基金分场外基金和场内基金，场内基金的费率是比较低的，比如吴哥所用的券商帐号万0.6免五，费用很低。但场外基金方面，相关的费率就高很多了。
所以，一般来说，场外基金适合长持，而场内内相对灵活，且由于即时交易，甚至还有港股类ETF可以T+0交易，所以适合短线高手参与。
今天主要说说场外基金的一些费率。
一般基金有三个部分的费用，申购（认购）费，是指你入手这只基金所产生的一次性费用，赎回费，是指你出手这只基金所产生的一次性费用，而运作费，是指这只基金的一些日常费用。
吴哥分别来说一说。
申购和认购，主要是指针对的基金不同。购买刚刚发行的新基金，叫认购，而当基金从新基金的封闭期走出来开放正常申赎后，这里的购买，即申购。
一般来说，基金公司为了鼓励大家去购买新基金，会把认购费调整地低于申购费。
另外，由于基金公司同时也会委托很多的代销机构，比如说第三方平台、券商、银行等来销售自己的基金，所以申购和认购费用，也可以看成是代销的服务费。
即这些平台，通过代销基金的申购业务，而获得一定的利润。所以不同的渠道，制定的认购和申购费率也有所不同。
比如说，通过基金公司APP申购或认购，可以看成是直接销售，经常是0费率的；而银行，作为传统的销售平台，一般灵活度较低，所以费率也较高，比如经常不打折，或者打个8折或5折，当然也要看具体的银行；而券商一般折扣是一折；天天基金、支付宝、爱基金等平台，则大多是一折。
另外要注意的是，不同渠道，除了费率不同外，还有代销的基金会有不同。比如说吴哥就发现在券商渠道，常常有些基金是无法申购的。另外，某些基金公司也会限制，旗下某些基金只在自己的APP销售。比如说刘畅畅的华安安华灵活配置混合，就只能在华安的APP上进行申购。
赎回费用，是指基金在赎回时收取的费用。一般来说，基金公司为了鼓励基民长期持有基金，会制定阶梯费用，即持有时间越短，则收取的赎回费率越高，超过一定的时间，则不收取的方式。
必须注意的是，一般申购费是平台代销的费用，而赎回费用，则归基金所有。我们通常看到某些小规模基金在遭遇巨额赎回时，基金净值突然暴涨，这是因为产生的赎回费用导致的。
运作费，一般分为管理费、托管费和销售服务费三种。管理费很容易理解，就是基金公司的主要收入来源了。因为基金的本质就是请人代为理财，这个管理费就相当于是为你提供理财服务的服务费了。
托管费可能有些人不太容易理解，这主要是根据基金合规运作的要求，基金公司一般都需要有托管人，以确保运作的规范，比如说基金的托管人一般都是银行，托管人要负责基金资产的保管、净值计算等事务。托管费就是支付给他们的服务费。
另外还有一个比较重要的费用就是销售服务费了。我们都知道基金有A类和C类两种主要的形式，我们都知道C类在申购的时候是免费的，在赎回的时候一般超过一个月也是免费的，但为啥还要A类存在的必要呢，就是因为A类不收取销售服务费，而C类收取。
从长期持有的角度，比如说超过一年的投资中，A类显然更加划算！
运作费的收取是在净值计算时就直接计提，直接体现在了净值上，所以我们也可以看到，同一个基金的A类和C类，一般来说A类的净值是高于C类的。
以上关于基金的一些费用情况，你都了解了吗？
记者 杜萌
经过5月24、25日两天的网下询价和机构认购，目前，9只公募REITs的认购价格陆续确定，这标志着9只产品即将进入最后的面向公众发售环节。
从定价来看，中航首钢绿能的每份定价最高，达13.38元/份，该项目募集金额总计为13.38亿元。而募资最多的则是平安基金管理的广州交投广河高速公路项目，该项目募集份额为7亿份，每份定价为13.02元，募集金额高达91.14亿元。
总体来看，9只产品将合计募集资金314.03亿元。
此外，9只产品还同步公布了机构认购的情况，可谓是相当火爆。值得注意的是，此次REITs产品的份额发售顺序是：原始权益人战略配售----线下机构认购----公众投资者（场内/场外认购）。
机构认购火爆
从目前询价结果的公告来看，9只产品在线下机构认购环节，均实现了超比例认购。
数据显示，张江REIT、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、盐港REIT、首创水务、平安广河、首钢绿能、蛇口产园的网下有效报价认购倍数分别为8.85倍、4.86倍、3.61倍、5.85倍、8.47倍、8.35倍、4.56倍、11.13、15.31倍。
以有效认购倍数最多的蛇口产园为例，该产品的整体认购倍数为15.31倍。公告显示，战略配售基金份额数量占发售份额总数的比例为65%。其中，原始权益人或其同一控制下的关联方认购数量为2.88亿份，占发售份额总数的比例为32%；其他战略投资者认购数量为2.97亿份，占发售份额总数的比例为33%。
而此次网下发售的基金份额数量为2.25亿份，占发售份额总数的比例为25%。最终，网下发售的份额收到了15.31倍的超额认购。
公众投资者认购的基金份额数量为0.90亿份，占发售份额总数的比例仅为10%。最终战略配售、网下发售及公众投资者发售的基金份额数量由回拨机制确定。
究竟是哪些机构如此青睐公募REITs产品？界面新闻记者了解到，中小银行资管、保险资管、私募基金等机构均踊跃认购。
“我们积极参与首批REITs项目，主要是看中了底层的优质资产。这一批项目涵盖了收费公路、产业园、仓储物流和污水处理四大主流基础设施类型，项目覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等重点区域，是千载难遇的良好投资标的。”某积极参与的某广深地区券商表示。
个人如何参与打新？
对于个人投资者而言，5月31日即可参与“REITs打新”。平安基金表示，目前从银行和券商等销售渠道获得的消息显示，个人投资者也有很强烈的认购意愿，“我们客服近期收到咨询REITs的电话，每天大约一二百个。”
最快5月31日，公众投资者就可以通过场外认购和场内认购两种方式认购本基金。和普通的打新股、打新可转债不同，公众投资者环节将采取全额缴款认购的方式。若资金未全额到账则认购无效， 基金管理人将认购无效的款项退回。
从投资门槛上看，上交所的场内认购最低门槛为1000元，深交所的场内认购最低门槛则是1000份。而场外的认购门槛则不相同，最低的东吴苏园仅需100元即可认购。
界面新闻记者统计发现，相比战略投资者和机构投资者的认购比例，留给公众投资者的认购份额已经不多了。
其中，盐港REIT留给公众投资者的募集份额最多，为9600万份，占比为12%。而张江REIT留给公众的份额比例只有区区1.34%。
值得注意的是，募集期结束后，基金管理人和财务顾问将根据战略投资者缴款、网下及公众认购情况决定是否启动回拨机制，如决定启动回拨机制，将于募集期结束后的2个工作日内公告，对战略配售、网下、公众发售的规模进行调节。
运作模式方面，REITs采取封闭式运作模式在二级市场上市，投资者可在二级市场进行竞价交易。上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。