西安手续齐全能办房产证的安置房来了！全是小高层且人车分流
“没想到安置房还能办房产证，还是按商品房标准建设，绿化、户型、采光、配套都很不错，两梯四户，我们全家都很满意。”5月21日，选到心仪房子的余家社区居民赵妍笑着说，选房现场有专人引导，安排有现场直播，很贴心。
5月17日至22日，新筑铁路物流中心综合改造项目----西安国际港务区新合街道水流村、余家村拆迁群众的安置社区新合新苑（一期），进行图纸分房。
华商记者了解到，这是西安首个按“四最”标准建设的安置小区，可实现“一房一证”。大修基金和契税由西安国际港务区管委会统一缴纳。选房结束后将启动网签办理流程。几个月后将实现“交房即交证”，即回迁群众一手拿钥匙、一手拿房产证。
新合新苑（一期）按照“四最”标准（最好的地段、最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施）建设，总占地约111.3亩，容积率2.46，绿化率35%，总建筑面积27.3万平方米。共有7栋951套安置房，楼高为17层的小高层，可实现人车分流。同时配建幼儿园、办公用房、卫生服务站、街道养老服务中心等服务设施。华商记者 魏晓飞
“没想到安置房还能办房产证，还是按商品房标准建设，绿化、户型、采光、配套都很不错，两梯四户，我们全家都很满意。”5月21日，选到心仪房子的余家社区居民赵妍笑着说，选房现场有专人引导，安排有现场直播，很贴心。
5月17日至22日，新筑铁路物流中心综合改造项目----西安国际港务区新合街道水流村、余家村拆迁群众的安置社区新合新苑（一期），进行图纸分房。
华商记者了解到，这是西安首个按“四最”标准建设的安置小区，可实现“一房一证”。大修基金和契税由西安国际港务区管委会统一缴纳。选房结束后将启动网签办理流程。几个月后将实现“交房即交证”，即回迁群众一手拿钥匙、一手拿房产证。
新合新苑（一期）按照“四最”标准（最好的地段、最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施）建设，总占地约111.3亩，容积率2.46，绿化率35%，总建筑面积27.3万平方米。共有7栋951套安置房，楼高为17层的小高层，可实现人车分流。同时配建幼儿园、办公用房、卫生服务站、街道养老服务中心等服务设施。华商记者 魏晓飞
1、西安买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？
您好：根据陕西省契税实施办法，契税税率为3%，而西安市从05年6月1日起，对于普通住宅即实行契税减半的政策。2005年6月1日起，交易价格在4290元以下，住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下，可按房价款的1.5%缴纳契税。
根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2008年10月22日，财政部宣布从11月1日起，首次购买90平方米以下住房，契税统一下调到1％，此项优惠是针对首次购房的购房者。个税一个点
首先看你是买新房还是买二手，买新房的话，牵扯到的契税，契税和大修基金，买二手的话，可能涉及到的税费是个人所得税契税，工本费
2、西安大修基金和期税收房后什么时候交？
我山东的，按有关规定，购房合同备案完成后30日之内交付契税和维修基金，但是这项规定在很多地方要求不严。所以购买新房的时候，开发商一般都会在拿钥匙的时候收起这笔费用，等到办证的时候再给缴纳。但是在不限售的地区，房子过户看是否够两年的期限，是以契税缴纳的期限为准，不是以购房合同，也不是以不动产证为准
西安，不知道，我乌鲁木齐市的，维修基金是交首付的时候就交了，是委托开发商的，所以开发商把钱代收了，契税，我九月份买的房，我们去年有一个惠民政策，交契税是会全额退给买房人的。十二月份交的。维修和契税都是有关联的吧，交契税的时候是要看维修交费发票的，契税交是为了办房产证要用的。我个人理解，是不是这些费用的早交早拿房产证呢。