对于七折卖楼的原因，潘石屹称，因为公司的债近期到期，欠债还钱天经地义，不会拖欠任何人、任何单位的钱。我们相信市场“没有卖不出去的货，只有卖不出去的价”。所以决定血本甩卖。所以， 潘石屹七折卖楼也是出于无奈。当然，对于潘石屹这种负责任的企业家精神应予高度称赞。
当然，这也并非全部原因，更重要的原因应该是潘石屹顺应当前房地产形势低迷的自救之举，当前房地产行业处于下行周期，房价下跌，房子销售形势疲软，为不影响到企业的资金流，只能采取降价销售策略。如果不降价销售，企业库存商品房过多占据巨额资金，有可能导致企业资金断链的危机。所以，潘石屹也是一个能够把握形势的精明企业家。
5月债券基金已经跌了半个月，还会跌多久，什么时候可以好转？
5月债券基金已经跌了半个月，还会跌多久，什么时候可以好转？
最近半个月，债券基金跌了一些。有部分读者买债券基金，对这玩意会跌的事情有点摸不着头脑，让分析分析。今天就说说，最近债基为什么跌了？
首先、债券基金也是会跌的。债券基金的涨跌，最主要的参考指标就是：十年期国债收益率，也就是我们常说的无风险利率。国债是国家发的债券，国家是不可能不还钱的，所以国债可以看做是无风险的。通常我们把十年期国债的收益率，当成无风险的利率。最近这半个月，十年期国债收益率，从2.5%涨到了2.682%。什么概念呢？如果说我在4月30日买入一张十年期的国债债券，那个债券上面的利息写的是2.5元，债券的价格是100元，那这张债券的收益率就是2.5元/100元=2.5%；到昨天，也就是5月15日，这张债券上面写的利息还是2.5元，这玩意是不变的。但是债券的价格是会变的，债券的价格跌到了93.214元。此时，债券的收益率是2.5元/93.214元=2.682%。这回大家明白，为啥国债收益率涨了，债券市场会跌了吧。其实因果关系是：因为国债价格跌了，所以国债收益率才涨。
那债券的价格为什么会跌呢？这个原因就多种多样了。债券是在市场上自由交易的，所以这玩意涨涨跌跌都很正常，就像菜市场的大白菜一样，菜价每天都是有变化的。可能是由于交易者，对宏观经济的预判，认为未来经济有什么变化，所以导致债券价格变化；也可能是前阶段买债券的人太多了，把价格炒太高了，现在没那么多人买了，所以价格又降下来了。
总之，原因很复杂，很难说清楚。大家就记住：债券的价格一直在波动，时刻在变化，有可能涨，也有可能跌，就行了。当然，这是十年期国债的变化，债券基金并不一定会跌同样的比例。因为债券基金里面的债券并不全都是十年期国债，还有很多别的债券。有的债券到期时间长、有的到期时间短。基金经理也会自己随时调整债券基金的组合，这就很考虑债券基金经理的水平了。
不管它还要跌多久，亏得不是太多，建议先撤出来。
债券不像基金股票，想上车随时都可以，没必要现在头铁地承受损失，要知道，你现在亏损一个月，可能后边需要两个月甚至三个月涨回来，不值当的。
2月份开始债券收益比较高，是因为疫情原因，股市恐慌，大家都选择更加稳健的投资方式，债券就是一个合适的选择，所以有段时间债券收益很不错。
但是现在国内疫情大体上已经过去了，资金又都跑回股市了，所以个人感觉以后债券就算有收益，也不会太高了，也就是个正常水平，能有个6%就不错了。
涨的时候估计不会像跌的猛，所以大概率会需要很长的时间来弥补这段时间的亏损，时间成本也是成本，不值当的。
所以感觉先撤出来，等行情稳定后，再投进去就好。
债券基金有风险吗，债券基金买如何判断和选购？
顾名思议，债券基金就是投资债券的基金，债券和股票不一样，债券是债务，除了约定利率外，到期是需要偿还本金的。而股票属于股权凭证，会出现暴涨暴跌的炒作。总的来说，债券基金和股市呈现负相关的关系，即股市不好的时候，债券基金收益比较好，比如去年A股上证指数下跌近25%，很多债券基金收益率超过10%。而今年一季度股市大涨，很多债券基金收益率不到1%。
债券基金主要是配置国债以及各种地方债、信用债，各种债券本身有评级的，债券基金会进行风险评估后配置。但这并不意味着债券基金就一定没风险，债券基金风险体现在两个方面：
一、市场波动风险
既然债券基金投资的是债券，债券受利率、宏观经济等因素影响，本身价格会出现波动。对应的债券基金净值也会有波动。在中途波动的时候，如果正好在阶段高点买入债券基金，短期就有可能因波动而出现下跌，承受阶段性亏损。
二、债券踩雷风险
债券基金会配置多种类型的债券，基中有公司债，当一家公司出现债券实质性违约的时候，就会影响到持有该债券的基金，出现踩雷风险。不过债券基金其实对债券的配置是分散的，因而就算某一只债券出现了违约风险，对该基金资产配置而言，造成的影响也有较为有限的。
另外，需要注意，有一种债券基金叫可转债基金，此类基金配置上市公司可转换债券，可转债会因其正股价格变动而出现大幅波动，涨跌幅类型于股票基金。对于低风险承受度投资者来说，需要回避可转债基金。建议可以考虑中短债、超短债、纯债和信用债这几类债券基金。
朋友的问题是债券基金有风险吗？如何挑选债券基金呢？
首先，我们要理解债券基金这个概念，何谓债券基金呢？它指的是基金公司将大众资金集结起来购买国债，企业债，地方债的一种基金。同时要知道哦，我们普通的个人是没办法买企业债和地方债券的，只能通过购买债券基金来买。🍎
第二点，债券基金分很多类比如短期纯债基金，长期纯债基金，混合债券基金，可转债基金等，这些基金，他们的特点都是不一样的，这点朋友可以自己百度一下特点。
第三点，也是我要给朋友说的第一个问题，债券基金有风险吗？答案是当然有了！买债券其实自己就是一种债主的身份，那么遇到不好的情况，有的人他欠债就不还，就会发生债券违约，这个时候自己买的基金就会有大幅亏损哦😂。
第四点，那么到底要买怎样的债券基金呢？刚刚上面给朋友分享了债券基金的一些分类，我主要的建议是朋友可以考虑长期纯债基金，因为我们知道债券它是一种投资品种，短期都是有风险的，所以买短期纯债风险是比较大的，也是不可控的！混合债券里面不仅有债券，还有股票，更不好说了，而可转债基金是一种比较特殊的债券这个风险是最大的！长期纯债，因为时间长，就将债券本身的一些风险拉低，同时，会收获债券的平均收益，所以长期纯债或许更好些。（这些观点仅供参考，不做买卖建议哦😊）
希望上面的分享，对朋友有点帮助，谢谢🎶
最近债券基金下跌的这么厉害，你知道原因吗？
个人认为债市下跌厉害是受到早前的疫情的影响，那么未来我国经济复苏的节奏呢，可能会减缓呢，虽然说利率绝对水平现在不高，但是仍有下行的空间啊，一月份通胀率呢，我们看到确实也高企。
这个高企的原因呢
，并不是真正意义上的整个经济处于通胀的状态，而是受疫情以及早前提前的一个因素影响，那么年内来看呢，由于经济下行的这个趋势还是比较明显，货币政策呢，仍然会去支持经济，不会出现方向性的变化，那么，加之资管新规之下，银行理财资金迁移的趋势呢，也不会去改变。
另外，说说纯债基金的**逻辑是
。一般老百姓投资债券就是到期还本付息，但真正投资债券**的逻辑却不是这样。举个例子，债券年利率5%，买一张100元的，一年为期，到期还本付息105元。但如果刚买了这个债券，这时候市场普遍的利率（市场化利率变化，央行调节利率等）上涨为10%，那会怎么样呢，这时候你手里的本息一年后还是105元，你要是想卖掉，是没人会按照100元的面值买他的，人们都会去追逐那个10%利息的债券。那么这时候你要卖，也得按照10%的年息卖，也就是债券本身要降价，那么这时候也就是降到105/(1+10%)=95.45，按照95.45元卖出才能有人买。这就是市场化的债券价格。
所以说，目前债券投资的票息收益空间，虽然说不如前些年，但是债券长期的配置意义依然是非常巨大的。
其实银行理财资金的逐步承接，对于债券市场带来的增量资金呢，其实都是非常非常巨大的，所以在未来呢，我们依然看好债市的配置意义。
最近债券基金下跌的这么厉害，你知道原因吗？
个人认为债市下跌厉害是受到早前的疫情的影响，那么未来我国经济复苏的节奏呢，可能会减缓呢，虽然说利率绝对水平现在不高，但是仍有下行的空间啊，一月份通胀率呢，我们看到确实也高企。
这个高企的原因呢
，并不是真正意义上的整个经济处于通胀的状态，而是受疫情以及早前提前的一个因素影响，那么年内来看呢，由于经济下行的这个趋势还是比较明显，货币政策呢，仍然会去支持经济，不会出现方向性的变化，那么，加之资管新规之下，银行理财资金迁移的趋势呢，也不会去改变。
另外，说说纯债基金的**逻辑是
。一般老百姓投资债券就是到期还本付息，但真正投资债券**的逻辑却不是这样。举个例子，债券年利率5%，买一张100元的，一年为期，到期还本付息105元。但如果刚买了这个债券，这时候市场普遍的利率（市场化利率变化，央行调节利率等）上涨为10%，那会怎么样呢，这时候你手里的本息一年后还是105元，你要是想卖掉，是没人会按照100元的面值买他的，人们都会去追逐那个10%利息的债券。那么这时候你要卖，也得按照10%的年息卖，也就是债券本身要降价，那么这时候也就是降到105/(1+10%)=95.45，按照95.45元卖出才能有人买。这就是市场化的债券价格。
所以说，目前债券投资的票息收益空间，虽然说不如前些年，但是债券长期的配置意义依然是非常巨大的。
其实银行理财资金的逐步承接，对于债券市场带来的增量资金呢，其实都是非常非常巨大的，所以在未来呢，我们依然看好债市的配置意义。
为什么债券型基金一只下跌都会下跌
债券型基金净值下跌的原因：
1、所投来资的股票下跌
债券型基金很多是可以投资于股市的，比如一级债基和二级债基，是可以参与新股发行以及直接在二级股票市场交易股票。当股票下跌时，自然会带动债券型基金净值的下跌。另外，可转债是一种股性很强的债券，所以受该股票影响也很大，可转债债基往往会跟自随股市下跌。
2、所投资的债券下跌
债券基金大部分资金用来投资债券，债券市场也是存在波动的。比如加息或加息预期很强的市场情况下，已发行的债券很多都会遭到抛售，从而导致债券型基金净值下跌。
3、债券型基金分红知或拆分会导道致净值下跌
分红本身并不产生预期年化收益，分红后净值会下跌，这也是一种可能性。比如一只1.5元的债基，如果每份分红0.2元的话，不算当日市场波动，则该债基分红后的净值应该是1.5-0.2=1.3元。多数情况都会是这样的，一般来说卖的人多买的人少，卖的人都想卖出去，竞相压价，股价就低了。相反的买的人多卖的人少，买的人都想买到，竞相抬价，股价就高了。从本质上看，是投资者对于股价未来趋势的看法导致当前股价的变化。
而交易者做出判断的依据来自三个方面：国家宏观经济走势、行业前景、上市公司盈利能力和成长性。其中，国家宏观经济走势、上市公司盈利能力和成长性是股民最关心的。
如果都向好，则买盘会增大，股价上涨；否则股价下跌。
这些在以后的操作可以慢慢去领悟，股市有风险，新手进入股市最好是先系统的去学习下，前期可用个牛股宝模拟炒股去看看，里面有一些股票的基本知识资料值得学习，还可以追踪里面的牛人学习来建立自己的一套成熟的炒股知识经验。希望可以帮助到您，祝投资愉快！
最近债券基金下跌原因 基金下跌如何处理
债市低迷自然债基不景气了。监管加强，资金紧张。券商集合产品大量配置信用债，若久期较长不能在过渡期内自然到期，必然面临抛售压力，长久期、低评级信用债将首当其冲。
基金下跌的话，就两条路，继续持有或者卖掉止损。如果在自己的风险承受范畴内，没超预期，就继续持有。等待行情好转。
如果判断不了，可以上凯石财富，去咨询一下专家。还可以看看他们的研究报告，也是很不错的。