有网友说，对于巴南区老旧小区加装电梯，群众的呼声越来越高，越来越迫切，刚需突显。但巴南区财政一直困难，如照市府17年76号文，补贴50%，困难很大。但是民生工程应该不忘初心，一心为民的实际行动。因此，如不能一步到位补贴百分之五十，可否分阶段推动这项民生政策，比如第一阶段补贴百分之二十，第二阶段……这样，既能践行不忘初心，也能逐步消化掉一部分刚需，减少存量需求，更能减轻以后一步到位的财政支出。
加装电梯，大势所趋，早晚都来。 先期消化一部分刚需，后期一步到位的补贴支出才大幅减少，便于巴南区财政的平稳运行。
针对这个问题，重庆市巴南区财政局回复说，
根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（渝府办发〔2017〕76号）精神，“增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决。自筹资金不足的，经本物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）。”
同时该文件并未要求区级财政对老旧住宅增设电梯补贴50%。
目前，由于我区财力紧张，因此暂未对老旧住宅增设电梯给予财政补贴，建议按仍上述文件内容进行资金筹集。对于问政对象提出的分阶段实施补贴这一建设，待我区财力有所好转后我局将会同相关部门对老旧住宅增设电梯补贴事宜进行研究。
这里回复有两点注意，一是你可以用大修基金拉黑解决安装电梯经费不足的问题，一是财政紧张，没有多余的钱补贴老旧房子安装电梯，也不会分阶段解决资金困难的问题，只有你们自己解决这个问题。
连日来降水较多，网友咨询维修资金如何申请的问题较为集中。为了方便市民了解房屋维修资金的使用政策，今天（3日），洛报融媒记者将网友咨询较多的热点问题归纳，请洛阳市物业维修基金管理中心相关负责人进行了解答。这些问题或许您也想了解，一起来看看吧！
老旧小区改造的小区等，大多数不具备申请维修资金的条件
西工区唐宫路光华社区业主李先生：老旧小区改造的小区，房顶漏水、外墙渗水，如何申请房屋维修资金？
洛阳市物业维修基金管理中心：大多数老旧小区改造的小区、1999年以前的房改房等，没有缴纳房屋维修资金，所以不在市物业维修中心的房屋专项维修资金拨付范围。原则上说，市民购房时，维修资金缴纳到哪里，由哪里负责拨付使用。
根据《洛阳市房屋专项维修资金使用标准（暂行）》，该中心负责我市质量保修期满后的商品房、经济适用住房、售后公有住房的房屋专项维修资金申请、使用。
房屋维修资金可多次申请，但要过质保期
老城区九都新天地业主张女士：2017年通过物业使用过维修资金，最近房子又漏水，维修资金可以二次申请吗？
洛阳市物业维修基金管理中心：房屋专项维修资金申请不限次，但在申请使用时，要过质保期。也就是说，业主交付首期维修资金后，房屋维修部位必须在保修期满，才能使用维修资金，质保期以《竣工验收备案证书》上的时间为准。
张女士2017年通过物业使用了维修资金，至今尚未满质保期（一般情况下是5年），其间出现房屋漏水的情况，可通过物业要求上次施工的单位进行施工。
物业公司不作为，业主本人也可以提出申请
涧西区联盟路龙西小区业主李女士：申请房屋维修资金，物业公司不作为怎么办？
洛阳市物业维修基金管理中心：申请使用房屋专项维修资金，可以由小区业主委员会或物业服务企业提出申请，也可以由居民委员会或相关业主申请，像李女士这样的情况，也可以由其本人提出申请。
在使用前，要经过大多数相关业主知情和同意。具体来说，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。市物业维修中心对现场情况确认后，申请人才可以选择并确定施工单位。
（洛报融媒记者 仝景菁）