一、交契税和维修基金在哪里交
1.维修基金又叫做大修基金！一般来说的话是在开发商交房的前后你就要交付维修基金，如果没交的话不动产登记中心就不会给您办理产权证，如果说自己所在的城市有限售的情况，那么这个办理产权的时间，就有可能影响你卖房，所以说这个维修基金，还是提前交会比较合适，最晚是在开发商交房的时候就要去交维修基金！
2.契税是按照房屋建筑面积区分的，契税是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，契税缴纳如下：需要在备案日期后90天内缴纳！如果没有在规定时间缴纳。会产生一定的手续费！
契税相关信息
90平以下1个点、90平以上1.5个点（首套房）
90平以下1个点、90平以上2个点（二套房）
三套房以上或者144平以内收三个点！
超过144平以上4个点！
二、契税交了维修基金交不了为啥
自己不懂不要乱讲！房子都没交，面积都有可能和合同不一致，房款还要多退少补呢，怎么交契税？怎么交维修基金？如果烂尾，不仅贴了房款，还得贴契税和基金，怎么想的？
三、交契税必须交维修基金吗
通过中介买个二手房居然多出这么多的费用，最近我想买一套房子，中介给我介绍的房源信息。卖家当初交了15万+2仟零头的首付又贷款35万买下的房，2021年年底交的房，因为卖家没有交契税和大修基金，后期再没交过钱所以他也没有领钥匙，房本开发商也一直没给办也没有房本，房子网上挂卖的价格是60万。中介给我算了一下，给我更名办房本和卖家办完房本我再过户的二种费用，我也没买过二手房，一看居然多出这么多钱，中介费也不便宜，我也没买过二手房这些费用也不知道是否合理，中介买房就没有任何风险吗？
