新一轮个税改革自2018年开始实施，其中实施专项附加扣除政策是改革的最大亮点。专项附加扣除是在现行的个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目继续执行的同时，增加规定一系列与人民群众生活密切相关的扣除项目，考虑了个人负担的差异性，更符合个人所得税基本原理，有利于税制公平。
新个人所得税法规定:“专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、 标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。”2018年12月，国务院发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，并与新个税法自2019年1月1日起施行。
专项附加扣除的实施，受到社会广泛关注和点赞。3年多来，众多个税纳税人享受到实实在在的优惠。在综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月（6万元/年）的基础上，再加上适用某项或者某几项专项附加扣除，不少人个税负担大幅减少，甚至不再需要缴纳个税。可以说，个税专项附加扣除是一项深得民心的好政策，对完善收入分配制度、更好保障和改善民生发挥了重要作用。
将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个税专项附加扣除，同样是众望所归。人口发展是关系中华民族发展的大事情。当前，经济负担、子女照料等成为制约生育的主要因素，有必要实施支持措施，促进生育政策与相关经济社会政策同向发力，以满足更多家庭的生育意愿。去年6月，中共中央、国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》提出要“降低生育、养育、教育成本”，并明确研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。
此次婴幼儿照护专项附加扣除政策发布，明确了具体规则，通过税收调节作用，降低家庭生育、养育等成本。值得关注的是，政策规定采用定额扣除的方式，明确纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的相关支出，按照每个婴幼儿每月1000元的标准定额扣除。定额扣除的方式大大提高了计税的便利性，这也是其他6项专项附加扣除顺利实施的有效经验。
同时，减轻群众生育、养育、教育负担，除了将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个税专项附加扣除，还需要一系列经济社会政策打出“组合拳”，比如完善托育服务体系、扩大普惠性学前教育资源供给、差异化租赁和购房优惠政策、严格落实产假哺乳期假制度等。通过各方面政策的共同发力，推动生育、养育、教育成本显著降低，促进人口长期均衡发展。
政策规定已经明确，落实落细至关重要。建议有关部门加强协调配合，推进信息共享。同时，持续简化、优化办税流程，最大限度方便纳税人享受政策红利，降低纳税人的遵从成本，让人民群众幸福感更多更满。（记者：曾金华）
大家好，我是kk。
本来想和大家聊一下今日出的公积金缴存额调整的，但是我发现调整幅度不大，最低缴存额依旧是154元/月，所以还是按原计划和大家聊一下物业维修金。
毕竟大家在买房签合同的时候，除开购房时应交的购房款外，还要交的一大笔钱就是房屋维修金。
屏幕前的你，不要觉得这个维修金和自己没有什么关系，专项维修资金，跟每个业主的切身利益相关。
在衡阳，住宅专项维修资金按90元/㎡和60元/㎡不等来收取。但大家真的清除这笔钱的作用是什么吗？如果要使用，又要通过哪些程序？
不清楚也没关系，今天我就带你来了解了解这块肥肉
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什么是物业维修金？
维修金是签订购房合同时，业主预存的一笔钱。
这部分资金将专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新及改造。
在2018年，衡阳市住房和城乡建设局曾调整了维修金的缴存标准，目前衡阳缴存标准为电梯房90元/㎡，楼梯房60元/㎡。
换句话来说，专项维修资金属于小区的“救命钱”，业主入住后假设电梯、水泵、水管等设备出现什么问题，按流程申请即可使用这笔维修金。
2
你交的维修金去哪里了？
之前我们就提过，在衡阳，住宅专项维修资金按电梯房90元/㎡、楼梯房60元/㎡的标准收取。
一套100㎡的电梯房，专项维修资金为9000元，一个1000户规模的小区算下来，光是专项维修资金可以达到1000万元。
根据衡阳市物业专项维修资金管理办法规定，业主交存的物业专项维修资金属于业主所有，维修资金实行专户存储、专款专用、政府监督。
目前衡阳共有10家银行可缴存物业维修金。
他们分别是中国建设银行、中国银行、交通银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、华融湘江银行、中国工商银行、中国光大银行各营业网点。
钱一直是业主的。
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你交的维修金要怎么样才可以使用？
动辄上百万、千万的维修金，放在银行里基本上是没有什么风险的。
假如房子保质期满后，小区公共部位出了问题，又应该通过怎样的方式去使用这笔钱呢？
目前，衡阳市成立了物业专项维修资金公众服务平台，可以在该平台上提出线上申请，经审核后，再进行拨款。
具体流程如下：
提取房屋维修金，需准备的材料大致如下。
需要注意的是，不是所有的业主，去注册账号然后在线上提出申请，都能动这笔钱的。
依据相关规定，目前小区申请使用物业专项维修资金需要经过小区2/3以上的业主同意。
这个同意，主要有开表决会和书面征求意见两种方式。
假设开业主表决会，应当由物业专项维修资金列支范围内专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，
若采用书面征求意见方式，业主的赞同、反对或弃权意见，由业主在《衡阳市物业专项维修资金征求业主意见签字表》上相应的意见框内签名确认，参与表决的人数、面积和同意的人数、面积及占比情况，依据征求业主意见表进行汇总、统计，并在《物业专项维修资金表决结果》中填写明确。
在后期的使用过程中，在衡阳市物业专项维修资金公众服务平台都会把相应花费进行公示，蛮透明的。
当然了，要是碰到一个认真负责的业委会，都不需要你打开网址，直接会通过微信不定期把维修金的使用情况告诉你~
关于物业维修金今天就和你扯到这里，假如你还有什么问题的话，欢迎下方留言互动~
k某人在线解答~