住房租赁概念基金(住房租赁概念股票龙头)

jijinwang
【广发快讯 |创业板指探底回升涨0.89% 数字货币强势领涨】
[玫瑰]今日关键词:反弹
指数震荡反弹,最终三大指数均小幅上涨,截至收盘,沪指收涨0.32%,深成指收涨0.32%,创业板指收涨0.89%。盘面上,中俄贸易概念、数字货币、CIPS概念强势领涨,小金属、港口航运、油气开采服务等板块涨幅居前;厨卫电器、房地产服务、教育等板块跌幅居前。
数据来源:Wind。指数过往业绩不代表基金业绩,不预示未来,投资需谨慎。
[玫瑰]市场观点
🔹A股高景气成长走出独立行情,持续关注俄乌局势
2月24日,俄罗斯总统普京发表电视讲话宣布发起特别军事行动,俄罗斯和乌克兰之间爆发冲突。事件发生后,全球大类资产波动率显著扩大,风险资产出现明显回撤,而避险资产价格上涨。但和历史规律相似的是,在经历了事件发酵之初的下跌后,风险资产的价格出现反弹。参考历史上具有代表性的地缘冲突对大类资产的影响可以发现,在事件发酵之初,市场避险情绪浓厚导致风险资产下跌,避险资产上涨。但在情绪释放后,风险资产尤其是股票市场仍会回到原有趋势中,也就是说,阶段性的地缘政治事件不会改变股市由其基本面决定的趋势。俄乌之间的冲突如何演绎短期难以预判,如果持续性超预期,一个需要关注的问题是:假设原油价格继续上行,将会让本就饱受“高通胀”问题困扰的欧美经济体面临更大的通胀压力。
🔹稳增长逻辑验证,关注成长风格修复行情
上周以来市场出现了一定程度的“风格切换”,年初以来表现较弱的成长风格出现反弹,而前期表现好的低估值行业表现靠后。我们认为促使市场风格向成长切换的原因主要有三:一是市场对美联储紧缩预期的降温带来美债实际利率的走弱;二是信贷放量、交易调整结束后市场悲观情绪改善,“防御”诉求有所下行;三是稳增长板块的高频数据未得到验证,而高景气成长板块的盈利预期在改善。从高频数据来看,部分成长风格的景气度仍然处于比较高的位置,但稳增长相关板块的高频数据并没有如期扩张,我们认为未来市场将逐步向基本面研判回归。目前来看,新能源相关的细分行业景气度相对较强。建议逐步关注“高景气成长”的代表板块,如光伏、风电、电动车等。
[玫瑰]要闻点评
🔹近日,国家发展改革委国家能源局印发了《以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地规划布局方案》,通知提出以库布齐、乌兰布和、腾格里、巴丹吉林沙漠为重点规划建设大型风电光伏基地。
简评:第二批风光大基地规划落地,光伏、风电产业或迎新的发展机遇。
🔹银保监会、住建部发文支持保障性租赁住房发展,支持银行业金融机构发行金融债券,拓宽支持保障性租赁住房的资金来源,支持稳妥有序开展应收租金、集体经营性建设用地使用权等抵质押贷款业务。文件强调,要有效防范金融风险,不得以保障性租赁住房的名义搞变通,打“擦边球”,进行监管套利。
简评:相关部门加大对保障性租赁住房的支持力度,拓宽融资渠道。
[玫瑰]什么值得投
🔹新能源
本周发布十四五储能方案,1月光伏装机量维持高景气,可关注新能源板块在大幅回调后的反弹机会。
🔹中证500
近两周中盘成长风格快速反弹,重要会议前市场风险偏好有所修复。
以上内容仅供参考,不构成投资建议。本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩及净值高低不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩也不构成本基金业绩表现的保证。投资者在做出基金投资决策时应认同“买者自负”原则,在做出基金投资决策后,基金运营状况与基金净值变化导致的投资风险及亏损,由投资者自行承担。投资者购买基金时请仔细阅读基金的《基金合同》和《招募说明书》,投资有风险,选择需谨慎。

1、住房租赁渐兴起,未买房的人还会坚持买房吗?

租赁市场还如要一定的缓冲期,并不是说某一人说一句话就可以达到效果的。市场有那么多的廉租房吗,刚需者还是应该买的。个人意见,仅供参考1

对于住房租赁这个概念,最近一两年一直在宣传,当然也有部分城市在先做试点。但是对于我个人不看好。为什么呢?

首先,中国人自古的思维限制了这种政策的落地,至少在部分人心里,租房过日子总是觉得比人低一等。哪怕结婚也很少说在租房里解决的。为什么呢?因为丈母娘不同意呗!租房对于城市流动人口是有好处的,但是对于当地的常驻人口可能作用不大,当地的人口在买房这事情上,可能考虑的因素很多,地理位置、层数、层高、阳光、户型、口碑等等。。。

其次,对未买房部分刚需,我觉得会有部分倾向于租房,但是,估计也有不少还是关注买房,这个东西出来说是对百姓有利,但是毕竟在试点,好坏还是要交给时间定夺。

2、房屋出租买什么保险?需要买保险吗?

你如果是房东,最好买一份。现在房价这么高,买套房往往会掏空钱包。自己住还好,要是出租出去,租客不一定爱惜房子,买份保险更放心一些。同事家的房子出租之前,买了平安房屋出租无忧保险,在平安好生活保险商城上买的。保障内容还是挺全面,比如因意外导致租客的人身伤亡、因意外水暖管爆裂等都在保障范围内。