格隆汇11月26日丨保利置业集团(00119.HK)公布，公司与华润置地于2019年6月通过公开招标从香港特别行政区政府取得一块位于九龙启德约9,481平方米土地。该土地将建议通过合营公司开发，合营公司由公司持有35％，华润置地持有65％。合营公司股东计划将该土地开发为主要包括住宅物业的综合开发项目。
于2021年11月26日，订约方签订合营协议，以厘定订约方对合营公司有关的权利及义务，并规范日后合营公司的营运及管理。
根据合营协议，按照合营公司股东不时参照当时房地产市场状况制定的决定和土地授予的条件，订约各方同意合营公司的业务范围是按照合营协议的条款和条件收购、持有和开发该土地，其主要目的是出售或出租该土地上已开发和建造的任何部分之单位、建筑物。
根据合营协议，公司和华润置地同意，在发生若干违约事件时，非违约股东应有权利(但没有义务)向违约股东发出通知，据此，违约股东被视为已向非违约股东提出要约将其持有合营公司的股份(或其相关部分)(一并转让相应的股东贷款)以公平市价折让后的代价转让给非违约股东。毋须为违约认购权支付任何费用。
此外，如果任何股东在任何时候持有合营公司80％或以上的股份("大股东")，则大股东将有权利("清仓认购权")(但没有义务)向另一位股东("小股东")发出通知，要求小股东以公平市价折让后的代价将其持有合营公司所有的股份(一并转让所有未偿还的股东贷款)转让给大股东。毋须为清仓认购权支付任何费用。违约认购权和清仓认购权将一并称为"认购权"。
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