1、时代新材股吧股吧
关于惠风书院北侧地块的几点看法！
2022年宁波第一次土拍，位于惠风书院北侧的地块，溢价封顶，通过摇号由安徽伟星置业获得开发权。伟星集团总部位于浙江临海，成立于1976年，中国民营500强企业，集团拥有伟星新材和伟星股份两家上市公司，集团1992年开始进入房地产行业，房地产主要以浙江伟星房地产开发公司和安徽伟星置业两家公司为主。
此块地中心原为钟公庙南路穿过，路两边有民工子弟嵩江学校，新峰机电配件厂，阳光酒店，两个公寓楼，快递转运点及几家汽车维修店餐饮小吃店组成，五年前惠风书院落成，又多了几家培训机构和文具店生意还不错。
地块左侧是2006年交付的金地国际花园，目前二手房均价3.8万左右，右侧是2012年交付的四季云顶，目前二手房均价约3.3万左右，南侧是惠风书院及2016年交付的江山万里二期，目前均价6.8万。此外，周边万科金色水岸均价4.5万，荣安观江园一期5.4万，观江园二期5.8万，江山万里一期5.8万，江山万里三期6.5万。此块地预计的学区为惠风书院+应麟书院，都是新学校，新老师多，还在磨合期，名字取的不好，校长被抓，且读且谨慎吧！[捂脸]
预测此块地最高容积率可做到2.6，北侧靠鄞县大道主路，因此，伟星做北侧超高层+南侧高层的高端楼盘的规划概率比较大，户型140-220平米的四房两厅两卫及五房两厅三卫较为适合。但由于伟星之前的楼盘以钢需楼盘为主，敢不敢做高端楼盘，能不能做好高端楼盘还是要打个问号？
目前鄞州公园板块新房断供已经有半年多了，而且此楼盘价格限价倒挂周边次新楼盘1万以上，因此，笔者判断，如果做高端，到时必摇号！
2、开尔新材股吧
12月10日，最新速递！晚间A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下：
【上市公司事项公告】
1、旗滨集团：郴州光伏及其子公司已转产的超白光伏玻璃产能2500吨/日。
2、中谷物流：与广州港签署深化战略合作框架协议。
3、中际旭创：光彩芯辰非旭创现有团队创办或投资。
4、海信视像：支持8K分辨率的超高清显示画质处理芯片已开始生产。
5、步长制药：全资子公司山东丹红拟以债权转股权的方式对其全资子公司杨凌步长增加注册资本1.48亿元。
6、招商轮船：接收1艘30.7万载重吨的VLCC油轮“凯锦”轮。
7、圣济堂：全资子公司桐梓化工生产装置停产检修。
8、闻泰科技：前期送样产品已通过境外特定客户最终验证。
9、上海电力 ：江苏如东H4海上风电项目全容量并网发电。
10、中粮科技：拟通过公开挂牌方式转让持有的黄龙公司59.431%股权。
11、东方雨虹：拟投资15亿元在大连市投资建设绿色建材生产基地项目。
12、九强生物：向不特定对象发行可转换公司债券申请获得深交所受理。
13、晨光新材：股东皓景博瑞拟减持不超过1.6304%。
14、传智教育：举办中等职业教育学校。
15、七匹狼：全资子公司拟出资1亿元参与投资苏州悦享股权投资合伙企业。
16、赛福天：董事长、总经理及控股子公司执行董事拟增持不低于2%，拟增持价格不超过25元/股。
17、亚星客车：11月汽车销量同比下降32%。
18、隧道股份：拟20亿元投资设立城建河南投资公司。
19、云海金属：公司给华为提供5G基站屏蔽盖。
20、中科电气：拟投资建设年产10万吨锂电池负极材料一体化项目。
21、晨曦航空：控股股东及其一致行动人拟减持不超过3%。
22、南大光电：拟12亿元建设高纯氟系电子材料项目。
23、科拓生物：在美妆领域已有成熟的技术方案并已有产品落地。
24、嘉欣丝绸：后期公司将继续推动与李佳琦等头部主播的合作。
25、特变电工：拟8.44亿元投资特变电工智能电缆产业园一期项目。拟11.9亿元投资建设新能源电站项目。
26、国药现代：注射用头孢唑林钠获得境外上市许可。
27、天茂集团：国华人寿保险1-11月累计原保险保费收入约为人民币323.96亿元。
28、凯盛新材：目前氯化亚砜基本处于满产满销状态。
29、融捷股份：公司参股锂盐厂已基本完成带料联动调试。
30、上海医药：卡马西平片及盐酸地尔硫片通过仿制药一致性评价。
31、融捷股份：冬歇期一般是从次年1月上旬至3月下旬。
32、皇马科技：下属全资子公司受疫情影响逐渐减量及有序临时停产。
33、兰剑智能：股东达晨系拟合计减持不超过6%。
34、爱尔眼科：集采降价后相应的服务量将会增加 公司长期从中受益。
35、保龄宝：入选国家级消费品标准化试点单位。
36、科汇股份：多个储能项目在洽谈之中。
【重要资讯公告】
1、中汽协：11月份新能源汽车销量45万辆，同比上涨121.1%。11月我国动力电池装车量20.8GWh 同比上升96.2%。
2、中石化在雄安新区注册成立新能源公司。
3、元宇宙产业委发布《宣言》 加速推动行业健康发展。
4、上交所向两面针下发监管工作函。
5、工信部：1-10月全国规模以上酿酒企业白酒产量同比增长5.5%。切实推动新材料产业创新发展取得新进展和新成效。
6、新疆开通首个高原5G基站。
7、中国首台100千瓦超高功率激光器正式启用（锐科激光）。
8、中国基因测序上游突破，首台国产纳米孔基因测序仪即将量产。
【游资观点】
1、北上资金的连续大额流入和周四指数的放量阳线，给予市场信心，无论指数是再次上攻或者回调休整，在短期内都不必太过担忧。积极关注风格转换后消费蓝筹股的轮动机会和前期调整的新能源、光伏、半导体等成长赛道的修复机会。
2、操作上，建议大家继续坚持“攻守兼备”的战略，并适当逢低增加超跌低位消费蓝筹品种的仓位配置。同时，另一部分仓位等待成长核心赛道股调整企稳后的低位进场机会。总体仓位，继续控制在三成以内。
3、策略上，近期市场全面向暖，北向资金一直巨量流入，提振市场做多信心，是助推股指走高的重要因素。而且昨天市场放量拉升，为趋势向好再添支撑，因此接下来即便出现回踩消化也不必担忧，保持积极低吸的态度，仓位控制在5-7成。
4、近期北上资金连续大举净流入，低估值蓝筹表现优异，且有向板块扩散的趋势。从会议中提出对明年消费的提振，食品饮料表现接连抢眼。此外，一行两会强调，满足合理住房需求、促进行业良性循环，我们认为，地产由债务降杠杆，逐步转向稳杠杆的过程，银行和地产均有所表现，因此也带动券商，目前低位蓝筹的启动，资金认可度较高，虽然短期连续上涨后或有震荡，但行情仍有可为。
关于惠风书院北侧地块的几点看法！
2022年宁波第一次土拍，位于惠风书院北侧的地块，溢价封顶，通过摇号由安徽伟星置业获得开发权。伟星集团总部位于浙江临海，成立于1976年，中国民营500强企业，集团拥有伟星新材和伟星股份两家上市公司，集团1992年开始进入房地产行业，房地产主要以浙江伟星房地产开发公司和安徽伟星置业两家公司为主。
此块地中心原为钟公庙南路穿过，路两边有民工子弟嵩江学校，新峰机电配件厂，阳光酒店，两个公寓楼，快递转运点及几家汽车维修店餐饮小吃店组成，五年前惠风书院落成，又多了几家培训机构和文具店生意还不错。
地块左侧是2006年交付的金地国际花园，目前二手房均价3.8万左右，右侧是2012年交付的四季云顶，目前二手房均价约3.3万左右，南侧是惠风书院及2016年交付的江山万里二期，目前均价6.8万。此外，周边万科金色水岸均价4.5万，荣安观江园一期5.4万，观江园二期5.8万，江山万里一期5.8万，江山万里三期6.5万。此块地预计的学区为惠风书院+应麟书院，都是新学校，新老师多，还在磨合期，名字取的不好，校长被抓，且读且谨慎吧！[捂脸]
预测此块地最高容积率可做到2.6，北侧靠鄞县大道主路，因此，伟星做北侧超高层+南侧高层的高端楼盘的规划概率比较大，户型140-220平米的四房两厅两卫及五房两厅三卫较为适合。但由于伟星之前的楼盘以钢需楼盘为主，敢不敢做高端楼盘，能不能做好高端楼盘还是要打个问号？
目前鄞州公园板块新房断供已经有半年多了，而且此楼盘价格限价倒挂周边次新楼盘1万以上，因此，笔者判断，如果做高端，到时必摇号！
2、开尔新材股吧
12月10日，最新速递！晚间A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下：
【上市公司事项公告】
1、旗滨集团：郴州光伏及其子公司已转产的超白光伏玻璃产能2500吨/日。
2、中谷物流：与广州港签署深化战略合作框架协议。
3、中际旭创：光彩芯辰非旭创现有团队创办或投资。
4、海信视像：支持8K分辨率的超高清显示画质处理芯片已开始生产。
5、步长制药：全资子公司山东丹红拟以债权转股权的方式对其全资子公司杨凌步长增加注册资本1.48亿元。
6、招商轮船：接收1艘30.7万载重吨的VLCC油轮“凯锦”轮。
7、圣济堂：全资子公司桐梓化工生产装置停产检修。
8、闻泰科技：前期送样产品已通过境外特定客户最终验证。
9、上海电力 ：江苏如东H4海上风电项目全容量并网发电。
10、中粮科技：拟通过公开挂牌方式转让持有的黄龙公司59.431%股权。
11、东方雨虹：拟投资15亿元在大连市投资建设绿色建材生产基地项目。
12、九强生物：向不特定对象发行可转换公司债券申请获得深交所受理。
13、晨光新材：股东皓景博瑞拟减持不超过1.6304%。
14、传智教育：举办中等职业教育学校。
15、七匹狼：全资子公司拟出资1亿元参与投资苏州悦享股权投资合伙企业。
16、赛福天：董事长、总经理及控股子公司执行董事拟增持不低于2%，拟增持价格不超过25元/股。
17、亚星客车：11月汽车销量同比下降32%。
18、隧道股份：拟20亿元投资设立城建河南投资公司。
19、云海金属：公司给华为提供5G基站屏蔽盖。
20、中科电气：拟投资建设年产10万吨锂电池负极材料一体化项目。
21、晨曦航空：控股股东及其一致行动人拟减持不超过3%。
22、南大光电：拟12亿元建设高纯氟系电子材料项目。
23、科拓生物：在美妆领域已有成熟的技术方案并已有产品落地。
24、嘉欣丝绸：后期公司将继续推动与李佳琦等头部主播的合作。
25、特变电工：拟8.44亿元投资特变电工智能电缆产业园一期项目。拟11.9亿元投资建设新能源电站项目。
26、国药现代：注射用头孢唑林钠获得境外上市许可。
27、天茂集团：国华人寿保险1-11月累计原保险保费收入约为人民币323.96亿元。
28、凯盛新材：目前氯化亚砜基本处于满产满销状态。
29、融捷股份：公司参股锂盐厂已基本完成带料联动调试。
30、上海医药：卡马西平片及盐酸地尔硫片通过仿制药一致性评价。
31、融捷股份：冬歇期一般是从次年1月上旬至3月下旬。
32、皇马科技：下属全资子公司受疫情影响逐渐减量及有序临时停产。
33、兰剑智能：股东达晨系拟合计减持不超过6%。
34、爱尔眼科：集采降价后相应的服务量将会增加 公司长期从中受益。
35、保龄宝：入选国家级消费品标准化试点单位。
36、科汇股份：多个储能项目在洽谈之中。
【重要资讯公告】
1、中汽协：11月份新能源汽车销量45万辆，同比上涨121.1%。11月我国动力电池装车量20.8GWh 同比上升96.2%。
2、中石化在雄安新区注册成立新能源公司。
3、元宇宙产业委发布《宣言》 加速推动行业健康发展。
4、上交所向两面针下发监管工作函。
5、工信部：1-10月全国规模以上酿酒企业白酒产量同比增长5.5%。切实推动新材料产业创新发展取得新进展和新成效。
6、新疆开通首个高原5G基站。
7、中国首台100千瓦超高功率激光器正式启用（锐科激光）。
8、中国基因测序上游突破，首台国产纳米孔基因测序仪即将量产。
【游资观点】
1、北上资金的连续大额流入和周四指数的放量阳线，给予市场信心，无论指数是再次上攻或者回调休整，在短期内都不必太过担忧。积极关注风格转换后消费蓝筹股的轮动机会和前期调整的新能源、光伏、半导体等成长赛道的修复机会。
2、操作上，建议大家继续坚持“攻守兼备”的战略，并适当逢低增加超跌低位消费蓝筹品种的仓位配置。同时，另一部分仓位等待成长核心赛道股调整企稳后的低位进场机会。总体仓位，继续控制在三成以内。
3、策略上，近期市场全面向暖，北向资金一直巨量流入，提振市场做多信心，是助推股指走高的重要因素。而且昨天市场放量拉升，为趋势向好再添支撑，因此接下来即便出现回踩消化也不必担忧，保持积极低吸的态度，仓位控制在5-7成。
4、近期北上资金连续大举净流入，低估值蓝筹表现优异，且有向板块扩散的趋势。从会议中提出对明年消费的提振，食品饮料表现接连抢眼。此外，一行两会强调，满足合理住房需求、促进行业良性循环，我们认为，地产由债务降杠杆，逐步转向稳杠杆的过程，银行和地产均有所表现，因此也带动券商，目前低位蓝筹的启动，资金认可度较高，虽然短期连续上涨后或有震荡，但行情仍有可为。