哪些修缮应用大修基金

网友提问：装修可以提公积金吗
答：装修只属于房屋美化，不属于修缮房源，只有大修房屋才能提取公积金，
大修是修缮房屋主体，包括基础墙体，柱，梁，楼板，屋顶，等，还需要出具房屋安全机构出具的危房证明，

1、哪些情况可以使用维修基金？

实为维修基金/其实就是一种公用基金/变相地叫法/抽象地处理/包括公共拥有地/加之个人房屋翻新及维护等/。

看具体情况，一般涉及到公共部分中大修都可以使用维修基金，但实际上一些对别人影响不大的地方想用维修基金很难。

维修基金只有在保修期满后才能申请使用，只能用于小区公共部分的维修改造费用，不得挪用于其它用途。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

包含项目:

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

2、公共设施、设备日常运行维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、清洁卫生费；

5、保安费；

6、办公费；

7、物业管理企业固定资产折旧率，平均折旧年限一般为5年；

8、经业主同意的其它费用。

维修基金是用于，维修公共场合，比如小区路，绿化等等，物业是提高小区档次以及维护小区