8月31日，潍坊市自然资源和规划局、住建局就房产证信息与维修基金信息应该信息共享进行了回复！
尊敬的书记，
您好！现在潍坊市的房产买卖过户后，维修基金还需要自己到财政局去变更房产维修基金信息，现在互联网时代，信息共享应该很方便，让老百姓少跑腿也是政府部门提倡的。我们高新金华苑小区的道路已经破烂不堪，在申请维修基金维修道路上就受到了这样的信息不共享所带来的麻烦，现在申请已经一年多了，因为房产信息变更而维修基金没有去变更的业主没有时间去变更维修基金信息而迟迟的申请不下来，我们希望书记能把房产信息与维修基金信息共享这事给解决了，这是我们潍坊市很多人期盼的，谢谢书记
潍坊市自然资源和规划局、住建局回复：
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，中共潍坊市委责成市自然资源和规划局、市住建局进行了调查处理，现回复如下：
关于金华苑小区维修资金使用问题。金华苑小区位于高新区金马路与北宫街交叉口往南50米路东，小区共23座楼、1362户业主，现由潍坊丽洁物业管理有限公司服务。截止到2021年8月16日，金华苑小区道路维修项目已有927户业主参与表决（户数占比68.06%，面积占比66.07%），其中915户业主同意使用维修资金维修小区道路，12户业主不同意。根据《民法典》第二百七十八条，第五款规定“使用维修资金应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”，该项目参与表决的业主专有部分面积尚未达到三分之二。下一步，高新区住建局将继续督促丽洁物业全力做好小区业主的解释工作，引导未参与表决的业主参与表决，达到《民法典》第二百七十八条第五款所规定的条件后，将尽快予以审核拨付。
关于房产信息与维修基金信息共享问题。根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第四十一条“房屋转让时，该房屋账户中结余的维修资金随房屋所有权同时转移”的规定，维修资金在房屋过户的同时，已经跟随房屋的产权同时转移。目前，我市正在探索创新智慧物业，研发升级“潍坊智慧物业”信息平台，建设业主评议电子表决、维修资金使用管理等模块，实现智慧缴费、智慧报修、智慧投诉、智慧停车、房产信息与维修基金信息共享等，满足业主多元化需求。市自然资源和规划局将根据市住建局的需要，及时提供房屋登记信息，满足该信息平台的使用要求，不断提升办事群众的满意度。
后期您有疑问，可拨打市自然资源和规划局电话0536-8521225、市住建局电话0536-8068556进行咨询。
感谢您的留言！！
尊敬的书记，
您好！现在潍坊市的房产买卖过户后，维修基金还需要自己到财政局去变更房产维修基金信息，现在互联网时代，信息共享应该很方便，让老百姓少跑腿也是政府部门提倡的。我们高新金华苑小区的道路已经破烂不堪，在申请维修基金维修道路上就受到了这样的信息不共享所带来的麻烦，现在申请已经一年多了，因为房产信息变更而维修基金没有去变更的业主没有时间去变更维修基金信息而迟迟的申请不下来，我们希望书记能把房产信息与维修基金信息共享这事给解决了，这是我们潍坊市很多人期盼的，谢谢书记
潍坊市自然资源和规划局、住建局回复：
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，中共潍坊市委责成市自然资源和规划局、市住建局进行了调查处理，现回复如下：
关于金华苑小区维修资金使用问题。金华苑小区位于高新区金马路与北宫街交叉口往南50米路东，小区共23座楼、1362户业主，现由潍坊丽洁物业管理有限公司服务。截止到2021年8月16日，金华苑小区道路维修项目已有927户业主参与表决（户数占比68.06%，面积占比66.07%），其中915户业主同意使用维修资金维修小区道路，12户业主不同意。根据《民法典》第二百七十八条，第五款规定“使用维修资金应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”，该项目参与表决的业主专有部分面积尚未达到三分之二。下一步，高新区住建局将继续督促丽洁物业全力做好小区业主的解释工作，引导未参与表决的业主参与表决，达到《民法典》第二百七十八条第五款所规定的条件后，将尽快予以审核拨付。
关于房产信息与维修基金信息共享问题。根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第四十一条“房屋转让时，该房屋账户中结余的维修资金随房屋所有权同时转移”的规定，维修资金在房屋过户的同时，已经跟随房屋的产权同时转移。目前，我市正在探索创新智慧物业，研发升级“潍坊智慧物业”信息平台，建设业主评议电子表决、维修资金使用管理等模块，实现智慧缴费、智慧报修、智慧投诉、智慧停车、房产信息与维修基金信息共享等，满足业主多元化需求。市自然资源和规划局将根据市住建局的需要，及时提供房屋登记信息，满足该信息平台的使用要求，不断提升办事群众的满意度。
后期您有疑问，可拨打市自然资源和规划局电话0536-8521225、市住建局电话0536-8068556进行咨询。
感谢您的留言！！