国企改革，获得参与整合行业的入场券。
东地产财经周刊
近日，停盘数日之久的金丰投资（600606,股吧）发布公告称，公司重大资产重组事项获证监会有条件通过。
自此，金丰投资将注入绿地集团100%股权。这标志着绿地作为全球业务规模最大的房地产企业，即将实现整体上市，也意味着上海（楼盘）国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。
但绿地的上市只是开始，国企改革依旧在前行。
沪上国企批量重组
事实上，国企改革的速度已经在悄然加快。
近日，百联股份（600827,股吧）披露非公开发行预案和重大资产出售方案，包括拟向永辉超市（601933,股吧）出售联华超市21.17%股份，并涉及控股股东百联集团的资产注入、向战略投资者募集现金等，此次发行和重组涉及的交易总金额高达近50亿元。
上实集团旗下的上实发展（600748,股吧）于三月停牌后，相关消息传出，上实发展此次停牌，与上实集团将注入资产有关。一名接近上实集团的知情人士透露，上海国际集团投资发展有限公司（简称上国投）资产注入上实发展，是大概率事件。
此外，上海城建集团通过隧道股份（600820,股吧）推进整体上市的计划，近期也或许会有结果。
上海国资系统一名权威人士此前透露，上海竞争性国有企业集团目前有29家，未来的改革方向是：大概三分之一的企业可以做整体上市，发展混合所有制；三分之一的企业可以通过核心资产上市；另外三分之一可以通过股权多元化的股份制改造。
上海易居房地产研究院高级研究员严跃进在接受《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”，微信号：dongdichan）采访时表示：“国企深化改革是符合国家发展需求的，国有企业此前姿态偏高，然而随着市场竞争不断激烈，很多民营企业的发展速度以及规模部分会超过国有企业，在这样的情况下，国企改革的速度还会继续加快。
德邦证券首席策略分析师张海东也认为：“绿地集团注入金丰投资，不只是上海国企改革的个案，未来还会有越来越多的国企被推出来。”
改革或促行业寡头
拼平台、争壮大，是国企改革对地产行业带来的第一大变化。
几年来，房地产行业的竞争逐步激烈，行业内洗牌速度不断加快，纵然没有国企的改革，在残酷的竞争压力下，行业的集中度已经在上升。
在近期出炉的百强房地产榜单中，百强企业的市场份额上升至35.4%，其中综合实力TOP10企业的市场份额达到15.6%，销售总额占百强企业44%。
随着国企改革的进一步深化，房地产行业的集中程度会进一步增加。
严跃进告诉《东地产》：“虽然国企改革并不是针对房地产而提的，但是该项政策却对房地产市场有着潜移默化的影响，国企的改革必然促进国有企业更加强势，在市场竞争中更占优势。”
无疑，国企改革对部分企业来讲是利好，但改革之后的企业也无一不在接受着市场对其更大的期望，改革虽能促进发展，但市场竞争却是“无情”的，如何更好地适应市场，迎合市场还需企业继续探索。
中信证券（600030,股吧）认为，对绝大多数地产行业的地方国企而言，国企改革就意味着以内涵和外延并举方式尽可能快速壮大自身。唯有如此，才有可能避免成为被整合的对象，并获得参与整合行业的入场券。
“国有企业经过一系列改革，其融资渠道会进一步增多，企业去行政化之后，工作效率会提高，发展速度也会更快。对房地产市场而言，除了万科、恒大等这些做得比较好的房企有优势外，中小房企会随着行业集中度的进一步增大，生存环境更加恶劣，随着部分企业实力越来越强劲，国有企业很有可能会逐步形成寡头垄断的局势。” 严跃进表示。