这些基金都有一个共同点就是基金规模较小过往业绩不佳。
在今年国内稳增长，美联储加息预期升温，油价大幅上行的背景下，市场出现大幅波动。受益于稳增长的金融、地产，受益于能源价格上涨的能源板块，在原本低估值的背景下，短期表现出相对抗跌的状况。
另一方面市场大幅波动，风险偏好下行的背景下，市场存在一定的避险需求，这都催化了低估值板块表现出较强的相对收益。
而近几年涨幅过多的消费医疗新能源板块基金在这一轮调整中还在震荡。
所以年初就和大家强调今年基金投资一定要配置均衡。
投资这样的基金需要注意什么，或者核心的思路在哪，后期默默会和大家分享。
只分享思路不推荐任何基金。
1、金融资产有哪些品种？
金融资产包括货币资产（库存现金、银行存款，其他货币资金等）、应收款项（应收账款、应收票据、贷款、垫款、其他应收款、应收利息、应收股利等）、持有至到期投资、可供出售金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产等。
金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券。是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。
金融资产是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。
金融资产包括一切提供到金融市场上的金融工具。但不论是实物资产还是金融资产，只有当它们是持有者的投资对象时方能称作资产。如孤立地考察中央银行所发行的现金和企业所发行的股票、债券，就不能说它们是金融资产，因为对发行它们的中央银行和企业来说，现金和股票、债券是一种负债。因此，不能将现金、 存款、凭证、股票、债券等简单地称为金融资产，而应称之为金融工具。
金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券。
金融资产是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。
金融资产包括一切提供到金融市场上的金融工具。但不论是实物资产还是金融资产，只有当它们是持有者的投资对象时方能称作资产。
我在参加认证，来回答这个问题，好的话给个关注[来看我][来看我]
新金融工具准则实施后，金融资产根据其持有的业务模式不同而分为三类：
第一类为以摊余成本计量的金融资产。这一分类只有债券投资，企业仅享受其持有期间所产生的利息收益，且必须能够通过合同现金流量测试，在会计核算中计入债券投资科目。
第二类为以公允价值变动计入其他综合收益的金融资产，在会计核算中有两个科目。第一个为其他债券工具投资，与第一类金融资产最主要的区别在于企业持有该资产的目的不仅仅是收取合同现金流量还有随时出售该金融资产的意图。
第二个科目为其他权益工具投资，这是金融资产分类中最为特殊的一类，仅为权益性投资，但这类资产既不属于企业的长期股权投资，但又不能分类为第三类金融资产。其特殊性体现在会计核算中，其公允价值变动最终计入其他综合收益，在出售时其产生的其他综合收益不影响当期损益，而是直接计入留存收益。
第三类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，该类类似于排除法。不是第一类，第二类以及长期股权投资就是这一类。归属于这一类的在会计核算中只有一个科目，即交易性金融资产。
另外，还有长期股权投资，这一类在会计上执行长期股权投资以及企业合并准则。谢谢[来看我][来看我][来看我]！
2、什么是房地产基金？
谢谢邀请。
房地产基金其实是比较宽泛的一个概念，其中“基金”两个字与“股票基金中的基金”大相径庭。宽泛点说，房地产基金实际上指的是是房地产融资模式。
一、房地产私募基金
房地产基金，一般多指房地产私募基金，即专注于房地产领域的私募股权基金。
房地产私募基金，按组织形式，可以分为三种。
1.公司型房地产基金
公司型房地产基金是以《公司法》为基础设立、通过发行基金单位筹集资产并投资于房地产的基金。其认购人和持有人是基金的股东，享有股东所应享有的一切利益，同时也是基金公司亏损的最终承担者；其发起人可以自己管理基金，也可以从组织之外聘请基金管理公司进行基金的投资管理。
2.契约型房地产基金
契约型房地产投资基金又被称作信托型基金，是指以信托法为基础，根据当事人各方订立的信托契约，由基金发起人发起，公开发行基金凭证募集投资者的资金而设立的房地产投资基金。其最大特点是基金本身不是一个有法人地位的公司。
3.有限合伙制房地产投资基金
一般由一个负无限责任的普通合伙人(基金管理公司)和一个或多个负有限责任的合伙人(基金投资者)组成,主要以私募的方式募集资金,并将所募集的资金用于房地产投资。在这种基金组织形式中,普通合伙人负责基金经营管理,并对基金债务承担无限责任;而有限合伙人拥有所有权而无经营权,也不承担无限责任。
二、房地产信托投资基金
另外，房地产信托投资基金(REITs)也简称为房地产基金。REITs(Real Estate Investment Trusts)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs是房地产证券化的重要手段。
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关注我，换个姿势聊财经。
首席投资官（评论员：和田玉）
房地产投资基金也就是我们常说的房地产基金，本质上是一种房地产经营活动的融资形式；主要通过从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益；基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用；基金管理者收取代理费用。
由于房地产投资基金具有流动性高、变现能力强、集合投资、专家管理、分散风险、降低交易成本、运作规范的特点，以获得投资收益为目的的房地产投资基金的提供者往往通过集合投资制度间接从事房地产投资。
房地产基金的类型主要有三种：当集合投资计划的制度安排是公司时，投资基金便是公司型投资基金，其认购人和持有人是基金的股东，享有股东所应享有的一切利益，同时也是基金公司亏损的最终承担者；当这种制度安排是有限合伙时，投资基金便是有限合伙型投资基金，其目的是获取能产生最大现金流量的房地产，可能采取用现金够买收益型房地产的策略；当这种制度安排是信托时，投资基金便是契约型投资基金，又被称作信托型基金，是指以信托法为基础，根据当事人各方订立的信托契约，由基金发起人发起，公开发行基金凭证募集投资者的资金而设立的房地产投资基金。
说到房地产投资基金在中国的发展，不仅需要制定和设计一些变通的方案规避法律、政策和经营上的风险，更重要的是要根据国情形成我国自己的房地产投资基金投资风险控制机制和操作程序，才能保证我国房地产投资基金健康地发展。