山东厚德建筑安装工程有限公司注册资金5000万元、资产总额3.17亿元,拥有分支机构和控股子公司9家、各类经济技术专业人才564人,其中高、中级职称人员181人,各类大中型特种建筑机械设备219台,具备年完成产值20亿元、承建200万平方米的总承包施工能力。
住房维修基金都包括哪些维修内容
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山东省临沂市的高层住宅维修基金怎么收取的?开发商交付钥匙要求交维修基金的做法合理吗?
我们家交了,好像是3%
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临沂市166平的房子要交多少维修基金
按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。买新房只需要缴纳契税和维修基金。维修基金为房价的2%,契税为1.5%;如果你买的房子属于高档住宅,则契税为3%。(面积超过144平为高档住宅)
买二手房也是一样的,但是不用缴纳维修基金。如果卖方是净收的价格的话,那么你还需要帮卖方缴纳营业税和个人所得税。
维修公积金包括哪些项目?
大修基金即公共维修基金,是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公共设施维修基金是住房维修基金吗?
维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。