如何建立园区产业基金园区

jijinwang
谢治宇、王鹏“除夕”共同调研,葛兰、韩创、剑指这些标的
春节前后,尽管内地二级市场并未出现大众期盼已久的春播行情,股市震荡幅度加剧,公募新基金发行也因此未能实现开门红。但公募行业依旧动作不断,一方面是多家头部公募集体自购稳定市场,另一方面是权益类基金经理节日无休抓紧调研为调仓换股蓄力。
记者利用Wind资讯统计了春节前后的调研情况,1月31日除夕当天,已经升任兴全基金副总的谢治宇和泰达明星基金经理王鹏,一同以视频会议的方式调研了禾迈股份。而去年业绩突出的大成明星基金经理韩创,2月6日调研了蓝思科技。曾以偏好白酒著称的银华明星焦巍,春节前选择调研的是科创板公司希荻微-u。此外,四季度末带货已经超过张坤跃居首位的葛兰,节前调研的两家公司还是医药板块的ST国医和可孚医疗。
记者获悉,由于近期以宁德时代为代表的科技成长类赛道股大跌,考虑到今年业绩和排名的压力,部分此前趋势追捧新能源的基金经理已经开始调仓换股,而调研或许某种程度也能折射他们思路的变化。
从变化来看,记者发现似乎顶流明星更为关注上市时间不长的新股,在经历这一轮暴跌后所体现出来的配置价值。
“除夕”当日
禾迈股份吸引两大顶流关注
在董承非正式离开兴全基金后,作为公司两大顶流之一的谢治宇更为忙碌,目前他在管的4只基金,12月31日的合计规模已经达到963.45亿元,依然排在内地前五的顶流之列。从今年的调研情况看,继1月上半个月调研了江海股份普洛药业后,谢治宇在1月31日调研了禾迈股份。
作为上市不久的新股,禾迈股份当时享有A股最贵新股的殊荣,从资料上看,禾迈股份就是一家以光伏逆变器等电力变换设备及电气成套设备为主业的高新企业。在光伏逆变器领域,公司产品包括微型逆变器及监控设备,以及根据微型逆变器理念设计的模块化逆变器及其他电力变换设备。
从当天的调研纪录来看,谢治宇也是紧紧围绕着公司的主力产品微型逆变器和财务现状进行了连珠炮般的发问,例如在回答公司销售额增长高于行业平均水平的原因时,公司方面表示一个是光伏行业尤其是分布式领域本身增长较快,还有一些是新兴市场的开发以及新的有实力的客户的加入,市场占有率也在提升。
周期高手韩创调研蓝思科技
深谙消费的焦巍却调研希荻微-u
除去不谋而合的两位明星外,记者发现春节前后抓紧时间调研的明星基金经理还有很多,比如大成基金去年一飞冲天的周期型高手韩创,去年他在管基金中表现最好的是大成新锐产业,全年的净值增长率接近90%。但记者在他管理的所有基金当季重仓股中未见蓝思科技。
作为消费电子板块中的龙头公司之一,蓝思科技1月28日披露2021年度业绩预告,预计全年净利为20亿元-24亿元。此前的三季报显示,前三季度公司净利润为32.97亿元。2021年全年,公司营业收入较上年同期实现稳定增长。而从股价走势上看,蓝思科技从去年年底以来,基本走在了一条笔直的下降通道上。
而这样的公司吸引韩创调研,或许也是跌跌不休后良好的配置时间已经出现。从调研纪录来看,大成参与调研的人员围绕着业绩不达预期和今年能否维持行业领先地位,展开了犀利提问。
对此,蓝思科技方面回复,公司有信心继续维持主营产品的市场份额及客户资源储备保持行业领先地位,浏阳园区预计今年还会根据客户需求增加两个工厂生产手机后盖,新能源汽车业务预计可以实现较高增长,智能穿戴业务预计可以实现较快速增长。
葛兰成为公募焦点性人物
元月其调研两医药公司ST国医和可孚医疗
最后当然要聊一聊的是近期陷入舆论漩涡的葛兰,先是四季度末其在管产品规模已经超过张坤跃居首位,但是这样的上位背后实际反映的是基民对于长期陷入萎靡的医药板块崛起的期待。本周,关于葛兰的基金被赎回400亿的消息不胫而走,尽管中欧基金方面否认,但是确实存在基民在近期以宁德时代为代表的新能源股票大幅杀跌下割肉赎回的可能。
从当天的调研纪录来看,葛兰实际上还是围绕着公司的基本面进行了深度提问。例如在回答未来公司重点研发领域有哪些时,可孚医疗方面表示,公司今年成立了3个研究院,通过与国内外研究机构、智库开展多元化的合作,致力于康复医学、生命体征、生物传感等多个应用领域和产品类型的探索研究。医疗电子与康复医学研究院研究方向涵盖听力、康复医学、呼吸支持及生命信息检测等;生物传感与创新材料研究院研究方向涵盖体外诊断产品系列、智能可穿戴心电监测系列、高端医用生物材料、消杀感控材料及健康防护护理材料等;深圳研究院主要专注连续血糖监测系统等产品的创新研发和生产。
此外仅仅相隔一天,葛兰还与几位同事一同以视频会议的形式调研了ST国医,而当时恰好该公司在疫情中因为突发事件遭遇停诊处罚而导致戴星,而彼时一同参与该公司调研的还有公募一哥张坤
节后市场风云变幻,这些标的股是否会被上述明星揽入怀中,记者对此将持续关注!
(文中提及的个股仅为举例分析,不做买卖建议。)

园区招商重在“提气”

招商引资是产业园区的生命。

产业园区进行有效招商的前提,是要提升自身的人气、名气和财气。

人气,是产业园区的的基础。没有人气的园区,是不可能很好地进行招商引资的,因此,产业园区在开园之后,要迅速聚集人气;

其次是名气,也就是“知名度”,树立园区自己的品牌。导入优质的招商资源能够为园区树立标杆。

最后是财气。招商引资的结果就是看是否有产出,其高低是衡量园区运营是否成功的标准。

人气、名气、财气,这三者是递进的关系,招商引资的过程,就是先提升人气,再提升名气,最后才能提升财气。理清了产业园区招商引资的“三气”,那就来看看如何有效“提气”,让产业园区招商引资告别盲目低效,做到有的放矢,精准招商。

精准招商20个渠道

当前,产业园区面临同质化的定位问题,园区之间争抢经济热点产业,导致园区定位同质化,招商竞争大;许多园区对自身的定位不清晰,难以突出自身优势,难以吸引优质项目。此外,园区普遍缺乏优质产业项目渠道,是园区招商引资不达标主要原因之一。

1. 政府渠道

每个地方政府都会有自己的产业发展及招商部门,例如贸促会、招商局、商务局、管委会等,这些部门既有自己的资源,也有招商引资的任务考核。产业园区可以借产业项目与政府合作的优势,与所在区域的招商相关部门进行合作,实现招商资源对接,借助政府渠道进行招商。

2. 招商服务机构

招商市场化已经十分普遍,市场上进行招商服务的机构为数不少。专业的招商服务机构,具备强大的资源整合能力和专业化服务能力,能够快速整合产业链上下游企业及相关资源,将产业链相关企业的合作效应发挥到最大。因此,产业园区可采用整体委托招商的模式,或代理招商形式,委托专业招商机构进行招商引资。

3. 在线招商平台

在互联网高度普及的今天,尤其是移动互联网的全面普及,在线招商已成为一种新时尚,也成为常见的招商渠道。

4. 招商数据库

许多专业的服务机构都已经建立了庞大的招商数据库,产业园区既可以自己建立这样的招商数据库,也可以与专业的服务机构合作,购买专业的大数据服务,获得精准的企业信息,再直接对接企业。

5. 行业协会

行业商协会不仅是工商界精英荟萃的群团组织,也是企业家汇集的地方,拥有许多产业园区直接相关的资源。行业商协会对于市场、资本、商品、技术、人才等信息有很高的敏感度,对于产业园区的招商引资能起到很大的促进作用。

6. 专业房产中介

房产中介与专业的招商服务机构类似,掌握了大量客源,能够为产业园区提供一定的招商资源。值得一提的是,房产中介通常以地产思维为核心卖点,对产业的了解不够深,因此产业园区对于中介推荐项目往往需要作进一步筛选。

7. 企业咨询机构

专业咨询机构为各地方的企业提供各类专业咨询,他们不仅掌握了许多企业资源,同时对于各产业的企业也有较为充分的了解,也就掌握了大量有效的客源。产业园区与咨询机构合作,可以获得优先推荐的机会,也可以与之合作举行考察、推介会等活动。

8. 校友会

几乎每个高校都有校友会。校友会聚集了一定数量的校友,将各行业的精英聚集起来。因此,产业园区可以与校友会建立合作,发动校友的力量进行招商。

9. 行业展会

作为产业园区的招商人,应该定期参加行业会议、论坛、展会等专业会晤,在这样的场合能够更容易接触到企业负责人,与其互通信息,也就建立起了联系,定期回访;或直接与组委会合作,获取参会企业的名录与联系方式;

10. 园区同行

产业园区同行之间虽然存在竞争关系,但不同产业规划、定位或级别的园区之间,还是可以建立起合作关系。每个园区都可以与同行建立合作机制,将手头的闲置资源以及自身园区无法消化的资源进行互推。

11. 行业专家

产业中的专家不仅有人脉,有资源,也有影响力。产业园区如果能够与产业中的专家、大V、投资人等建立“招商顾问”的合作方式,能够获得专家的指导,甚至第一手的资源、项目,对于产业园区的招商引资大有裨益。

12. 科研院所

科研院所不仅是产业园区招商引资的对象,同时也可能是合作的渠道。许多科研院所具有科技成果以及将其产业化的能力,自身具有的高精尖科研团队以及与产业上下游关联企业,都是宝贵的资源。如果能够获得这样高质量的渠道,对于产业园区的招商引资无疑能够提供强大援助。

13. 行业群

招商行业的“群”不仅种类多,数量更是可观,除了基本的微信群之外,还有钉钉、脉脉等主流的办公或社交平台,都能形成联系紧密的“群”。这些裙带关系都能成为产业园区招商引资的有效渠道。

14. 众创空间

每一个众创空间都有广阔的发展前景,随着其团队的发展和规模的扩大,自然需要寻找新的办公场地。产业园区如果能够与众创空间合作,那么空间企业优先推荐给园区,也就成为招商引资的一部分。

15. 企业服务机构

与招商服务机构类似,企业服务机构同样拥有大量的企业信息和资源。各类人力、财税、法务、科技服务商的手里都掌握了大量企业信息,都能够为业园区的招商引资提供线索。

16. 基金公司

每一个优质初创或科创企业,往往都有基金投资公司的支持。业园区如果能够与基金公司建立合作关系,也就能够获得来自这些公司的企业资源。

17. 传媒工具

互联网发达的在线传播渠道,以及传统的广播、电视、报纸、杂志等工具,都是业园区刊登、播放推介信息或招商信息的有效窗口。

18. 离岸飞地

所谓的“离岸”,顾名思义,就是在其他地方建立工作站。当前,许多地方政府都在国内经济发达的大城市都建立了离岸飞地、人才工作站等站点,他们不仅对当地更了解,并且还拥有一大批优质的企业资源,能够为产业园区提供有效帮助。

19. 创业/创新大赛

产业园区可以通过定期举办创新创业大赛,或者推介活动的形式,创造一个展示自身形象和环境的直观平台,吸引优质项目、高端人才落地园区。

20. 陌生拜访

园区招商人员可以对所在区域的其他园区、写字楼进行陌拜,再对所获得的企业信息进行存档、分类管理,进而挖掘有入驻意愿的企业或项目。

发挥专业服务的优势

对于产业园区来说,并不缺乏招商引资的渠道,而是渠道在手,也没法最终转化成功。说到底,有些产业园区进行招商引资,还是不及专业的招商服务机构。