唐山市住建局长：3月1日后新房下来，大修基金收费收取标准来了。
请问唐山地区的公共维修基金是按照120元/平米还是按照总房款的2%收取？标准是什么？
公共维修基金的缴纳不是按面积，而是按购房款，一般为购房款的2%。这笔费用是要交到房管局的。
所谓室内面积，其实就是套内面积，我们一般叫使用面积，是不含公摊面积的部分。建筑面积的确认是需要房管局认可的具有测绘资质的部门测绘后出具的面积。
产权证上一般会标明建筑面积和套内面积。
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维修基金什么时候交，怎么交
住房公共维修基金怎么交？
维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！你所称的公共维修基金是指房屋维修专项资金，一般应称维修资金。它是由开发商与业主共同按比率一次性交的总和。
房屋维修专项资金可以多次筹集，法规的大意是：当维修资金用的只剩下原筹集总额的20％时，可以由业主大会作出再次筹集的决定。
实际上不大可能再次筹集到，因为到时没有开发商交大头了，本人住了近30年，维修资金几乎没有了，但也没有人提出过再次交。