巴南区老旧小区加装梯是否有补贴？
有网友说，对于巴南区老旧小区加装电梯，群众的呼声越来越高，越来越迫切，刚需突显。但巴南区财政一直困难，如照市府17年76号文，补贴50%，困难很大。但是民生工程应该不忘初心，一心为民的实际行动。因此，如不能一步到位补贴百分之五十，可否分阶段推动这项民生政策，比如第一阶段补贴百分之二十，第二阶段……这样，既能践行不忘初心，也能逐步消化掉一部分刚需，减少存量需求，更能减轻以后一步到位的财政支出。
加装电梯，大势所趋，早晚都来。 先期消化一部分刚需，后期一步到位的补贴支出才大幅减少，便于巴南区财政的平稳运行。
针对这个问题，重庆市巴南区财政局回复说，
根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（渝府办发〔2017〕76号）精神，“增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决。自筹资金不足的，经本物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）。”
同时该文件并未要求区级财政对老旧住宅增设电梯补贴50%。
目前，由于我区财力紧张，因此暂未对老旧住宅增设电梯给予财政补贴，建议按仍上述文件内容进行资金筹集。对于问政对象提出的分阶段实施补贴这一建设，待我区财力有所好转后我局将会同相关部门对老旧住宅增设电梯补贴事宜进行研究。
这里回复有两点注意，一是你可以用大修基金拉黑解决安装电梯经费不足的问题，一是财政紧张，没有多余的钱补贴老旧房子安装电梯，也不会分阶段解决资金困难的问题，只有你们自己解决这个问题。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条本办法所称住宅维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
这个具体要去问开发商 因为每个开发商的维修基金都不一样 而且 多层 和电梯房也不一样 一般情况下是2300*面积*2.5%
有网友说，对于巴南区老旧小区加装电梯，群众的呼声越来越高，越来越迫切，刚需突显。但巴南区财政一直困难，如照市府17年76号文，补贴50%，困难很大。但是民生工程应该不忘初心，一心为民的实际行动。因此，如不能一步到位补贴百分之五十，可否分阶段推动这项民生政策，比如第一阶段补贴百分之二十，第二阶段……这样，既能践行不忘初心，也能逐步消化掉一部分刚需，减少存量需求，更能减轻以后一步到位的财政支出。
加装电梯，大势所趋，早晚都来。 先期消化一部分刚需，后期一步到位的补贴支出才大幅减少，便于巴南区财政的平稳运行。
针对这个问题，重庆市巴南区财政局回复说，
根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（渝府办发〔2017〕76号）精神，“增设电梯产生的施工、使用、保养、维修、更新等费用，鼓励业主自筹资金解决。自筹资金不足的，经本物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，可以使用物业专项维修资金（含房改房的住房公共维修基金）。”
同时该文件并未要求区级财政对老旧住宅增设电梯补贴50%。
目前，由于我区财力紧张，因此暂未对老旧住宅增设电梯给予财政补贴，建议按仍上述文件内容进行资金筹集。对于问政对象提出的分阶段实施补贴这一建设，待我区财力有所好转后我局将会同相关部门对老旧住宅增设电梯补贴事宜进行研究。
这里回复有两点注意，一是你可以用大修基金拉黑解决安装电梯经费不足的问题，一是财政紧张，没有多余的钱补贴老旧房子安装电梯，也不会分阶段解决资金困难的问题，只有你们自己解决这个问题。
一：房改的老房子维修基金
法律分析：有。公有住房售后的维修基金来源于两部分：1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条本办法所称住宅维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
二：房改售房维修基金比例
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。这个具体要去问开发商 因为每个开发商的维修基金都不一样 而且 多层 和电梯房也不一样 一般情况下是2300*面积*2.5%