一、大修基金什么时间交
惊呆了！重庆大修基金上涨50%，十年涨了3倍！油价涨小面涨停车费涨，除了工资不涨啥都在涨，太难了4月2日，重庆发布新的物业专项维修资金交存标志，从之前的80元/平上涨到120元/平，上涨幅度达到50%。追溯历史，在十来年前重庆的大修基金的缴费标准是房屋价格的1%，那时候重庆的房价在三四千一个平方，算下来40元/平左右，再对比现在，足足涨了三倍。
现在什么都涨，唯独工资不涨，太难了。
二、大修基金在什么地方交
重庆买房大修基金要上涨了哟，5月1号开始，买了房还没有网签的赶紧了哟，不然到时又要多花几千块呀！新版规定：大修基金为当地每平方米建筑工程造价的造价的5％至8％，也就是说不同区县会有所波动。
但现在中心城区又规定：每平米统一大修基金120元。
以前中心城区，有电梯按照80元一平交大修基金。没有电梯的房子，50元一平交大修基金。
按照现在这种方案，主城区一套建面90一平的房子，以前交90×80=7200元大修基金，现在就是120×90=10800元大修基金，也就是说一个建面90平的房子要多交3600元。
并且新版没有区分电梯和没有电梯，主城区统一都是120，区县还没说，自己根据工程造价的5%-8%定。
三、大修基金谁来交,交给谁?什么时候交?
幸福里百科词条：契税应该是纳税人签订土地、房屋权属转移合同当日，10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。一般来说，一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。按揭/公积金贷款需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳完毕。分期付款是在签完购房合同后一个月内交纳完毕。如果没有依照请求期限交纳契税，逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额X万分之五。一般在期房交首付时要求交公共维修基金是正常的。但也能够缓交。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。修理基金是交给房产局的，开发商仅仅代收，是能够缓交的，不过在办房产证之前一定要交齐，没交是办不到房产证。
契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。依照《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条规定，契税的纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况：
一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。
按揭/公积金贷款需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳完毕。
分期付款是在签完购房合同后一个月内交纳完毕。
如果没有依照请求期限交纳契税，逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额X万分之五。
二、公共修理基金的缴纳时间和修理范围1、缴纳时间
公共修理基金的收取规范则是由各地房地产行政主管机构依据本地实践情况断定，并且按照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，并不计算在房子的出售收入。
一般在期房交首付时要求交公共维修基金是正常的。但也能够缓交。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。修理基金是交给房产局的，开发商仅仅代收，是能够缓交的，不过在办房产证之前一定要交齐，没交是办不到房产证。
房子专项修理资金，业主可以直接存入房子专项修理资金专户，也可以托付房地产开发公司代交。如果是通过托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
2、住宅专项维修资金作用范围
住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位或共用设施设备更新、维修及改造的专项资金，是每个业主都需要交纳的。包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
住宅专项维修资金，就是房屋的维修保障，关系到居住者的安全感与幸福系数。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
