一向沉寂的业主群这两天非常热闹，物业动用维修基金竟然不经业主签字。广大业主准备联合起来去告他们。
康汇物业入驻小区三年更换了五个主任。现在小区的现状是，大门保安和保洁阿姨都是七十岁左右的老人，楼道一周才打扫一次。绿化带和杂草一起疯长。连个基本的卫生都搞不好，更别提其他服务了。
小区业主一直想把这个黑物业赶走，可人家就是不愿走。对法这种黑物业，有啥好的办法能把他们赶走呢？
1、业主委员会采取冒用业主签名，来完成维修资金申请，违法吗？
杜绝业委会和物业公司假签名和冒名顶替业主签名，这项工作或许在操作层面上存在一定的困难，但涉及到所有业主的权益，来不得半点马虎，也就是说，再难也得去做！对于违规行为，职能部门也有责任追查到底，给业主一个交代！
业委会这帮人为什么要冒用业主签名，首先说明动用这笔维修基金存在着不合理性，其次，冒名签字，说明业委会这帮人存在着私心，千方百计巧立名目想捞维修基金，为自己捞钱。作为一个只有业主大会授权才有能力的机构为什么会有这么大的权利，我觉得法律对于业委会这样一个机构存在着真空度，老百姓投诉无门，冒名签字，历朝历代都是违法的。
冒用业主签名肯定是违规操作，又有谁来处理物业公司呢？这样的现象不会少吧？，申请大修基金签名后的名单最好是在小区公示，让签名人知道自己签名！！
2、有些物业假冒业委会签字，骗取房屋维修基金，该怎么办？
如果真的存在物业公司假冒业委会签字，骗取房屋维修基金，那么什么话都不要讲了，直接报警，这可不是一般的小事，绝对够物业公司关门了，伪造笔迹伪造文书盗用维修基金，这可是大罪，最起码够判几年了。
当然，这里面有几个问题：
1.冒充业委会的谁签名，还是冒充了业委会所有人的签名？如果是被冒充的人发现被人模仿了，那么应该是立即报警。如果被冒充的人不承认被模仿，那就是你认为的模仿了，这个无法定案。
2.模仿了笔迹肯定是不可能动用维修基金的，还需要业委会公章，那么这个公章也是假的吗？如果私刻公章，那么问题更大，不是一般的犯罪了，是私刻印章罪咯。少的判个三年，严重的判个十年都可能。动用维修基金的数额决定量刑标准。
3.动用维修基金必须有事前征求意见，也就是业主大会或者业委会常务会议决议，然后再小区公示拟维修事项和预算金额，公示期一般不低于七天。并且维修企业需要招标，这个过程，业委会不可能不知道吧。维修项目不可能一天完成，还需要业委会参与验收的，业主能不知道吗？
4.如果这一切仅仅是题主的猜测，那么建议你还是少做这些无聊的事吧。所说的一切都必须要有明确的证据，且当事人要承认，且追究责任。否则，你这就是诬陷咯。
5.一个有业委会的小区，除非业委会相互勾结，否则不可能随便动用维修基金。业委会是代表全小区行使权力的唯一合法组织。章印齐全还需要相关主管单位前来考察后才能立项。
一个完整的小区，不需要风言风语，而需要紧密团结和相互协助。但是，如果确实发生这种违法行为，应立即报警！盗用维修基金的罪可不是小罪，何况也会给物业企业敲上一记警钟！
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干物业就是挣钱，我认识一个在西藏搞物业的，几年后就又买商品房了
3、小区物业公司伪造业主签字套取房屋基金，这个事情属不属于诈骗？
小区物业收取物业费，不开正式发票，是不是偷税漏税？
我想知道该咋办？