竞天公诚律师事务所董立阳律师介绍了目前各方关注的中概股审计底稿事件的历史到现在的发展，梳理了2011年至今中概股的监管政策，分享2022年赴美及在美上市中概股企业的动态及市场表现，并从中国和美国监管政策变动介绍了监管政策对于中概股上市的影响，重点说明了境外上市新规草案、境外上市数据合规法规、网络安全审查等重点事项。董律师进一步解析了中概股企业在政策变动中后续可以选择的路径，并重点介绍了下述可能的选项和具体条件：（1）中概股企业在保持在美上市地位的情况下开展香港二次上市、香港双重上市、A股二次上市；（2）中概股企业私有化之后保留红筹结构并在A股上市或香港上市；（3）中概股企业私有化并拆除红筹架构并在A股上市或被并购。并针对中概股的选项做了具体的上市市场政策分析及对比，且细致介绍了私有化的路径、流程、是否保留红筹架构的标准与规则及分享了相关案例。最后，董律师详细解析了在境内人民币基金参与投资拟私有化中概股的形式及注意要点，重点分析了境外SPV搭建、私有化竞价、未来A股上市中的针对性监管规则等事项。
会后，针对会议提出的问题，董律师进行了详细解答。
日前，西海岸基金小镇一期项目规划方案出炉， 项目分为3#地块(住宅)、4#地块（商务办公）。其中3#地块总建面3.36万㎡，4#地块总建面5.68万㎡。根据规划，3#住宅地块拟建设3栋17F小高层，规划户数204户，规划停车位248个；4#地块拟建设16栋3-4F及1栋17F以证券基金聚集区、基金总部聚集区和企业孵化器等类型为主的商务办公楼。
据CRIC系统显示，2019年11月，西海岸蒋家店路以北、创智路以西两宗住宅、商务金融用地成交，2宗地总建面5.5万㎡（含划拨1104㎡租赁型人才公寓用地），青岛西海岸天资建设发展有限公司（青岛西发）1.36亿元底价竞得，宅地成交楼板价2458元/㎡。
据悉，清华基金小镇项目由清华大学教育基金会投资设立,总投资105亿元人民币。基金小镇项目将引入清华大学教育基金会旗下优质基金资源,打造中国最具价值的基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台。
建设单位：青岛西海岸天资建设发展有限公司
建设项目：基金小镇一期项目
建设地点：青岛西海岸新区创智路北、蒋家店路西
3#地块(住宅)位于创智路以西以南、柏果河东路以东、林家庄路以北；3#地块占地9013平方米，总建筑面积为33615.69平方米，其中地上建筑面积为22081.85平方米，地下为11533.84平方米。规划建设3栋17层高层住宅及1栋2层配套楼，容积率2.45，建筑密度20%，绿地率36%，停车位248个（地上224个，地下24个）。
4#地块（商务办公）位于创智路以西、柏果河东路以东、蒋家店子路以北、林家庄路以南。4#地块占地27021.31平方米，总建筑面积为56832.22平方米，其中地上建筑面积为36914平方米，地下建筑面积为19918.22平方米。规划建设16栋1-4层多层办公及1栋17层高层办公，容积率1.37，建筑密度28.7%，绿地率35%，停车位444个（地上40个，地下404个）。
