一、契税和大修基金怎么交,在哪里交
1.维修基金又叫做大修基金！一般来说的话是在开发商交房的前后你就要交付维修基金，如果没交的话不动产登记中心就不会给您办理产权证，如果说自己所在的城市有限售的情况，那么这个办理产权的时间，就有可能影响你卖房，所以说这个维修基金，还是提前交会比较合适，最晚是在开发商交房的时候就要去交维修基金！
2.契税是按照房屋建筑面积区分的，契税是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，契税缴纳如下：需要在备案日期后90天内缴纳！如果没有在规定时间缴纳。会产生一定的手续费！
契税相关信息
90平以下1个点、90平以上1.5个点（首套房）
90平以下1个点、90平以上2个点（二套房）
三套房以上或者144平以内收三个点！
超过144平以上4个点！
二、契税和大修基金在哪里交
幸福里百科词条：买房契税和维修基金一般是在房产管理部门备案的时候交，通常会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理部门。
一、契税和维修基金的缴纳标准1、维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
2、契税
契税缴纳范围为3%-5%，具体缴纳标准需结合各个地区政策确定。
二、未按时缴纳契税和维修基金怎么办不交维修基金会影响房屋交付，不交契税则需要收取滞纳金。
具体来看，因为未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
而未及时缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
