武汉买房办证资料，丢一个都没法办证！！
✘新房办证自己必备的资料切勿丢失
1.定金收据
2.首付发票
3.备案合同
4.放贷后全款发票
5.契税、维修基金发票
此类票据一般保留在自己手中，切勿丢失！
办证具体流程为：
1.在交房2个后确定开发商已进行初始登记. 明确开发商已将需要办理产权的房屋资料送至地产主管部门[思考].
2.领取由开发商盖章过的《登记申请表》
3.找开发商领取房屋测绘图
4.带好各类票据办理契税，交专项维修基金.提前准备好资金，自己算算多少钱.
5.提交申请材料后等领证
(身份证，户口本，结婚证为必须资料)
如果因为开发商的原因拖延办证，无法保证怎么办・_・?
嗯………
自行处理吧。
法律依据：《中华人民共和国票据法》
第七条票据上的签章，为签名、盖章或者签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章，为该法人或者该单位的盖章加其法定代表人或者其授权的代理人的签章。在票据上的签名，应当为该当事人的本名。
第八条票据金额以中文大写和数码同时记载，二者必须一致，二者不一致的，票据无效。
卖二手房维修基金是取不出来的，维修基金在房产局监管。原则是原房主的维修基金发票移交给买方，买卖交易的价格包含维修基金，同燃气管道、电话、有线电视初装费一样。 你们之间的买卖合同可能没有涉及维修基金条款被钻空子。
✘新房办证自己必备的资料切勿丢失
1.定金收据
2.首付发票
3.备案合同
4.放贷后全款发票
5.契税、维修基金发票
此类票据一般保留在自己手中，切勿丢失！
办证具体流程为：
1.在交房2个后确定开发商已进行初始登记. 明确开发商已将需要办理产权的房屋资料送至地产主管部门[思考].
2.领取由开发商盖章过的《登记申请表》
3.找开发商领取房屋测绘图
4.带好各类票据办理契税，交专项维修基金.提前准备好资金，自己算算多少钱.
5.提交申请材料后等领证
(身份证，户口本，结婚证为必须资料)
如果因为开发商的原因拖延办证，无法保证怎么办・_・?
嗯………
自行处理吧。
一：维修基金发票丢了怎么办
法律分析：去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要本人出示契税完毕票据，缴纳住房维修基金票据，以及购房票据，购房合同，本人身份证，户口本，婚姻情况证明，才给办理房产证。法律依据：《中华人民共和国票据法》
第七条票据上的签章，为签名、盖章或者签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章，为该法人或者该单位的盖章加其法定代表人或者其授权的代理人的签章。在票据上的签名，应当为该当事人的本名。
第八条票据金额以中文大写和数码同时记载，二者必须一致，二者不一致的，票据无效。
二：房租大修基金发票丢了怎么办
房屋专项维修资金是指由业主交存的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为进一步深化“放管服”改革，提高便民服务水平，今年以来，市住建局二级机构物业管理中心按照统筹规划、分步实施的原则，实行维修资金电子发票改革工作。
一是不断完善升级房屋维修资金管理系统，实现许昌市房屋专项维修资金开具电子发票。二是加大测试力度，自5月起，许昌市维修资金交存的网点相继开通房屋维修资金电子票据功能，做好试运行工作。今年6月1日起，经正式上线测试，许昌市维修资金交存的9个网点均全面实施房屋维修资金电子票据开具工作。
维修资金电子票据实施半年来，既较好地避免了发票遗失、破损等问题，又减少业主及企业跑趟、方便业主随时查看。同时，对无法使用电子设备的老年人群体，由银行网点协助现场打印维修资金票据，截至目前，已开具维修资金专用电子发票8829张，全面实现维修资金票据电子化，进一步提升了工作效率和服务水平，获得群众的广泛认可，特别是对老年人群体开设的绿色通道，更体现了人文关怀，真正做到了为群众办实事。
三：维修基金发票丢了影响二手房交易吗
票据丢失，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，房产证，购房合同，到当初缴纳契税和维修基金部门，申请复印的票据的存根，然后加盖这家单位的财务公章，一样作为你的维修基金和契税票据使用。不影响过户。卖二手房维修基金是取不出来的，维修基金在房产局监管。原则是原房主的维修基金发票移交给买方，买卖交易的价格包含维修基金，同燃气管道、电话、有线电视初装费一样。 你们之间的买卖合同可能没有涉及维修基金条款被钻空子。