负责安装的电梯公司对建筑因电梯导致的楼体安全终身负责。
满足以上几条我可以签同意安装。
你认为物业修电梯动用维修基金合理吗？
审题很关键，第一电梯是那一年的，国产，还是进口电梯，维保是厂家还是第三方维保，还有就是电梯费是多少？我记得我看到过新闻电梯费单独立帐，不能作为物业收入的一部分，物业费与电梯费分开，理论讲，按一台电梯讲，一栋楼所有业户的电梯费的总和减去电梯维保费，配件损耗费，电梯保险费，剩下多少，按照一台电梯的大修费超出电梯费所用余额，超过大几万以上都是得业主承担。假如一台电梯10年更换了一次，钢丝绳，用了几万，这个费用业主没有承担，而是用每年电梯费开支的余额总和来承担，15年之后的电梯，假如需要大修，而业主交的电梯费用不够，就会动用维修基金，一般情况下动用维修基金，小区里所有电梯的故障配件大修统计总合费用在十几个W以上甚至更多就会动用维修基金，因为电梯不一样，维修费用不一样，我猜测此时电梯故障率频发，所以才会启用电梯维修基金
维修电梯与更换电梯是两回事，买楼时就是电梯楼，就不能说是换电梯，应该那个部位坏了就换那个部位，物业为了要向业主拿更多的钱，谎称电梯使用时间长了，要换的新的来诈骗业主的钱。例如，广州市海珠区龙凤街道辖区的宝岗大厦，业委会与晋廷物业公司连手，把能运行的电梯停止使用，只开一台装上滴卡的电梯来逼业主交一万几千拿滴卡。业主都说，香港的电梯住宅，人家用了30.40年的电梯，有说整体换的吗？
物业更换电梯钢丝绳要动用大修基金合理吗？
必须动用本楼的维修基金，人命关天之事呀！更正一下，不是物业更换，是电梯的维保公司更换。
非常合理！电梯钢丝属于损耗品，而不是电梯质量问题，不在质保期的范围内，需要定期检查维护的。损坏了更换是会产生人工，材料等费用，是需要有人买单的。物业管理不可能自己掏腰包去出这个钱，所以只能动用维修基金的钱。
电梯坏到什么情况能动用维修基金
这个很难说，首先要确定电梯在不在质保期中，
超出质保期要看坏的部件是不是在维保单位和物管方的维修范围之内，
如果都不是那一块钱也可以动用大修基金。
居民电梯楼电梯坏了要动用物业维修基金吗
电梯属于本楼栋本梯位全体业主共有，按照《物业管理条例》相关规定，如果这个电梯坏了是小修几十块钱的东西，一般由物业公司直接支付。但如果是中大修或更新、改造的，就是几百以上的，就得申请住宅专项维修资金或由本梯位全体业主按照产权面积共同分摊。
电梯维修什么条件下可以使用维修资金
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
从上面的规定中可以看出在电梯的保修期满以后，只要电梯的维修需要使用维修基金，就可以由业委会申请动用维修基金了。您好 ，小区维修电梯使用维修资金是合理的。 原因如下： 1、您小区已入住5年，电梯肯定已经过了开发商保修期（一般是2年）。 2、高层物管费是由基本物管理费和能耗费组成，能耗费是指电梯、泵房、公共照明等电器在使用过程中产生的水电能耗；基本物管费是同多层住宅，主要是保安、保洁等费用（主要是人员费用）。就电梯来说是包含电梯的年维保费用及年检费用（一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位），而电梯维保单位一般是清包协议（就是不包材料），所以电梯维修是属于公共设施维修范围。 3、根据国家维修资金管理办法规定：所有小区公共设施维修费用都可以由维修资金的利息进行支付。 4、使用维修资金利息必须征得业委会同意后召开业主大会（可以是书面征询方式）征得本区域2/3业主的书面同意，同时单项维修超过5000元（可能各地情况不同）必须由专业审计机构进行审计。
小区的电梯坏了，是不是应该用房屋维修基金来维修。 有的物业公司要业主自己重新凑钱维修。合法吗？？
小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金（由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报，经审批后且房屋维修基金进行维修，再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金）来维修。
希望对你有帮助！！！根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。
有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。
按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，提供小区竣工资料，确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件，向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。
如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修，只要小区业主同意，并不存在违法的问题。关键维修基金动起来比较困难,呵呵有的要交电梯使用费,也可以从使用费中出.
再看看别人怎么说的。