Reits基·金的6大特点：
1、定期强制高分红
2、投资门槛低
3、交易成本低
4、流动性强
5、专业化管理
6、收益率较高
1、汽车融资租赁公司首次发行ABS，ABN，需要什么条件？
这个问题比较专业，我们还是先介绍下什么是ABS吧：
ABS的概念
资产证券化（ABS）通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。
发行的条件其实要求并不高，汽车融资租赁公司发行ABS是可行的，我们从以下几方面探讨：
融资主体
1、主体信用情况
融资人无正在进行的或将要进行的诉讼、仲裁或其他纠纷，主体信用良好。
融资人最近两年不存在因严重违法失信行为，被有权部门认定为失信被执行人、失信生产经营单位或者其他失信单位，并被暂停或限制进行融资的情形。
2、是否取得经营资质
经营资质关系到原始权益人的持续经营，基础资产、底层资产的运营应当依法取得相关特许经营等经营许可或其他经营资质，且特许经营等经营许可或其他经营资质应当能覆盖专项计划期限。
融资租赁公司分为金租和商租，估计题主公司属于商租。前期商租归商务部审批管理，目前已归口银保监会统一管理。
个人理解汽车融资租赁公司能够开业经营，即是取得了相应的资质，融资租赁也是一种金融牌照。
3、经营时间
正式运营满2年。
4、主体或增信方评级
根据交易所相关要求，主体或增信方评级需要达到AA级及以上。
5、关联交易
管理人、律师等应当在专项计划文件中披露基础资产或底层资产涉及的关联关系、关联交易的金额及占比情况，并就交易背景的真实性、交易对价的公允性及其对基础资产现金流预测的影响发表明确意见。
基础资产
1、基础资产合同
具体项目中需要通过合同（如有）或发票、资金流水记录等确定合同的真实性、有效性。
2、基础资产可转让性
在合同中需要明确租金收益是可以转让的，确保可转让性。
3、权利负担情况
基础资产、底层资产及相关资产的权属应当清晰明确，不得附带抵押、质押等担保负担或者其他权利限制。基础资产或底层资产已经存在抵押、质押等担保负担或者其他权利限制的，应当能够通过专项计划相关安排在原始权益人向专项计划转移基础资产时予以解除。
底层资产、相关资产应当向专项计划或其相关方进行质押、抵押以保障基础资产现金流的回收，其授权、批准等手续应当齐备，并在相关登记机构办理质押、抵押登记。
4、重要现金流提供方（差额补足方等）
重要现金流提供方，是指现金流预测基准日基础资产或底层资产现金流单一提供方按照约定未支付现金流金额占基础资产未来现金流总额比例超过15%，或该单一提供方及其关联方的未支付现金流金额合计占基础资产未来现金流总额比例超过20%的现金流提供方。
重要现金流提供方（如有），需披露：
（1）集中度较高的应当进行风险提示；
（2）基本情况；
（3）经营情况；
（4）财务数据；
（5）信用情况；
（6）偿债能力及资信评级情况（如有）；
（7）其他。
发行
符合上述条件，理论上其实就可以了。你可以找券商确定交易结构，准备相关材料，请律所、会所、评级机构等中介机构进场等等流程。然后就是报交易所审批，拿到批文，就可以准备发行了。
但是，请注意，你发行的归根结底是一笔债券，如果没有投资者购买，那你最终还是发行失败。
所以，在发行前，一般流程主承券商都会预先与很多投资者接触，了解他们的购买欲望。如果没有投资者购买，那就不会启动发行程序。至少通过各种渠道、关系确定满足发行金额的投资者后且会有一定的超募比率才会真正的启动发行程序，而最终决定成败和发行价格的是簿记这天，好的主承会进行一定的投资者价格引导，以降低发行人成本。
ABN（资产支持票据）其实核心与ABS差不多，都是依托基础资产的未来收益权。一般来说，能发行ABS，基本也能发行ABN，所以这里就不探讨了。
从目前来看，汽车融资租赁行业发行ABS已经常态化，易鑫、大搜车等均已经在债券市场发行过相关的产品，所以这个行业是符合这个产品要求的。行业内的其他公司发行这类产品是否成功，关键还是需要在自身实力和投资者寻找这两方面加大投入。
这个问题相当专业，可从以下几个方面展开:
一、什么是融资租赁ABS？
具体的讲就是融资租赁公司将融资租赁业务所获得的债权进资产证券化。融资租赁债权，是指融资租赁公司依据融资租赁合同对债务人（承租人）享有的租金收益等。资产支持证券(ABS)，是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划（以下简称专项计划）开展资产证券化业务，以融资租赁债权为基础资产或基础资产现金流来源所发行的资产支持证券。
二、发行条件
融资租赁公司应该运营满2年、主体AA评级或者有集团背景。
特殊情况①主体达不到AA评级，也没有集团背景的租赁公司，有些情况可以推！如弱主体，强资产；弱主体，资产够分散；或者弱主体，强增信，这三类情况都是可以试着推的。符合以下条件之一的，原始权益人弱一些问题也不是特别大，（1）承租人比较强。（2）基础资产够分散。
特殊情况②租赁公司可以享受“绿色通道”待遇。租赁公司业务涉及到“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带、“中国制造2025”和新型城镇化建设等国家重大战略的，或者是在飞机、船舶、工程机械等传统领域以及新一代信息技术、高端装备制造、新能源、节能环保和生物等战略性新兴产业展业的融资租赁公司。这类项目交易所都将优先提升受理评审。
2、罕见！蚂蚁花呗、借呗ABS终止发行，金额180亿，借款人怎么办？
5月25日当天，上交所债券项目信息平台一次性披露了26只ABS（资产支持证券）产品的审核状态“终止”，合计拟发行金额为1536.26亿元，规模创今年来新高。
这之中，除了原始权益人（发行人）为蚂蚁集团“花呗”、“借呗”运营主体公司的两款合计拟发行180亿元的ABS项目；更多的是各类房地产公司、城投集团、文旅地产开发公司等涉房企业，后者作为SVP存在的信托公司等。
彼时，有股份行资管人士就向券商中国记者分析，“重庆市蚂蚁商诚小贷、重庆蚂蚁小微小贷的实缴资本分别为40亿元、120亿元，按《意见稿》的监管要求新变化，可能不批”。
虽然，但是借款人还是要把自己的部分归还
应问：马云们怎么办？你真会替富人操心。1000元的本，高利忽悠式借给年青人，然后拿借条分类向银行融资。反复循环，十多年了。低本套高利，风险全转嫁别人，因为他就1000的本。出风险，社会责任压在国家身上。