高层维修电梯
竟然要每户业主自掏腰包822元
人在家中坐，锅从天上来
近日，一小区电梯维修
不用大修基金
要让户主自己掏钱
怪不得说高层住户以后会越来越少
这简直就是未来的贫民窟啊
多少家几代人努力买的房
自己掏物业费不说
本该物业出的钱也让业主自己出
实在不能理解[酷拽][酷拽]
竟然要每户业主自掏腰包822元
人在家中坐，锅从天上来
近日，一小区电梯维修
不用大修基金
要让户主自己掏钱
怪不得说高层住户以后会越来越少
这简直就是未来的贫民窟啊
多少家几代人努力买的房
自己掏物业费不说
本该物业出的钱也让业主自己出
实在不能理解[酷拽][酷拽]
1、小区电梯坏了，维修费到底谁出？业主交的维修基金到底有什么用？
以上回答都是错误的，电梯如果坏了的话，是根据电梯坏的程度，跟使用年限，还有业主根本就没有交电梯维修基金，维修基金是土建跟政府的事情，还有一般200一下配件负责管理电梯的电梯公司会包的，以上配件应该是物业跟业委会的事情，当电梯超过年限了，需要更换的时候，维修基金才会拿出来，你们以为那么容易的！套路
这个问题题主首先要确定电梯是真坏了还是被坏了，通常情况下电梯真坏的是很少的而十有八九是被坏了，建议题主遇到问题可以要求维保公司给出诊断报告，同时要求第三方质监局进行评估确认。关于费用问题，小区如有经营收益的补充到专项维修资金，另电梯只有中修、大修、更新改告才可以由专项维修资金列支，建议题主上网搜索《专项维修资金管理办法》看看。
电梯是一个百骗不穿的套钱借口，电梯是很容易做手脚骗钱的，建议题主应当提出机房做维保时一定要求要有业主在场，机房应当帖上封条，也可以如前所述让第三方质监局评估而定。
法律讲堂链接；
不用电梯的不用花钱！
2、电梯在什么情况下才能动用维修基金？
最大限度逗不考虑维修基金是王道启动维修基金需要业主联名召开业主委员大会投票通过到房管局备案报批维修基金只能启动1次下次维修费需要全体业主分摊
这个很难说，首先要确定电梯在不在质保期中，超出质保期要看坏的部件是不是在维保单位和物管方的维修范围之内，如果都不是那一块钱也可以动用大修基金。
最大限度逗不考虑维修基金是王道启动维修基金需要业主联名召开业主委员大会投票通过到房管局备案报批维修基金只能启动
电梯出了质保期，就可以动用。