人间百态。
今天去物业那问维修的事。物业说，我们那个单元很多业主不同意动用公用维修金修楼顶。要不然她把业主的电话号码给我，让我自己联系。
我一看名单就傻眼了，不是空号就是拒绝电话，我心想，这事可能是个大麻烦事了。
结果电话拨通以后很顺利，基本上所有住户都同意用维修基金修楼顶，除了几个空号。
当然坚决不同意动用维修金的也有，是604住户。
他说你不用尊重我，也不用和我沟通交流，反正漏水的不是我家，要是让你用了维修金，以后我家修房子咋办？
我说我当然也同意你动用维修金啊，咱们是邻居，远亲不如近邻，有事我肯定能帮就帮啊。
他说，那不行，你说的再好也没用，毕竟我家房子没漏，我能撑，你撑不住，现在是你求我。
我说我求你麻个头，傻笔。
嗯，感谢国家感谢党感谢人民感谢各位邻居，只要有70％的业主同意动用维修基金，这事就成了。
今天事情办理的很顺利，一切都是我善良邻居们的功劳。
今天去物业那问维修的事。物业说，我们那个单元很多业主不同意动用公用维修金修楼顶。要不然她把业主的电话号码给我，让我自己联系。
我一看名单就傻眼了，不是空号就是拒绝电话，我心想，这事可能是个大麻烦事了。
结果电话拨通以后很顺利，基本上所有住户都同意用维修基金修楼顶，除了几个空号。
当然坚决不同意动用维修金的也有，是604住户。
他说你不用尊重我，也不用和我沟通交流，反正漏水的不是我家，要是让你用了维修金，以后我家修房子咋办？
我说我当然也同意你动用维修金啊，咱们是邻居，远亲不如近邻，有事我肯定能帮就帮啊。
他说，那不行，你说的再好也没用，毕竟我家房子没漏，我能撑，你撑不住，现在是你求我。
我说我求你麻个头，傻笔。
嗯，感谢国家感谢党感谢人民感谢各位邻居，只要有70％的业主同意动用维修基金，这事就成了。
今天事情办理的很顺利，一切都是我善良邻居们的功劳。
大家好，很多人问我，小区什么样的维修可动用维修基金，维修基金又如何申请，今天，就和大家讲解，我把申请流程放在了视频最后，请大家关注收藏。
2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备,保修期满后的维修/更新、改造，不得挪用他用，保修期内不得使用。
共用设备设施的范围一般包括：电梯、天线、路灯、消防设备设施、绿地、道路，井池渠、非经营性车场车库、公益性文体设施、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、 、避雷装置、给排水管道、消防安防楼控等建筑智能化系统等共用设备设施使用的房屋等。
共用基础结构部位包括：承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶防水以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，避难层、设备层等,
请看公共维修基金的审批流程