鲁豫是一个很厉害的采访者，采访过不少明星和富豪，什么话都敢问，连很隐私的问题也毫不忌讳，嘴巴特别毒。
有一次，她采访周星驰，当着周星驰的面说他长得有点丑。
周星驰说：“我很英俊”，其实是一部电影的台词，结果鲁豫扑哧一声笑了出来。
周星驰不满了，质问她：“有什么好笑的，你觉得好笑吗？”
鲁豫却说：“不好笑吗？我觉得好笑”，周星驰的脸都黑了，都想打人了，要不是看在她一个弱不禁风的女流之辈，周星驰估计发飙了。
当时，鲁豫联系到李连杰要为他做一期专访，采访的地点就定在了李连杰家里，到了约定的时间，鲁豫准时赴约，来采访李连杰顺便跟着他体验一天的生活。李连杰期间给鲁豫介绍自己脖子上戴的天珠，据说他那颗非常稀有，是亲自到西藏的庙里求来的。
相传，真正的九眼天珠只有两颗，一颗在释迦摩尼佛像上，另外一颗有李连杰当时花了3000万购买的，据说现在价格最少已经上亿了。
据李连杰自己所说，天珠给他带来了好运，还曾为他抵挡过一次天灾，他还带着鲁豫去到了他朋友开的一家店，店里摆着各式各样的天珠，鲁豫随手拿起一颗，李连杰就说得几十万，吓得鲁豫赶紧放回原位。
李连杰为何如此豪横？因为他的经济实力摆在这里。
1982年李连杰主演的《少林寺》，一毛钱左右的票价，最后揽获总票房1.6亿，他在好莱坞演电影，个人片酬的计量单位都是“亿”。
拍摄《投名状》时，他霸气地对陈可辛说:2000万的零头就算了，给一个亿就行。
闲聊期间，李连杰又提到了自己的家人，说永远会记住爷爷对自己说的话，鲁豫打断道：
“你爷爷是谁？”
李连杰犹豫了一下，笑着说：“我敢说，你不一定敢拨出去！”
对此，鲁豫略显尴尬，立刻转移了话题，很快到了吃饭时间，热情的李连杰难免要留下鲁豫在家吃一顿便饭。
鲁豫一开始是非常的期待，觉得功夫巨星的饭菜，那肯定是一般的饭店没有了，肯定有什么特别之处。
等到李连杰开饭的时候，鲁豫彻底傻眼了，因为饭桌上并没有什么特别之处，就连饭桌也是一般的桌子。
鲁豫看到了一盘黑乎乎的肉片，也不知道是什么东西，索性就夹起来一块，放到嘴里之后，鲁豫大吃一惊。
“哇！这个是什么肉啊？看起来一黑乎乎的不太美观，但比较好吃。”
没想到这火腿竟然不干不燥，且入口即化，还有一股说不出来的淡淡幽香，鲁豫吃完，准备再夹一块。
正在此时，李连杰说:你真识货啊，刚才那一小口至少值200块。
鲁豫惊讶地说:200？这么一点？真的吗？
李连杰笑着说:当然了，珍藏10多年了，我一般只招待贵宾。
鲁豫大吃一惊，以为一口就要200多元。在他嘴里吃这个要多少钱，此时，李连杰补充道：这只火腿需要五年时间才能完成。
原来，这竟是一块腌了3年的生火腿，价值4万！李连杰还给鲁豫科普：这是秘制火腿，就跟茅台似的，腌的年份越长越贵，像有些腌制时间超过10年的火腿你想买都买不到，一根能卖到10万美金。
可能这就是有钱人的生活吧，一小块火腿就价值4万。
而且李连杰在上海还有一栋5000多平的别墅，总价值也已经超过四亿。
像明星们这样吃的山珍海味，是我们老百姓想都不敢想的。
一根火腿都要五万，相当于一个普通老百姓一年的收入了，这么奢侈简直让人羡慕嫉妒恨呀。
难怪国家要限制明星的收入，看来天价片酬真不是说说而已。
不得不说，这些名人们的生活品质真是我们普通人难以想象的，无论是衣食住行哪一个方面都要追求极致的享受，当然了，自己的钱想怎么花那都是自己说了算，而且很多名人、明星在自我享受的同时也并没有忘记为社会做出贡献，像李连杰、韩红、蔡崇信等等都成了了自己的基金会，做了不少实事。
但不得不说，李连杰还是一个很有良心的艺人。李连杰确实是很有钱，但他也很注重公益活动，心中有大爱的一个人。
如今，李连杰成立了“壹基金”，专心一意地做慈善，哪里需要救助，哪里就会出现他的身影。
有了钱之后回报社会也是一个不错的选择，毕竟娱乐圈来钱容易，例如，有些演员一集电视剧就相当于一个普通农民一辈子的收入。
演员是不是最赚钱的一个职业呢？
看来对于那些没有对国家社会做贡献的明星，是该限制一下他们的片酬了。
不知大家是否喜欢李连杰的作品，他过去的作品还会翻看吗？
1、哪些情况可以使用维修基金？
哪些情况可以使用维修基金？
房屋维修基金是业主买房子的时候，按照一定比例，一次性缴纳的基金。
房屋维修基金，我们这里叫大修基金。
房屋维修基金，是保证房子整体大修用的。我们小区好像以前物业提取过。主要是解决顶楼漏水问题！
业主是不能随便动用房屋维修基金的。
房屋维修基金在房管局管理，提取流程很麻烦，手续很多！
我也不太了解房屋维修基金的情况，朋友，你到房管局物业管理科咨询一下吧😄！
我是春韵刘姥姥，房屋维修基金不能随便动用！
2019年3月16日星期六 农历二月初十
维修基金的使用管理国家早有规定，主要用于公用设施设备的中修大修或更新改造，如屋顶重新做防水，楼道重新刮大白和粉刷，道路重新铺设沥青，小区统一更换防盗门，外墙重新粉刷，电梯进行大修，如更换轿厢总成等等，包括很多内容。
2、你家有房屋维修基金吗？你知道怎么用吗？
只要买的是商品房，都要交共维金。经同一单园的邻居签字同意，有物业报批上级单位审核，找最经济的施工单位来维修。
通过小区组织的业委会就可以使用
农村房没听过
3、住宅专项维修资金如何使用？
缴纳维修资金是每位业主的义务，房屋如果需要申请维修，那使用住宅专项维修资金的申请人是谁？申请人应向哪个部门提出保修申请？
维修资金是广大业主的共用财产，维修资金需要使用时，公房由公房单位或业主委员会申请；商品房由物业服务企业或业主委员会申请；如以上单位都没有的可由所在社区居（村）民委员会代为申请。 申请人应当向所在区房管部门提出报修申请。
维修资金可使用的具体范围，是不是住宅小区中任何部位的维修都能使用维修资金呢？
不是的，维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用； 有一些情况是不符合维修资金使用的，比如： 1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； 2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用； 3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用及住宅专有部位、专有设施设备维修、更新和改造费用； 4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施的维修和养护费用； 5、违反法律、法规规定和房屋买卖合同约定，占用住宅共用部位、共用设施设备，或改变住宅共用部位、共用设施设备用途后发生的维修、更新和改造费用； 6、其他不应列支的情形。 这些不属于维修资金使用范围的项目是不适合、也不能通过申请批准的，所以各位网友申报前一定要了解相关细则。
那么维修基金应该如何申请和提取呢？
首先， 除了应急维修申请以外，所有维修项目的申请都应由住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议，并在《南昌市房屋专项维修资金申请使用签名公示表》上签字同意，也就是说，某小区想申请维修基金必须要2/3的业主签字同意才可以使用。 维修基金申请，也有时间上的约束。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面、外墙防水保修期为5年；电器管线、给排水管道保修期为2年；电梯保修1年，不超过交货后18个月；其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。具体保修日期以质保合同为准。简单而言，就是只有超过相关的“保修期”的部位、设施设备才可以申请使用维修资金。
如果发生了特殊情况需要应急维修申请，是否有具体的范围呢？
发生下列危及房屋安全及人身安全情形之一，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行应急维修、更新和改造的，申请人可以组织应急维修： 1、电梯故障危及人身安全，经电梯专业检测机构出具整改通知书的； 2、二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用，经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的专业机构核实并出具意见书认定的； 3、消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知单的； 4、屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的； 5、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经所在地的县、市（区）房地产主管部门或其指定的有资质的房屋质量检测机构核实并出具意见书认定的； 6、发生严重危及房屋安全的其他紧急情况（如严重沉降、倾斜、开裂等），经有资质的房屋质量检测机构出具证明并经所在地县、市（区）房地产主管部门认定的。
维修资金申请使用时应该提供哪些材料？
大家在申请维修资金时，公房与商品房提供的材料有所不同。1.公房维修资金申请需要上交《南昌市西湖区自管公房住宅专项维修资金使用申请表》；2/3以上业主签字同意后的《南昌市西湖区房屋专项维修资金申请使用签名公示表》；公房单位和业主委员会与施工单位签订的施工合同和预算表；申请使用金额在5万元以上的项目，需提供经本市乙级以上资质的审价机构出具的审价报告，并提供审价机构资质证明材料；维修部位照片及《南昌市西湖区房屋专项维修资金申请使用签名公示表》公示照片；以及其他相关材料； 2、如果是商品房维修资金申请，应提供的材料： （1）申请人填写《南昌市西湖区商品房专项维修资金使用申请表》； （2）2/3以上业主签字同意后的《南昌市西湖区房屋专项维修资金申请使用签名公示表》； （3）维修资金项目使用《自然幢明细表》（申请单位盖章）； （4）业主委员会和物业服务企业与施工单位签订的施工合同和预算表； （5）申请使用金额在5万元以上的项目，需提供经本市乙级以上资质的审价机构出具的审价报告，并提供审价机构资质证明材料； （6）维修部位照片及《南昌市西湖区房屋专项维修资金申请使用签名公示表》公示照片； （7）其他相关材料；（商品房比公房多了一个自然栋明细表的提交） 温馨提示，需要申请维修资金使用的申请人应当对自己提供材料的真实性、合法性、有效性负责；隐瞒真实情况或者提供虚假材料的，将承担相应的法律责任。所有书面材料要求用钢笔或水笔填写。
维修费用如何进行分摊？
1. 保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。 2.住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，由相关维修责任人按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊；涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或公有住房单位应当按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊；房屋未交存维修资金或者维修资金账户余额不足的，业主应当按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊承担。有约定的，从其约定。
如果申请维修基金成功后，工程预算及施工单位该如何确定呢？
公房单位、业主委员会、物业服务企业或社区居（村）民委员会申请使用维修资金时，工程预算应由申请单位确认。 施工单位由申请人自行选定，需注意的是，申请使用维修资金金额5万元（含5万元）以上的项目，申请人需要提供市乙级以上第三方审价机构出具的审价报告。
住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。设立维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造，对延长房屋使用寿命，实现物业的保值，保障业主的权益起到了一定的积极作用。
从管理制度分析维修资金实际应用
住宅专项维修资金设立的本意是为房屋住宅的所有者与使用者提供及时、有效的质量维修保障，但依据《住宅专项维修资金管理办法》对于维修资金的相关管理规定，同时结合维修资金的实践应用来看，住宅专项维修资金制度在“资金缴纳管理”、“资金使用权与使用流程”“适用范围与使用条件”等方面都存在一定缺陷问题。
一、资金缴纳管理
从资金缴纳和管理角度来看，《住宅专项维修资金管理办法》对于维修资金的缴纳比例有着明确规定：
商业住宅、非住宅缴纳比例为，每平方米交存当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
出售公有住房，业主按照建筑面积，每平方房改成本价的2%进行交存。
尤其首期维修金为一次性交存，这无疑是一笔不小的费用支出，对业主造成较大的资金压力。
二、资金使用权与使用流程
从资金使用权与使用流程来看，专项维修资金的使用非个人所能决定，而是需要物业或业主大会提出具体方案，且“须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主通过”才能使用。申请与使用过程较为繁琐，房屋质量缺陷问题往往无法得到及时有效的维修解决。
三、适用范围与使用条件
从适用范围与使用条件来看，虽然《住宅专项维修资金管理办法》规定维修资金的使用范围为住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新，包括地基、墙体、外墙面、电梯、消防等部分，基本涵盖了房屋住宅的主要质量缺陷问题。但其使用条件规定“维修资金需在质量保修期满后才可以申请使用”，却令上述保障内容的实际保障效果大打折扣。
一方面，依据《建设工程质量管理条例》规定，国内住宅主体工程的保修期为50年、屋面防水保暖保冷工程为5年、电气排水管道、设备装修工程为2年。但实践研究发现，相关质量缺陷问题的高发频发期多为其质量保修期内。
另一方面，虽然《建设工程质量管理条例》规定保修期内出现相关质量缺陷问题由相关质量责任主体进行修复或赔偿，但国内房屋住宅质量维修长期存在“质量责任难追溯”、“主体责任难划分”、“质量维修不及时”等问题。
因此，房屋住宅的所有者或使用者在面临相关质量缺陷问题时，往往既难以有效通过质量保修制度及时修复、解决相关质量问题，又无法使用专项维修资金进行维修。反而，数额不菲的专项维修资金长期无法得到有效利用，质量保障效果大打折扣。
综上，住宅专项维修资金对解决房屋共用部位、设施设备的修缮、改造，有一定的积极作用，但实际应用中，在“资金缴纳管理”、“资金使用权与使用流程”“适用范围与使用条件”等方面都存在一定缺陷问题，无法有效解决业主面临的实际房屋质量问题。国内房屋住宅质量缺陷保障制度亟待进一步的优化完善。
IDI工程质量潜在缺陷保险
补充完善现有住宅质量保障体系
IDI工程质量潜在缺陷保险，是近年来国内工程保险领域出现的创新质量险种，是国家运用保险机制补充和完善现有房屋住宅质量保障体系的重要尝试探索，能够有效防范和解决各类住宅质量潜在缺陷风险。截至目前，IDI保险已在北京、上海、深圳、广州等十余个重点省市区开展试点工作。
IDI工程质量潜在缺陷保险
是指以在保修范围和保修期限内出现的，由于质量潜在缺陷风险导致的建筑物损坏、维护、重修、重置费用为标的的保险。该险种由开发商投保，保险公司将对保险标的在赔偿责任范围内的物质损失履行赔偿义务。
作为全新的工程质量险种，IDI保险在保险期限、保障范围与风险管理服务方面具有的保险特点，令其在实际房屋住宅质量缺陷问题中发挥重要保障作用。
一、保障范围与保险期限
《建设工程质量管理条例》规定，房屋住宅主体工程的维修期为50年，屋面防水保暖保冷工程为5年；电气排水管道、设备装修工程为2年。国内学者依据上海市建筑科学研究院的相关检测数据统计分析，得出房屋缺陷维修费用的时间分布主要集中在完工10年内，相关质量缺陷数量在10年基本呈逐年递减趋势。
IDI保险对于保温和防水工程的保险期限5年，对于装饰装修工程的保险期限为2年，对于地基基础与主体机构工程的保险期限更是长达10年，无论保障范围还是保险期限都能有效满足业主对于房屋住宅质量缺陷问题的保障需求。
此外，通过保险理赔机制，业主在发现质量问题后可直接向保险公司提出理赔，由保险公司核实，属于保险赔付范围，可直接赔付，缩短维修流程；避免资金申请中存在的流程多、速度慢、以及避免多方责任推诿，减少纠纷的产生。也有利于物业管理公司与业主建立新型的合作关系。
二、质量风险管理
从质量风险管理服务来看，相较于住宅专项维修资金的“事后补救”处理原则，IDI保险更加注重“防患未然”，即引入专业的质量风险管理服务机构力量参与工程质量风险管理。通过覆盖建设工程全生命周期环节的质量风险管理服务，IDI保险能够有效防范和应对各类质量风险问题，强化现有工程质量保障体系，切实保障工程质量安全，保障业主合法权益。
综上，针对目前国内房屋住宅领域出现的各类质量缺陷问题，住宅专项维修资金制度存在一定缺陷问题，无法及时有效解决业主面临的实际房屋质量问题。IDI保险的出现，为现有房屋住宅质量保障体系提供了新的解决思路与优化完善契机。
今年两会中，全国政协委员、内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长揭新民就提出“对于新建住宅工程，逐步推行投保IDI保险。对于已交付使用且缴纳过维修资金的住宅工程，转维修资金为IDI保费。”可以预见，未来随着IDI工程质量潜在缺陷保险的市场应用进一步扩大，其保险保障作用将更加显著，IDI保险技术与管理服务也将更加完善，进而持续优化完善现有房屋住宅质量保障体系。