《2022年财富报告25》:作为中产阶级,未来几年资产何处安放?
福布斯、麦肯锡定义,10万人民币的年收入就迈入中产阶级,从家庭资产来看,中产就是拥有100万资产的人群。这是怎么计算的?因为中国居民部门金融资产,包括股票、债券、基金、银行存款等,大约有150万亿,房产400万亿,5.2亿户,两者相除,所以一个家庭大概有100万就算中产阶级。
对于没100万的人,不要气馁,说明你没有买房,那就在一线城市购置房产,那你基本就进入中产了,如果你不在一线城市,那就尽量买省会,其他市县不建议购买,当然,刚需自主除外。还在攒首付的要继续加油,要知道学历、城市对自己财富增值的溢价效应。
高净值,按照银行的标准就是家庭总资产3000万左右,上限1亿人民币。超过1亿算富人。
所以,中国的中产就是100万-3000万的人群。
2022年开始,我们的市场面临结构行情、利率下行、通胀上行。一直到2025年,基本都是这个特点,看不到太大的变化。那么,在这个大背景下,我们中产的资产将何处安放?有以下三点建议:
1.一线好地段的房子还是不错的保值手段,上一讲我已经说了,一线城市越贵的房子,升值的可能性越大;所以一线城市房产要配租,至少2套。
2.股债均配:债就买国债,3年期5%,再用国债期货稍微加杠杆,比如5倍,增厚收益;股票就是“服务业和高端制造业”,包括电子、机械、电气、生物医药。可以直接买中证500,买好后忘记,多读书、少看盘,不操作,3-5年后50%的收益肯定是要有的。
3.手里一定要留足流动性,毕竟投资不是短期就能够收获的。投资就像种庄稼,有春种秋收冬藏。
福布斯、麦肯锡定义,10万人民币的年收入就迈入中产阶级,从家庭资产来看,中产就是拥有100万资产的人群。这是怎么计算的?因为中国居民部门金融资产,包括股票、债券、基金、银行存款等,大约有150万亿,房产400万亿,5.2亿户,两者相除,所以一个家庭大概有100万就算中产阶级。
对于没100万的人,不要气馁,说明你没有买房,那就在一线城市购置房产,那你基本就进入中产了,如果你不在一线城市,那就尽量买省会,其他市县不建议购买,当然,刚需自主除外。还在攒首付的要继续加油,要知道学历、城市对自己财富增值的溢价效应。
高净值,按照银行的标准就是家庭总资产3000万左右,上限1亿人民币。超过1亿算富人。
所以,中国的中产就是100万-3000万的人群。
2022年开始,我们的市场面临结构行情、利率下行、通胀上行。一直到2025年,基本都是这个特点,看不到太大的变化。那么,在这个大背景下,我们中产的资产将何处安放?有以下三点建议:
1.一线好地段的房子还是不错的保值手段,上一讲我已经说了,一线城市越贵的房子,升值的可能性越大;所以一线城市房产要配租,至少2套。
2.股债均配:债就买国债,3年期5%,再用国债期货稍微加杠杆,比如5倍,增厚收益;股票就是“服务业和高端制造业”,包括电子、机械、电气、生物医药。可以直接买中证500,买好后忘记,多读书、少看盘,不操作,3-5年后50%的收益肯定是要有的。
3.手里一定要留足流动性,毕竟投资不是短期就能够收获的。投资就像种庄稼,有春种秋收冬藏。
中国证券投资基金业协会发布的数据显示,2022年1月,证券期货经营机构当月共备案私募资管产品968只,环比减少442只,设立规模556.02亿元,环比减少63.15%。截至2022年1月底,证券期货经营机构私募资管业务规模合计16.07万亿元(不含社保基金、企业年金),较上月底增加911.39亿元,增长0.57%。