项目概况：
上海轨道交通市域线嘉闵线工程正线全长44.04公里，途经嘉定区、闵行区。自嘉定城北路站，经新成路站、嘉戬公路站、丰茂路站、南翔站、金园五路站、金运路站、天山路站、虹桥站、迎宾三路站、沪星路站、七宝站、七莘路站、莘建路站，至闵行银都路站。
嘉闵线是上海市域网络中南北向的骨架线路。该项目建设对推动长三角地区交通基础设施互联互通、促进虹桥国际开放枢纽发展、完善本市轨道交通网络、改善地区交通出行环境具有重要作用。
嘉闵线正线全长44.04公里，除虹桥枢纽段采用地面敷设，地面段长度2.68公里，其余均为地下段，地下段长度41.36公里。全线设14座地下车站，1座地面车站。采用最高运营速度为160公里/小时的动车组列车，快慢车组合运输模式。
中标信息：
JMSG-3标施工
第一名：中国建筑第八工程局有限公司
投标报价（万元）58288.0088
第二名：上海建工集团股份有限公司
投标报价（万元）58302.2135
第三名：中铁一局集团有限公司
投标报价（万元）58290.1584
JMSG-7标施工
第一名：中铁十五局集团有限公司
投标报价（万元）117115.3012
第二名：中国建筑第八工程局有限公司
投标报价（万元）117102.0188
第三名：上海建工集团股份有限公司
投标报价（万元）117087.6899
发布日期：2021年9月9日
来源：上海市公共资源交易中心
1、我有100万，买房和存银行哪个好？
朋友们好！
100万，买房和存银行哪个好。如果你想保值增值的话，那还是要买房子，如果你房子比较多，只是想做一下理财，然后利息用于改善自己的生活，那么存银行也是可以的。
1
如果你想保值增值，就买房子
如果你现在房产较少，想让自己的资产保值增值，那么还是要买房子。现在房产仍然是保值增值的较好选择。
现在房产虽然整体上还是在调整，但是未来10年，房产市场还是处于白银时代，未来房产价格肯定不会像过去那样猛涨了，但是房产还是会缓慢上涨的。
现在买房子的话，可以考虑经济发展较快的城市的房产，这样的城市的房产未来升值的空间会更大一些。
因此，如果你现在房产较少，想让自己的资产保值增值，那么还是买房子合适。
2
如果你想生活更好，就存银行
如果你想拥有更多的现金流，想生活的更好，你就存银行。现在存银行也能够获得一定的利息。
100万，如果你想存大型银行的话，可以选择大额存单，年利率可以达到4.125%，一年可以获得利息是4.125万元。
如果是存中小型银行的话，可以选择5年期存款产品，现在有的中小银行5年期存款产品年利率可以达到5%左右，还能够按月付息。
如果你存民营银行的话，也可以选择5年期存款产品，年利率能够达到5.4%。
因此，如果你想存银行的话，选择也比较多，你可以根据自己的需要进行选择。
3
结论
综上所述，100万已经不少了。如果你想保值增值的话，那么还是购买经济发展较快的城市的房产，未来升值空间还是比较大的。如果你房产已经比较多了，只是想让自己的生活过的更好，那么可以选择存银行，这样每年能够获得一定的利息，能够让自己的生活过的更好。
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拥有 100 万的资产，说实话在很多二三四线城市，连个毛坯房都大概率买不起，买房投资的话，还需要背上较为沉重的贷款，究竟是否值得？—— 至少在浮云君看来，并不太值得。
100 万的资金，存放在银行，选择三年期大额存单，一年能够获得将近 4% 的利息收益，很多银行还支持大额存单的按月付息，一年下来，利息收益就能达到：
100 万 * 4% = 4万
4万元钱，看似不多，但是已经达到了很多工厂打工一族的年薪了！分摊到每个月也有 3333 元的利息，还是挺不错的。买房需要我们投入较高的首付，还需要背负沉重贷款，存银行却可以几乎没有风险地每年拿到数额稳定的利息收益，一正一负之下，或许还是选择后者更为妥当。
投资房产的“黄金时代”已经结束了
01.很多城市房价已经涨不动了
现在的房价高不高？就拿浮云君所在的苏州工业园区为例，均价已经到了三万一平米！但是苏州大市整体的平均工资水平，浮云君百度了一下，2019 年才只有 4755 元......
也就是说，每平米房子的单价和这边的平均月薪相差了整整 6.3 倍！对于居民收入，房价明显是偏高的。
最近常刷新闻的朋友应该有注意到，开发商降价被约谈的事情时有发生，很多开发商由于资金回笼的需求需要想尽快把房子卖出去，归还银行的贷款，发放拖欠的供应商欠款，但是一降价就被监管约谈......说是扰乱市场秩序。
价格太贵，一套房子两百、三百万，又有几个家庭买得起？很多楼盘的房子已经处于了“有价无市”的状态，大家不妨去翻一翻各地的房产成交量走势图就会发现其中的规律。
下图为苏州 2019 年 9 月至 11 月的二手房交易记录，平均每个月的成交套数环比都在以超过 10% 的速度在降低，看来楼市的火热真的有些消退了。
02.楼市也是存在周期的，只涨不跌的商品在这个世界是不存在的
很多朋友觉得，房价是不可能降低的，因为我国的人口基数那么大，这么多人需要结婚，房子总会是供不应求的。而且房地产与我国的实体经济已经息息相关、紧密相连，没有了房地产的持续助力，我们的经济又能依靠什么?
按照正常的思考逻辑似乎挺合理。但是大家不要忽视了，我国整体的房产数量并不少。据统计，截止 2016 年我国住房建筑面积总量大约是5641456.8万平方米，加上 2017 年的销售和施工面积，预估 2017 年年底这个数量为 659.24 亿平方米。
这是什么概念？按照每套房子 100 平米进行计算，总套数为：65923.49万套，也就是说接近 6.6 亿套房子，按照三口之家需要一套房子来计算，我国 14 亿人口总共需要 4.67 亿套住房，显然房子总量已经供过于求。
更何况，2018、2019 年各地新开工的楼盘数量并不 少，叠加起来，恐怕房屋供过于求的问题已经非常凸出。这一点，询问一下身边的朋友、同事家里有几套房，大家就会非常清楚。
任何资产，价格总是会有周期的，会有行情走牛的时候，也会有价格滑落的时候。美国、日本、欧洲，大部分发达国家都是从房地产的泡沫中一步步走过来的，当然我们也大概率会走上这一条老路。
现如今我国的地产总市值已经达到了 450 万亿，超过了美国、日本、欧洲所有房产市值的总和！价格是否虚高，中间是否存在泡沫，大家心知肚明。
总结
100 万，买房和存银行究竟哪个更好？浮云君是觉得，放在银行更划算。起码每年 4 万左右的利息是很稳的，基本不存在风险的。
而现如今的房价已经明显虚高了，不再具备投资的价值了。在如此高的价位选择接盘，也是不明智的行为。
那么，在大家看来，100万买房还是存银行，哪个更加划算呢？如果是你，会如何进行选择呢？
买房和存款，这2个模式，如果从投资角度看，根本区别是流动性，不要仅仅考虑**多少的问题。
你要先想清楚，这笔钱要不要流动性？
具备流动性的投资，大额存单一年可以到期取出，一般只是暂时缩短一年时间。
买房，因为政策多变，有可能资金被锁定在房产里，不管是首付款还是全款买房，丧失了流动性，在需要变现的时候出现困难。
在房产市场的上升周期，因为价格不断上涨，买家多，人们心理预期就是涨价，所以卖房子变现比较容易。当房地产处于横盘或下降周期，卖家多，买家少，持有房产找买家就困难了，因为是你当卖家主动要变现，价格高低的主动权就不在你手里了。
所以，这里还牵扯一个问题，就是100万资金是闲置资金，才可以考虑投资的问题，然后考虑投资周期是多长，从投资周期来考虑到底投资什么标的物。
另一个角度的问题，是你回报预期是怎样的？能不能承受较大风险？
一分风险对应一分回报。100万大额存单，一般利息不超过5%，虽然**不对，但是可靠，预期的利息收入是靠谱的，就算利息有浮动，也不会相差太多。
买房，预期回报应该不是为了一年赚5万目标来的，因为房产买卖过户还需要费用呢。买房，通常预期是获得更多增值收入，对应的，也要持有年限比较长。不管未来几年房子能不能涨价，一旦买房，就丧失了一年变现的条件，盈亏也不少5万的幅度了。
所以，你要综合考虑，把自己心理预期目标先搞明确，然后才是用什么策略，再后才是选什么标的物。
2、拉动杭州经济的下一架马车，会是制造业吗？
其实，杭州在2018年提出全力打造“全国数字经济第一城”的目标一年后，就在2019年9月召开高规格的全面实施“新制造业计划”动员大会，提出要坚持数字经济和制造业“两手抓，两手都要硬”，形成数字经济和制造业高质量发展“双引擎”。杭州市主要领导在会上强调：制造业过去是、现在是、未来仍然是杭州经济的顶梁柱。制造业发展的好，杭州经济就会根深叶茂；制造业不景气，杭州经济就会步履艰难。早已形成“三二一”产业机构、头顶“数字经济第一城”光环的杭州，为何重新重视并发力制造业？正是看到了制造业对全市经济长期健康稳定发展的重要性。
作为一座千万级人口的特大城市和引领长三角南翼地区发展的中心城市，要实现经济持续健康发展，决不能走单一发展、脱实向虚的路子，而应该不断发展壮大实体经济，提升制造业规模和水平。因为一旦制造业出现衰退和畏缩，其他所有产业都将难以持续。事实上，最近5年，虽然杭州经济发展总体上高歌猛进，但与广州、武汉、成都等地相比，工业产值规模偏小、增速持续放缓已经成为杭州经济发展中的最大短板。杭州市清醒的意识到，只有实现数字经济和制造业高质量发展两个引擎一块转、双向驱动，实现“数字产业化、产业数字化”，即以数字经济的发展，推动传统制造业的转型升级，而制造业的转型升级反过来又支撑了信息经济的发展，才能为杭州长远发展打下坚实基础，提供源源不断的动能支持。为此，针对发展中存在的实体经济不足的问题，杭州推出了规模宏大的“新制造业计划”，下大力气补短板，做强制造业，以期形成与以数字经济为代表的信息产业双轮驱动。
新近发布的《2019年杭州市国民经济和社会发展统计公报》显示，2019年杭州全年工业增加值4288亿元，其中规模以上工业增加值3531亿元，增长5.1%（规上工业中高新技术产业、战略性新兴产业、装备制造业增加值分别增长8.5%、13.1%和7.8%），和引领全市经济的数字经济核心产业增加值3795亿元相差无几。相信随着杭州“新制造业计划”的深入实施，高质量的制造业必将与数字经济齐头并进，成为拉动杭州经济发展的新引擎。
阿里半城，前十年杭州的经济发展看阿里，后十年的杭州经济发展还要指望阿里的引领。
制造业是一个需要低成本来运转的大投入、低回报产业，这已经不适合杭州的发展，还有不欢迎。杭州需要的是电子商务、软件开发和金融产业在杭州的蓬勃发展！
前两年声势浩大的杭州大湾区，如今也是渐渐议论少了一些。一个希望跟上海一起打造湾区的杭州，在钱塘江畔搞了一个规模巨大的工业基地～～大江东，而技术含量高的科技产业却是往反方向的城西走，从未来科技城、临安经济开发区和富阳开发区，唯独没有把核心的元素放在了与大湾区融合的上海方向。
笔者最近也是做了多个投资分析报告，一些在滨江的科技制造业企业纷纷撤出杭州主城区，转向了富阳和临安的工业园区里。这杭州的1.6万平方公里的土地是足够给制造业转移和发展的。可是，核心区的高成本让像HK和DH这样的科技制造业企业也要撤出城区，杭州的制造业希望在哪里？
杭州下一架马车不可能是制造业，杭州的对标就是深圳和旧金山，那么杭州的发展之路就是在科技产业上继续前行，吸引全球科技研发总部、软件开发基地等。这就是杭州的昨天、今天和明天！
3、当下最好的商机是什么？
个人觉得好商机是以下几个行业：
1.儿童行业。现在家长对于孩子的投入是可观的，可以在幼儿园，小区，大型超市附近开一家儿童互动体验馆，原因是，现在随着二胎政策的开放，很多家长们对于孩子的学前教育问题越来越重视，在店里不仅可以让孩子在兴趣爱好方面得到培养，也能够提高动手动脑能力，重点打造了陶艺体验，儿童游乐园，亲子烘焙，绘本阅读，手工制作以及个性定制等等经营项目，经营方式有课堂系列，亲子互动系列，零售等等，灵活性经营，深受家长和孩子的喜欢。
2.地摊经济。可以做点你们当地少有的小吃吧。当下很多行业不景气，但一些特色小吃，只要能做好味道，相信吃的人非常多。而且吃是所有人的必需品，国家也鼓励地摊经济，在人流量大的地方卖小吃，只要做的味道好，一定可以赚一大笔。而且也可以一边做小吃一边开直播，坚持下去说不定就火了。
3.疫情期间很多做自媒体的都火了，当今时代自媒体也是商机，只要你愿意努力学习，肯花时间，拍点视频，写个头条都可以**，可以当主业也可以当副业。
4.校园外卖。疫情期间很多学校都封校，外面的外卖进不来，这时候校园外卖正在风口浪尖上，阔内大型外卖平台，比如美团饿了么都在抢占校园市场，如果你有自己的一款小程序能在学校推广起来，每天用你小程序点外卖的人很多，那也是能赚一大笔的，有这方面资源的一定要把握好这个商机。
这个标题对于大多数人来说，是非常难以回答的。普通人的工作，都是朝九晚五上固定的班，对于他们来说，商家对自己没有任何关系，只要把本职工作做好就行了。看了你说你约一些人见面，大家都是在玩手机，没有时间去和你聊天交流。当然现在是信息时代了，一机在手什么都有，也是目前很多事情的操作理念和模式了，至于你说的一个乞丐去考虑的三个问题，我觉得太过牵强，乞丐会考虑炒股的人亏钱了吗？乞丐会去考虑电商让实体店倒闭的问题。这些都是不可能的，就是人们炒股票不亏钱，实体店不倒闭，乞丐现在的生意也不会好，因为现在大家对于专业乞丐，有脚有手，不愿意去找工作，非常的反感，现在的人基本上很少用现金了，所以兜里的零钱自然也少了，乞丐的收入自然就会下降了，对于你说的商机，我觉得首先还是自己要去提高自己的多个方面的能力，既要肯学习，还要能吃苦，勤奋，商机其实每天都在身边，只是看你能不知道是商机，能够把握住机会，很多人总是不停在找商机，其实就是没有辨别能力，真正**的人，不声不响的已经把钱赚到兜里去了，现实生活中我们总是看到人在叹息，我怎么总是没有找到商机，要是遇到商机我也一定能赚到钱，商机不是天天叫着找到的，大家都知道的时候，就已经没有机会了，还是多提高自己的各项综合能力吧！
中国只有发展制造业、高科技才是最正确的，因为只有原材料才是最根本的！
电商时代看似商品越来越便宜了，老百姓从中得到了实惠，其实远远没有我们想的这么简单！资本就是无限的获取最大化利益，电商平台说白了就是一个挂着高科技企业的“中介公司”罢了，在我们不知不觉当中电商平台已经取代了实体店成了中国最大的“中间商”、最大的“线上房东”，几乎全民都在为互联网企业打工，钱被一小部分人赚走，并且只进不出，后果必然是穷人越来越穷，负债人群越来越多……
全国有7.8亿人负债，人均20万！去年有2020万个实体店倒闭，明年更将有8000万个实体店面临倒闭的危机。一个实体店倒闭就会有一批人失业，一个投资者血本无归，负债累累。负债必然会引发被起诉、成为失信人甚至离婚等一系列恶性循环的连锁反应，继续下去后果将不堪设想……
资本的手已经伸进了我们生活的方方面面，他们组织起来就是一个“政府”，一切规则将由他们说了算，如果实体店全部都倒闭了，将来资本把所有商品价格抬高到比实体店更贵你也要买，因为你已经别无选择……
“利润”是维持生产企业生存的根本，企业一旦没有了利润就不会投入资金搞研发，只能靠裁员、降薪、偷工减料来维持生存，维持不下去就只能选择倒闭，企业倒闭了你将为谁打工？你的工资从何而来？也许你将会面临无工可打的地步……
电商时代不但改变了我们的购物模式，更可怕的是改变了我们的思想，都想通过当网红来实现“躺赚”！都想投资网贷、投资股票、民间放高利贷想“躺赚”！人变得越来越懒散，这一系列金融操作我可以确定的说将不堪一击！
看看我们现在的城市！大街小巷冷冷清清，一些三四线城市甚至出现了“沙漠”现象，上百万大学生七万硕士生反而去送快递，以后考大学究竟还有何用？这一切其实都是电商大环境下所带给我们的改变……
现在负债率、离婚率逐年增高！结婚率、出生率创几十年来新低！为何以前没有这种现象？现在商品越来越便宜了反而负债人群越来越多了？说白了就是改革开放40年老百姓所积累的财富都被资本给吸干了，手上没有钱所导致的这一系列恶性循环后果……
很多人可能会问，这些跟电商有什么关系？我认为我说的这些都是少的了，如果你品！细细的品你就会明白这一切！
以上属于个人观点，仅供参考！
