品质家园2021年10月19日讯：昨日，海昌海洋公园控股有限公司披露重大出售事项。公告显示，该公司已于10月13日与韩国私募巨头MBK Partners(安博凯)订立出售协议，出售包括武汉、成都、天津、青岛共4个已建成的海洋公园100%股权，以及位于郑州的一座在建主题公园66%的股权，交易价共65.3亿元。
据悉，此番交易标的占海昌海洋公园控股有限公司旗下11个主题乐园近半的比例，5个主题公园项目的交易总代价敲定为65.3亿元，几乎接近海昌海洋公园控股有限公司最新的总市值80亿港元(约66亿元)。
同时，海昌海洋公园控股有限公司还宣布与MBK Partners达成系列协议，包括战略合作、品牌授权、过渡服务等内容。涉及推广“海昌”品牌、知识产权开发、生物技术、主题公园新建扩容、存量升级改造以及轻资产业务。公告显示，未来还将探索MBK Partners在上海海昌海洋公园扩容发展时参与投资的可能。
对此，海昌海洋公园执行总裁张建斌表示：海昌与MBK Partners的合作，为海昌轻资产战略发展提供更加广泛的合作资源。
据了解，MBK Partners成立于2005年，是亚洲最大的私募股权基金之一，管理资本超过254亿美元。MBK Partners专注于北亚，在各个行业均有专长，包括消费及零售、电讯及媒体、金融服务、保健、物流及工业。MBK Partners的48家投资组合公司总收益超过495亿美元。MBK Partners在北亚的五个办事处拥有77名投资专业人士。
海昌海洋公园为中国最大的主题公园和配套商用物业开发及运营商之一。目前海昌已在上海、三亚、大连、青岛、重庆、天津、成都、武汉、烟台、郑州等城市布局了11个海洋文化主题文旅项目。2014年3月13日，海昌海洋公园在香港联交所上市，成为首家在香港联合交易所主板上市的主题公园运营商。
经营方面，公告显示：2021年上半年，海昌海洋公园控股有限公司累计实现收入13.24亿元，较去年同期增长约306.9%;母公司拥有人应占亏损由上年同期约人民币8.76亿元，缩窄至2.77亿元。综合毛利约为人民币4.94亿元，综合毛利率为37.3%。其中，集团公园运营的分部毛利约为人民币2.57亿元，分部毛利率则由截至上年同期毛损率64.3%提升至毛利率28.1%，主要由于公园收入得到明显恢复所致。
负债方面，自2015年更名以来，海昌海洋公园开始对外持续传递轻资产战略的信念，但截止2021年上半年其净负债比率仍高达262.1%。
虽然该次交易金额很大，不过资本市场的反映并不是很理想。2021年10月11日即订立协议前两天，海昌海洋公园大跌高达36.57%;2021年10月18日复牌当天，该公司的股票一度上涨超过18%，但此后股票价格又迅速跳水，午后跌幅扩大逾27%，振幅达到45%。截至16:17分，股票下跌达19.57%。(文/品质家园 汤圆)
1、股权投资这个项目如何，深圳有哪几个知名的做股权投资的公司？
深圳人民币风险投资基金大一些的有：深创投、达晨、同创伟业、东方富海、创东方、基石、前海直投等。
深圳美元风险投资大一些的和北京、上海一样，有红杉、IDG、高瓴、经纬、KPCB、软银、赛富、光速、华平、GGV等
股权投资主要看机构的投资项目标的，一般头部机构的股权投资项目还是非常不错的，深圳最有名的股权投资机构莫过于深创投，但是这类机构个人投资者很难拿到他们的额度，一般都是通过第三方财富管理公司参与
2、为什么大盘上涨而基金在下跌？
我们先明确一下：
1、这里的基金是股票或者混合型基金吧？即，以股票为主要投资标的的基金。2、这里的大盘指的是上证综合指数吧？
股权类基金和大盘有几个规律和特点，我们总结如下：
1、 截至2017年12月底股票市场目前有3400余只个股，基金可以选择不同个股买入；而上证综指是在上海证券交易所上市的股票拟合的指数，目前约1300余只个股。即是说，基金可投资3400多只股票，但是大盘只反映了1300多只股票的涨跌。
2、 不同风格的股票，在不同市况下表现很不一样。比如中小创类股票，在牛市时涨幅远大于大盘蓝筹，而在熊市时，中小创类股票又跌得厉害，大盘蓝筹的抗跌性比较强。今年以来的市场，更是突出了1：9行情，就是10%的大盘蓝筹风格的股票在涨，而绝大多数股票是下跌的。而大盘蓝筹多数在上证综指或者沪深300，所以我们看到这类指数是涨的，而创业板、深圳综指是下跌的。
3、 我们在2017年11月中旬做过一个统计，两市除当年上市次新股外一共3030只个股，总计只有841只个股是上涨的，即约27%的个股上涨，而73%的个股下跌。
4、 在上述情况下，如果基金买入的是那73%的下跌股票，则整体表现就比较差，而基金如果以大盘蓝筹为主要持仓，则表现就很好。比如今年一些消费股基金，涨幅超过40%。
5、 也可能是基金本身管理能力比较弱导致。
所以，你问题中说的“大盘涨基金跌”，主要可能是基金买入的股票在细分市场里不属于沪指，也可能股票是沪指的股票，但表现是下跌的。
不过，客观看待市场的投资机会，我们建议还是分散配置于不同风格的基金，不要过于集中某一些板块。一方面，中长期看，市场是板块轮动热点轮动，目前没有涨的未来可能涨，目前涨得好的未来也可能跌，通过配置，可以获得一个均衡的回报；另一方面，我们做过大量的数据统计，基金整体的表现好于指数，如果目前你的基金表现差，也不要灰心，看看基金质量，如果基金经理能力比较弱，一直跟不上市场的投资节奏，就考虑置换成其它基金。但要注意，多选择几个不同风格的基金，大盘、中小、美港都含一些，以免错过市场的投资机会。
基金出现异常，在单日内净值发生暴涨暴跌，存在以下的几种可能：
01 成分股涨跌幅过大
前几天，我们给大家介绍过科技类指数基金，里面说到“科技类行业指数波动大”。这不，本周一，科技ETF就给大家上了一课，场内基金上涨了4.03%。这个涨幅，在基金单日涨跌幅中比较大的了。这些基金单日大涨，源于成分股中，权重较大的股票都大涨了。
还有大家记忆犹新的例子，之前科创板开门迎客，有打新基金单日上涨超10%。这些打新基金的打中的新股，单日涨幅超200%，推动了打新基金大涨。
成分股大涨大跌，造成了基金的大涨大跌。
这种情况容易出现在行业指数基金中，或者是风格明显重仓某类股票的股票型基金。
02 黑天鹅事件
俗称，基金踩雷了。
大家都知道，除了科创板，股票每个交易日最惨就是跌停，也就是下跌10%。但是，股票跌停不代表基金经理能以跌停价出手踩雷的股票。
当基金的成分股注定收到几个以上的跌停，基金无法快速卖出这些股票时，就会对其估值进行下调，造成基金净值大幅下降，基金单日跌幅明显。
例如新晋A股“亏损王”——*ST信威，在经历了900多天的“超长待机”后，复牌就连拉38个跌停板。截止2019年9月3日，*ST信威已创A股最长跌停记录。
*ST信威今年已遭遇多家公募基金对其估值进行下调，其估值普遍被“拦腰斩断”，在下调估值的当天，对重仓这只股票的基金影响较大。
不止股票型基金会踩雷，债券型基金也会踩雷。债券基金一般比较稳定，如果出现净值暴跌，那很有可能是持有的债券“雷了”。
比如，今年1月，某债券的估值从1月24日的99.85元被下调至73.28元，大幅降低26.6%。而重仓持有该债券的债券基金的净值也只能被动于1月25日下跌6.81%。
03 基金分红
基金分红会导致当日净值下跌，不过这种下跌只是一个“数字游戏”，不是真的下跌。
为什么基金分红有时会让投资者会出现“巨额亏损”的情况？
因为在除息日当天，要在基金净值的基础上扣减这次分红的金额，这很有可能会导致原本是涨的基金变成看起来是跌的。
如果我们依据累计净值来判断的话，就会发现基金分红对基金的涨跌不产生影响，因为累计净值已经考虑了基金分红的因素。
基金拆分时出现净值变化也都是一样的逻辑，不是真的跌了，只是看起来跌了。
04 巨额赎回
巨额赎回可能导致净值暴涨，也可能暴跌。
巨额赎回是指，在单个开放日，基金净赎回申请超过上一日基金总份额的10%。
大额赎回会导致基金净值可能发生大幅度波动，其原因是：基金赎回有对应手续费，巨额赎回如果持有时间较短，可能产生巨额的赎回费收入直接归基金资产所有，会给剩余投资者带来一定的收益，导致净值的增加。
例如，7月3日，某基金的A份额暴涨4552%，这个涨幅创下今年以来基金上涨的最高记录。基金首发规模2.03亿元，认购户数245户，A类份额募集份额2000万份，C类份额募集份额1.83亿份。
不同于该基金A类份额的暴增，其C类份额7月2日的基金净值反而呈下跌态势，故可以推测，该基金的A类份额的净值上涨，可能是因为发生巨额赎回，赎回费收入直接归A类份额所有。
当然，巨额赎回也可能会让净值暴跌。基金公司在接收到巨额赎回的申请后，基金经理往往会迅速出售基金投资到各处的股票或债券等资产，这种低价并巨额的出售，可能会引起股价的暴跌乃至停盘。剩下来没有赎回的持有人，需要承受跌停带来的影响。
05 基金净值的计算精度导致
是的，这就是“四舍五入”，成就的大幅波动。这种变动往往和大额申赎搭配出现。
按照约定，开放式基金每日要公布一个净值。之前大部分基金份额净值都保留至小数点后三位，小数点后第四位数就需要四舍五入。
举例：比如1亿份的基金，赎回9999万份，单位净值真实值为1.01245元，保留到小数点后三位就是1.012元。
别小看了最后的0.00045元，9999万份相当于4.4996万元，相比剩余的1万份，相当于每份多出了4.4996元，带动净值暴涨近450%。
看完暴涨的，我们再来看看暴跌的。
假设某基金净值真实值为1.0385元，这样四舍五入后公布出来就是1.039元；当日总份额为15.0107亿份，有15亿份要赎回。
基金单位净值由1.039元跌至0.337元，单日跌幅达67.56%。
06 场内基金异常交易
今年三月，基金圈内发生了一件有趣的事情。
某财经大V，在文章中提到了看好某基金。很多粉丝对基金并不太了解，分不清楚场外基金和场内基金的区别。在文章发出的当天，用证券账户买入了场内基金。又恰好这个基金流动性一般，强大的买盘直接将该基金推至涨停板。
3、身家一亿的有钱人，生活是怎么样的？
我身边有一个身价几十亿的老板，叫袁立。我在他的公司里面干了十多年的管理层。现在我自己出来做自媒体。现在这位袁老板与商界巨子陈晓开了一家新沪商企业家俱乐部，他们喜欢搞天使投资和PE。
作为身价上亿的有钱人，平时老板的衣服穿得很普通，最近几年才稍微好一点。每天早上有人专门替他清洁办公室，据説袁老板的办公室比董建华的还要大，房间里有一座大钟，办公室看上去挺大气的。我每次进他的办公室，总觉得人生如能这样，夫复何求？
袁老板喜欢 乐善好施，喜欢别人説他好，他也时常救济贫困儿童、犯错青少年等，在社会上有一定好口碑，而且还是全国人大代表。我在公司上班时，袁老板还每天回家喝粥和稀饭，他的母亲要一起聊天，所以老板也讲孝道，吃得还没我们好，外面有什么应酬他总是推掉。所以，身价上亿的人平时吃得反而不如我们大鱼大肉。
当然，老板的出行有专职司机伺候着，24小时轮岗。而且这样的老板遇到股市大涨，也会找像但斌这样的股市 名家操盘。我经常去他办公室，看到他喜欢 倒 立墙头，听説这样可以使血液回流大脑，注重养身。此外，老板还喜欢请专门的中医药针炙师来用艾叶来薰脚部穴位，排出毒素。
总之，身价过亿的人，往往容易控制 脾气性格，不易冲动，情商较高。喜欢 终身学习，人也比较自律。我们追求的物质生活，上亿身价的人追求的是精神享受和社会的认可。所以，身价上亿的人并不像外界所説的是吃喝嫖赌毒都具备，而是比较追求更高层次人生的精英，否则上亿身价早就灰飞烟灭，又可来事 业与成就？
我家族的亲戚里面，最有钱的是我舅舅。他不是身家一亿，他是现金都有几亿了，加上身家财产的话至少十几亿了。
我舅舅在大洋洲的一个岛国做生意，这个国家叫巴布亚新几内亚。我舅舅1999年就去这个国家，刚开始也是给亲戚打工。后面2001年自己出去开超市。那时候一家430平方米的超市，他一年可以纯利润赚300万人民币。到了2005年时，他已经拥有了3家超市，一年纯利润合起来赚1200万人民币。
到了2005年后，我舅舅在巴布亚新几内亚开设公司，然后在首都建工厂和批发店，公司业务遍布莫尔斯比港。他是当地混得最好的中国人，当然我舅舅也是非常的低调。他在福建的别墅，也不是非常的豪华。他开的车也不是宾利和劳斯莱斯，是一辆买了几年的宝马车。
我以前问他这么有钱，为什么不建个豪华一点的别墅。他说房子建豪华是给别人看的，他不追求这种虚名。在加上他在巴布亚新几内亚呆久了，他始终认为低调一点比较好。因为人心难测，你越高调炫富，越会惹上很多的麻烦。
然后我舅舅吃的东西都是很普通，像我以前去他家里吃饭，中午就一荤一素一汤。跟平常收入的人吃的也差不多，他穿的衣服还没有我的好。像他一件外套可能就200多，加上全身的衣服，不超过600人民币。对于一个身家过亿的土豪，我舅舅已经属于非常节俭了。