葡萄牙JWP基金Q&A
葡萄牙JWP基金投资核心问题汇总，解答认购JWP基金前可能遇到的关键问题，为您的葡萄牙投资之路扫清障碍。
01、葡萄牙JWP基金是否有牌照，什么牌照？
- JWP基金是葡萄牙基金投资新政颁发后向葡萄牙证监会(CMVM)申请的，是由葡萄牙证监会CMVM审核批准通过，在CMVM官网可查询。
- 基金管理人 Byron 的 AIFM（另类投资基金管理人资质）是欧盟统一制定的，欧盟范围内都有执业资格。
以上在相应的证监会网站上的名单中均可查询，资质是在线公示的。
02、关于JWP基金的标的，60%要求投资在葡萄牙，那么剩下40%投资方向是哪里？标的是什么？投资人在什么阶段可以知道或者会随时公布吗？
JWP基金基础文件（管理规定，Management Rugulation）中写明，基金只能投资地产项目，且优先考虑葡萄牙境内项目，特别是酒店、公寓等具有稳定现金流的资产。
基金将每半年向投资者披露一次投资报告，每年年底的投资报告还会经过专业审计机构的审核（本基金的审计机构是—德豪国际会计师事务所BDO International）。
03、JWP基金的认购期限是两年，什么阶段开始算？另外，投资人满40位或者3个月的期限是什么意思？
JWP基金认购期2019年9月已经开始，总额度280人，一共分为7期，每一期要么40人，要么3个月，哪个先符合，当期认购窗口就先关闭，随即开始下一期。
04、关于JWP基金管理人，为什么没有选择葡萄牙本地的，却选择塞浦路斯的？
本基金管理人Byron Capital持欧盟牌照，整个欧盟范围内都可以执业（只需向当地证监会登记即可），他们的执业标准都是一样的。但现在的英国脱欧，则会影响英国管理人在欧盟其他国家执业。
Byron Capital的私募基金管理经验丰富，当前管理规模已达到6亿欧元，也管理过地产基金。Byron Capital曾为某欧洲金融机构发行并专项管理过一只新兴市场房地产基金，主要投资拉丁美洲和巴西，年均收益率约为8.7%；2019年又被任命为一只规模约1.9亿欧元地产基金的管理人。
05、为什么会有发行费？
所有的相关程序都需要保证稳妥，包括基金的牌照申请、发行、筹备、 过审，人力，材料、背调费等，都属于发行费成本。
06、JWP基金有没有设置止损线和清盘线
这两个指标一般是股票基金才会设置，JWP基金直接投资商业地产持有物业，不设置这两个指标。
07、基金是否需要地址？（投资客户在葡地址）
提供税务代表的地址（我司协助与税务代表沟通出具）
08、JWP基金是符合移民法案要求的基金，那么请列明法案的要求和基金所对应的点？
请参见以上相关移民局法案，相关对应文件都有律所或者相关金融机构提供，确保这支基金完全符合移民要求