基本都是港股和房地产板块的基金涨幅靠前。
我是武汉的80后默默姐爱理财。
今天依然很忙，下午二点不见不散。
1、刚毕业不久，想在武汉买房，首付60万左右，大小100到120平米，在哪找房源，求推荐？
物以类聚，人以群分。
买房也是如此，你是年青人就要跟年青人住在一起，最好是和志同道和的人住一个小区。
比如你在“光谷”拼搏，就要选那一地段年青人多的地方买房，因为他们是武汉高新经济发展的未来，武汉地方政府肯定全力扶持，加大那里的基础设施建设。
当武汉因“光谷”中心发展起来后，你所在的小区马上会房价大涨，成为年青人创业的圣地。
千万不要在老年人多，年青人少的地方买房，那怕再便宜也不要买，因为那样会让你失去创业激情。
也不要在市井多的地方买房，因为那样会让你容易满足。
年青人就要有年青人的活法，天生我才必有用，千金散去还复来。
这个我还算有经验。
如果你是找新房，请下载软件“房天下”，上面有98%左右的新盘地段，地图，户型，外观，大概价位等信息，你可以按照喜欢的地段前去销售中心直接看房。
如果你是买二手房，千万不要用“房天下”了，上面中介挂的二手房信息都是假的，为了吸引买家的，这会让你精疲力竭，根本摸不着方向，了解不了实际价位。
二手房有以下两种有效的方法：
1. 你可以下载“链家”，链家的二手房源价格都是业主定的真实的，房源也都是业主提供过过房产证的。在这上面，你可以比较每个小区在售的房子的价位，挂牌多久了，有多少人看过（了解房子是否走俏），你还可以看已经成交的历史价格，成交时间（参考大概价格和自己心理定位，可以讲价的），如果是投资，也可以参考本小区出租的房源价格和已经签订租约合同的租金（参考投资收益）。通过比较选择自己喜欢的小区，联系链家中介人员看房议价。
2. 在链家上定位自己喜欢的小区，看房的时候，去小区楼下的各个中介以卖家身份询价（楼下中介有本小区更多的房源），问房子可以卖多少钱，这时候中介一定会给你一个比较低的价格，然后告诉再低一些的目标价，告诉他你想买房，登记信息让他们给你找合适房源。每个中介有不同的房源，可以多登记几家，成交比较快。
咨询不同中介的缺点是不同中介可能联系的是一个房源，这个业主可能会觉得自己房子很走俏呀，价格要坚挺一些。这个时候，你登记信息的时候，记得提醒中介，跟业主谈价的时候提醒业主，不同中介谈的可能是一个买家，要看清市场。其余的中介自己会谈了。
2、武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗？
因为没有去过武汉，对武汉楼市也不太熟悉，所以说首付40-45W 月供5K以下，在哪买这个真心没法给您合适的建议！
但是我能帮助您的就是，针对自己首付及月供标准，如何尽快的找到适合自己的房子！
首先首付40-45W左右，按照正常首付三成的话，可以大概推算出来总房款在130-150万左右，月供5k以内，按照目前利率大概在5.6%左右，基本贷款额度大概在86万以内！所以两者综合 您的总房款控制在130万左右，基本就可以满足您说的这种前提！
接下来你就需要注意自己是否有“必须”的需求，譬如说 区域，地铁，学校，商超等等等等！然后按照这个“必须”的需求进一步再去筛选！
位置和“必须”的需求确定了，你就可以根据自己的预算大概去选择楼盘小区，根据小区之间整体的性价比去确定小区，新房的话月底就是开发商品牌，物业质量，社区品质，等等！
最重要的就是面积喽，毕竟这个预算买个大点的也可以，小一点的也可以！整体还是看自己喽！
希望说了这么多可以对您有所帮助，如果有一丝帮助，麻烦给我个“优质回答”谢谢！😊
最近刚在白沙洲买了，那边有五个楼盘，均价一万二到一万三
我是武汉人，投资经手十几套房产，目前武汉的房价在2万-3万，这个首付差不多150万的房子，市区只能购买50-70平米公寓，三环外可以买到像样的小区100平米以上，你的工作在什么地方，想在哪里生活，再来选择地区，这个价格还是有很多可以选择的小区，最好有地铁，交通方便的地段
