广州二套房契税如何计算
1、广州二套房契税：广州二套房契税如何计算，以首套房标准为准。
1、首套房缴纳规定如下：
1、房屋为家庭唯一房屋，购买面积小于90平方米（含90平方米）的普通商品住宅，按1%征收契税； 广州二套房契税新政策2021年实施。
2、单位面积90平方米至平方米（含平方米），税率减半，即实际税率为1.5%；
3、面积超过平方米的住宅单位，契税税率为3%。
二套房、二套房的缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套房及以上住房、商业投资性房产（商铺、写字楼、商业公寓等）征税税率为 3%。 广州第二套房税费。广州二套房契税:套房契税怎么算?广州跨区买第二套房契税按首套房标准
2、广州二手房契税：广州二手房交易税。这是我的第二个家。如何计算
在广州购买二手房（二套房），税费为：
卖家应占的税费：广州2021年契税最新规定。
(1)营业税：成交价（或批准价格）5、7%。原业主（卖方）持有房屋5年以上的，免征营业税。 广州二套房税费多少。
(2) 个人所得税：加价（或批准价格）的1%。如果原业主（卖方）持有该房屋超过5年，且是卖方夫妻在广州的唯一房产，则免征个人所得税。
买方应得的税费：广州契税二套房认定标准。
(1)契税：投标价（或批准价）的3%。第二套按3%征收。
(2) 手续费：6 元/平方米
(3) 报名费：50 元，如果买家是 2 人，则为 60、 广州二套房税费计算。
(4) 印花税：5 元，如果买家为2人，为10元。广州一手房契税新政策。
如果房子是房改的，则需额外支付成交价的1%，称为“土地出让金”。