“闭眼买就能涨”、“屯粮为王”的时代已过去，如果手头有些闲钱，可以选择核心城市的优质房产进行投资。
今年的几个春晚小品，在提出要还债、创业、发工资时，首先想到的，还是卖房。
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1、如何用买房的思路买基金？
投资之前记住这个不可能三角，高收益率，高流动性，高安全性，实际上房子这种资产，你去看就会发现它也是符合这个不可能三角的，虽然这些年买房的收益率高，也具有较高的安全性，但是它的流动性不强，如果房子像股票那样子具有高流动性的话，我相信会有很多人在房子的投资上面亏钱，基本上也就是股票市场的一二七规律。
所以你要把买房的经验用在基金上面，你最终的目标肯定是获得高收益，而且希望资金很安全，所以你就只能放弃流动性了，也就是说你买了基金之后，就要做好打持久战的准备，在它涨到多少倍之前你保持不动就行，当然依靠这个办法不能够确保你会**，因为这还和你买的基金和你的资金能够留在里面多久有关系。
所以你就需要选一个靠谱的基金，然后就是那些投资的钱要是没有多少压力的钱，那么什么样的基金靠谱，这个就是涉及到安全性和收益率的关系了，一般来说这二者往往是成反比的，所以如果你注重安全性，那就去买指数基金，如果你注重收益率，那就去买成长性行业的基金，当然这个就是考验你能力的时候，就像买房子，虽然过去是普涨，但是最终决定房子价格还是位置。
总的来说，过去大部分人买房**并不是靠自己的能力，而是运气的成分居多，如果过去那些年房子的交易成本很低，可以和股票一样方便交易的话，可以肯定最终大部分人可能都是亏的，那么买基金的话，无非就是选靠谱的基金，然后就是长期持有，而且相关资金要是自己的，或者相关资金不会给你的日常生活带来压力。
用买房的思路习基金，这个思想非常新颖。
未来金融市场很可能就是下一个房市，从房住不炒开始，房子的投资价值慢慢下降子。而且我们中国呢在房产上的资金已经是过分的多了，这些资金是一定要出来的，能承受这么多资金的也可能就是金融资产了，我们国家在金融资产上的比例还非常的低。
我们现在可以把基金当成房子来买，基金买的也是中国经济的发展嘛，只要你相信中国能经济能继续保持上涨，那基金也一定会上涨。那就当成房子一样吧，做为自己长期持有的一个资产，别去频繁交易了，现在国家都提倡长期资金入市，而且要发展普惠金融，基金可以买，买入正当时。我比较喜欢的是每月定投，你就当成是还房贷嘛，还上个五年十年，相信会有一个不错的收益。
2、比美国整整晚了60年！房地产基金REITs到底是赚还是坑？
我国首批REIT，我以为有赚的，一般不会亏损的。但要赚得很多，也是不可能的。它的收益一般高于银行理财产品，但低于股市的收益。首批产品，共9只，投资高速公路，污水处理，垃圾处理，物流，工业园区等，一般现金流比较高。
美国的REIT，平均收益率有12%左右，是个不错的产品。相信我国的REIT也有不错的表现。
我在证券公司开通了交易权限，并购买的工业园区的一个产品，希望有比较好的中签率。
当个包租婆，每年收取红利(每年的利润拿出90%的分红)，同时，又能享受土地升值带来的收益。
不要抱太高的期望，收益率不会高过银行贷款利率。否则都抵押给银行放贷好了。真有很高的收益，早就被信托和资管、理财内部瓜分了。有些运气不好的，底层资产暴雷也说不定，那时候就只能关灯吃面了