1、大修基金开发商没交房管局怎么办
由开发商代收，后转给建委物业科统一管理，国家政府管！这笔钱是房的救命钱！任何人无权私自动用！与房有关的维修，组织者要在百分之七十的业主签字确认，有业委会盖章，社区认可，报上级批审核！才给下发！一，先付百分之五十，在维修项目招标公示完后，确认有资质的工程方，才拨钱！二，项目完工后，合格，公示，才付剩余的钱！
2、大修基金和契税交给开发商怎么办
洛阳市房屋维修资金归集等信息全部录入“洛阳房屋维修资金管理系统”，业主交存维修资金后都有个人的ID号码及密码号，业主可登陆“洛阳市住宅专项维修资金信息网”（网址：www.Lywxzj.com）凭个人ID号码及密码号查询自己维修资金交存、利息、使用及余额情况。
房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主委员会或物业服务企业根据维修和更新、改造项目向洛阳市物业维修基金管理中心提出使用申请，没有业主委员会、物业服务企业的，可由相关业主提出使用申请。
3、大修基金交给开发商
2月16日，黄石市物业管理办公室就投诉黄石宏宅物业公司[已回复]本人一周内向12345热线及黄石市住建局电话反映问题，相关部门至今未电话回复。1、反映黄石宏宅物业公司管理都市静苑小区地上停车位固定月租或年租给固定业主，导致本人车辆无法停留小区地上停车位。2、我与2016年10月份左右入住小区，主卧阳台外墙渗水，物业有申请维修基金维修过，但是问题渗水没有解决，导致我一直拖欠物业费，年中旬时候小区启用人脸识别系统，我有申请上传照片验证，进去不方便物业以不交费为由，故意不办理。
回复
黄石市物业管理办公室
网友：
您好。您反映的问题我们高度重视，迅速安排了相关人员办理，现将办理情况回复如下：
关于居民李*反映的问题，经了解与事实不相符。2021年在12345热线上接到该业主反映的问题后，市物业办向西塞山区移交问题线索并且对物业企业下达问题整改。业主从不与物业公司反映和联系，物业公司接到市物业办下达的整改通知书后主动与该业主联系。该业主反映的两个问题，一是停车问题，小区停车管理规则经小区业委会向物业公司提出解决小区停车秩序问题后，经业委会同意物业公司实施，市物业办工作人员要求物业公司完善手续，提供业委会书面确认证明。如诉求人仍不满意，可向小区业委会反映。二是阳台外渗水问题，物业公司工作人员与业主电话联系，业主明确表示没有渗漏了。关于小区门禁问题，物业公司在业主拖欠物业费五年多的情况下仍然给该业主录入信息和续费。
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