罗庄万城祥云大院开发商花开置业发布声明,针对部分业主频繁被装修公司骚扰,信息被泄漏事件,做了三点说明。
这个声明总结起来就是:和我们无关,不知道是谁,不是我们不作为[泣不成声]@山东万城集团
二、万城置业董保东
行政处罚决定书指出,2020年8月14日,江阴市住房和城乡建设局在检查时发现,江阴万城置业在江阴市青阳镇建设澄地2019-C-31号B区地块商品房开发项目时,发现江阴万城置业上述违法事实,属对施工单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的违法行为。
江阴万城置业违反了《建设工程安全生产管理条例》第七条的规定。该条规定如下:建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
江阴市住房和城乡建设局依据《建设工程安全生产管理条例》第五十五条第(一)项规定对江阴万城置业作出上述罚款处罚。该条规定如下:违反本条例的规定,建设单位有下列行为之一的,责令限期改正,处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:第(一)项:对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的。
江阴市住房和城乡建设局处罚决定日期为2020年11月11日。
今年8月,江苏省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强房屋市政工程建筑起重机械安全监管的通知》(以下简称:“通知”)指出,为防范遏制建筑起重机械事故发生,进一步深入开展建筑施工安全生产专项整治,提升本质安全水平,根据《特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》等要求,发布通知。要求建筑起重机械设备安全管理相关单位要根据工作职责,认真履行安全生产主体责任,切实做到方案编审到位、人员到岗到位、管理措施到位、安全交底到位、应急救援到位,确保安全生产。
通知称,加强起重机械设备事中、事后监管。各地要按照“宽进、严处、重罚”的要求,加强起重机械设备事中事后监管,对发现设备产权单位多台设备在制造许可证、产品合格证、购机发票等产权信息上存在弄虚作假行为的,根据《省住房城乡建设厅关于进一步加强建筑起重机械安全监管信息化工作的通知》(苏建质安〔2020〕120号)要求,对产权单位实施半年以上停业整顿处罚,并记入不良信息记录。
江阴万城置业成立于2019年12月24日。其股东结构如下:蓝城嘉实房地产开发有限公司持股100%,认缴出资10000万元。蓝城嘉实房地产开发有限公司股东结构如下:蓝城集团持股51.00%;王成兵持股29.00%;周建成持股20.00%。
官网显示,蓝城集团成立于2010年9月8日,是宋卫平带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。2019年蓝城品牌价值达162亿元。
三、万城置业董事长
我一位朋友是做中介的,他说前几年房子不错,现在不好卖了,虽然很多人没房,但是可以选择租房,加上现在很多地方都有廉租房和公租房,对于没钱买房的人,房子就算价格再便宜也未必会买,贵了更不会买,别看着很多楼盘好像人挤人,托就占了一半。
但是如果有人去看房,他就会说现在不买以后涨价了,现在不买以后高价买,这话对于那些不懂经济,不懂房价的人非常有效,如果刚需的人真来看房,买的概率就高,哪怕房价要降了,中介也会和你说会涨,反正不是投资的,很多人也不会去算这笔账。
第一、房子已经过了最佳投资时期。
四五月买房的人还是有的,但会比以前少,因为今年受到疫情冲击,很多人会选择开源节流,尽量减少不必要的花销,但是刚需买房的群体其实早买晚买也是买,说白了现在的房子大幅下跌很难,大幅上涨也很难,最多就是维持在一个范围内波动。
有人说快点买,不买越来越贵,这是没有的事情,现在政策调控非常严,这时候受到疫情影响央行多次降准怎么会允许钱流到地产,那些和你说房子后期会翻几倍的人不是想赚你的钱,就是停留在老思维,刚需可以买房,投资房子不是时机。
第二、房地产大佬转型。
现在的市场总有一批炒房客想要人接盘,高喊房子涨到天边,不看这些小中介,就说两个国内最有名的地产商,万科和恒大,基本上一二线城市都有楼盘,他们现在做什么?万科准备养猪了,恒大进军新能源领域,这个信号还不明确吗?现在炒房时代过去了。
在以前这些地产大佬投资房产赚的盆满钵满,现在开始进军其它领域,这不都说明了地产的只住不炒和房子周期发生变化了吗。房价就算现在不会价,后面也会降。