白酒基金，今天震荡高开低走，我上午看趋势就知道今天没啥大问题，周线和日线我保持等候，今天外资和主力砸盘，净流出茅台，五粮液。好在板块趋势没有坏，继续定投就行，周三，周四，周五看看有没有大的涨幅，让我减仓，节后或者国庆来了直接补回来，目前定投中，继续看看有没有机会跑路
医药基金，今天医药承接力度强，资金量和成交量进一步缩量，大家成交积极性在下降，缩量下跌是好事情，趋势和日线都在底部驻底，只是医药走的太慢，趋势太弱，周线和日线底部继续等候中，所以这一个月吧，几乎没有太大操作，继续等趋势
新能源基金，今天算是一个低开低走吧，资金量流出不大，成交量继续高涨，散户努力接盘掩护主力撤退，短期会继续震荡行情，虽然资金量强势，但是主力还能反复震荡来压制散户，所以短期大家尽量多看少动，注意仓位，别重仓就行啦，长线可以定投，继续等趋势，目前强势主要是散户接盘力度强
军工基金，连续几天跌幅，今天继续缩量下跌，资金量和成交量不大，震荡行情，顶部背离趋势，周线日线继续收绿，短期我继续保持震荡下行趋势，大家耐心观察，多看少动。今天军工也在缩量，这个缩量军工反弹的步伐应该会加快哦
科技基金，半导体芯片一日游，今天放量大跌，成交量和资金量流出不乐观，本来日线趋势强势，今天这么一跌，趋势变得弱了起来，甚至明天怎么走都很难说，底部趋势震荡行情，这是我们之前分析的，不过周线趋势还在，今天没有去补仓，因为主力明显在挖坑，今天不栋看看主力意图和明天趋势再决定
金融基金，今天也是震荡行情，今天也有缩量，缩量上涨乏力，最近金融是时候分批止盈就完事了，现在的大盘，成交量万亿是常态了，但是这种巨量下大盘也走不出什么好行情，因为都知道风险大，成交意图不高，所以缩量震荡行情，短期大家注意自己仓位。定投为主，长线控仓。等下个月我们再看看
缩量状态下，大盘会瑟瑟发抖，因为缩量对于部分板块反应出来的消息恰恰是致命的，近期大家注意行情和趋势分析，补仓尽量少，多看少动，控仓为主，别在满仓追涨杀跌这样了。。
以上是个人投资观点，注意投资风险
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物业维修基金该如何使用，业主们都了解吗？
武汉市的规定是：维修资金的申请使用主体是业主委员会，没有成立业委会的，由居委会会同业主代表共同组织使用，物业公司只是根据需要制定维修方案，报业委会或居委会，征求使用范围内面积和人数双三分之二以上业主同意后，向房管部门申请维修资金。
99.9%的业主都不懂。商品房自竣工验收之日起，开发商和房屋产权人需按照政府规定一次性缴纳公共维修资金到房管局专用账户里。小区一般在5年以后，公共区域或公共设施设备会出现问题，比如屋顶漏水、电梯中修、大修等。都必须通过申请公共维修资金处理。相应维修、更新改造由物业公司打申请报告，递交业委会核准，然后报房管局批准。当然需要按照房管局规定格式填写相关资料。没有业委会的，物业公司报社区居民委员会。相应施工需要走招标流程，在小区进行公示。
物业已撤离可以用已交的维修基金跟水电周转金对冲物业管理费吗？
估计你的意思是撤走的物业拿走了这笔钱。他们拿走这笔钱当物业费，没问题。你们不行。你可以追讨，追讨就补觉物业费吧。
物业维修基金如何管理使用
维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。
维修基金管理需遵循如下规定：
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。
3、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。
4、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。
维修基金的管理办法和使用规定
基金的续筹管理方法：
1、当储备的维修基金不够维修改造时，可按10元/平方米，由业主委员会向广大业主筹集。
2、当电梯房业主的维修改造电梯，基金不够使用时，可由业主委员会向本座电梯业主按实际所需款与住房面积的比例收取。
基金的使用：
1、基金的使用必须由物业公司提出使用方案，报由业主委员会进行审核，审核方案认为可行属实，由业主委员会组织业主大会，由全体业主进行讨论决定是否使用，讨论通过后，由业主委员会向房管所递交使用方案，接受房管部门的监督及指导。
2、当发生设备损坏，影响业主的正常生活，情况比较紧急时，业主委员会可代替全体业主行使权利，可免除举办业主大会议事，但事后要在业主大会中将维修基金的使用情况向全体业主报告，接受业主监督。
3、共用维修基金只用于区内设施设备的改造及更换，不得挪用他用。
4、维修基金的使用范畴；日常的维修保养不属维修基金使用范畴，此费用如物业公司负责。
5、维修基金适用于区内的大中修及改造更新的使用，中修：一次性设备设施的维修费超过5000元。大修：一次性设备设施的维修费用超过10000元。更新改造；一次性的更新改造费用超过5000元的设施设备改造。
6、电梯的维修基金使用与小区的维修基金独立使用，当电梯发生故障，需要大中修、改造时所发生的费用由本座楼的所有业主按产权面积承担，可用业主购房时所缴的维修基金，不够时按一定比例筹款。
小区物业想尽办法要用掉物业维修基金怎么办？
