玄武花园13年未办理房产证[已回复]
我是玄武花园的业主，交房13年了，都没有办理房产证，09年交房时，物业通知拿钥匙就要缴大修基金和契税，我们缴了，但到现在都没有给我们办理房产证，也没有开具发票，购房发票和契税发票问题，麻烦领导看见后尽快解决我们的诉求！
陕西省西安市未央区玄武路与贞观路南段交叉口西北方向170米
陕西省西安市委书记方红卫 留言id:13716136
该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。
回复
西安市自然资源和规划局
尊敬的市民朋友： 您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您所提到的问题，经调查，现回复如下： 玄武花园小区位于西安市未央区玄武路中段79号，建设单位为西安黎明房地产开发有限责任公司，该项目分为二期工程，一期于2007年底交付使用，二期于2009年底交付使用。经核实，该小区人防、规划、节能等各专项验收西安黎明房地产开发有限责任公司尚未申报，尚不具备办理不动产登记条件。我局曲江分局一直联系西安黎明房地产开发有限责任公司尽快办理上述验收手续，大明宫保护办也与西安黎明房地产开发有限责任公司联系，督促其尽快对接专项验收部门，积极推进验收工作。同时，我分局也建议西安黎明房地产开发有限责任公司依据项目实际情况，考虑向属地政府申请按照“处遗”政策解决业主办理不动产登记手续。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人：冯涛 经办单位：资源规划曲江分局 电话：86451134
2022-03-15 10:46
我是玄武花园的业主，交房13年了，都没有办理房产证，09年交房时，物业通知拿钥匙就要缴大修基金和契税，我们缴了，但到现在都没有给我们办理房产证，也没有开具发票，购房发票和契税发票问题，麻烦领导看见后尽快解决我们的诉求！
陕西省西安市未央区玄武路与贞观路南段交叉口西北方向170米
陕西省西安市委书记方红卫 留言id:13716136
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西安市自然资源和规划局
尊敬的市民朋友： 您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您所提到的问题，经调查，现回复如下： 玄武花园小区位于西安市未央区玄武路中段79号，建设单位为西安黎明房地产开发有限责任公司，该项目分为二期工程，一期于2007年底交付使用，二期于2009年底交付使用。经核实，该小区人防、规划、节能等各专项验收西安黎明房地产开发有限责任公司尚未申报，尚不具备办理不动产登记条件。我局曲江分局一直联系西安黎明房地产开发有限责任公司尽快办理上述验收手续，大明宫保护办也与西安黎明房地产开发有限责任公司联系，督促其尽快对接专项验收部门，积极推进验收工作。同时，我分局也建议西安黎明房地产开发有限责任公司依据项目实际情况，考虑向属地政府申请按照“处遗”政策解决业主办理不动产登记手续。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人：冯涛 经办单位：资源规划曲江分局 电话：86451134
2022-03-15 10:46
如何开具增值税专用发票的 活动服务费
活动服务费不得开具增值税发票。
服务费为服务行业提供给你一定业务之后所收取的费用，而所开的发票，针对非增值税的一些劳务等而言的。服务费的税收的税率以总价来征收，和增值税不同计税。
服务业的征税范围包括：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。服务费的税率包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%。
扩展资料：
增值税发票开具要求规定：
1、增值税专用发票只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开。
2、普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。
3、增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。
参考资料来源：
百度百科-服务费发票
给政府单位怎样开增值税普通发票
给政府单位开增值税普通发票。
在国税局办税服务厅指定窗口：
（1）提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》（见附件）；
（2）自然人申请代开发票，提交身份证件及复印件；
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