我居住在赤坎某高档小区，当初花了一百多万购买的房子，谁知道小区里的业主素质非常差，经常高空抛物，有乌龟从阳台跳下来的，有碗头丢下来的，还有玩具飞下来的，数次差点砸中在楼下散步的业主，非常危险。
小区业主联名要求物业重视高空抛物的问题，做好宣传教育和曝光，但是高空抛物还是屡禁不止，最后实在没办法，物业准备对没栋楼都安装对空高清摄像头，用于取证高空抛物的违法行为和震慑高空抛物的业主。
但是安装摄像头的费用需要全体业主承担，就是要动用小区的维修基金，现在物业每家每户上门要求大家签字同意动用维修基金，我觉得这是非常不合理的。
首先对空摄像头是正常的物业管理范围，费用理应由物业自己承担，再次就算是小区公共地方贴满了广告，这些公共收益物业从来也没公布用去哪里了，摄像头安装费用由广告费里出也卓卓有余，所以最后我没签字同意这次的费用问题。
懂物业管理法的朋友们，你们觉得物业这个应为合理合法吗？（网友投稿）
结语：第一，安装防高空抛物监控摄像头也是政府积极推广的，为了提高震慑力，减少高空抛物造成事故，有事故也是业主付主要责任，物业负次要的企业安全管理责任。第二，安装摄像头是动用本体维修金无错的，不是原有设施维护保养这块，物业只负责现有公共区域和设施的维护保养。第三，无业委会的情况下可以百分之二十业主联名要求或者居委会组织召开业主大会表决某事项，物业公司直接找业主签名的流程是不符合业主大会召开规定的。
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有些购房者对于房屋维修基金比较陌生，因为他们购买的二手房是没有单独缴纳房屋维修基金的，原房主在出售房屋的时候会把房屋维修基金算在房屋总价里面，但是新房就不一样了，买新房是要缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金可以看作是房子的养老金，那么房屋维修基金什么时候交？房屋维修基金应该怎么使用？
房屋维修基金什么时候交？
购房者购买新房需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金一般是在业主交房前缴纳，但是如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
房屋维修基金应该怎么使用？
1、没有成立业委会的小区
有些小区还没有成立业主委员会，对于没有成立委员会的小区，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。
2、成立了业委会的小区
很多小区都有业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。业主委员会可以自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。
维修基金的适用范围是什么？
房屋维修基金主要包括了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，是不能挪作他用的。专用房屋维修基金实行的是“钱随房走”的原则，在房屋转让的时候，账户里的余额资金也随之会转移给房屋的新的产权人。
以上就是关于房屋维修基金什么时候交，以及房屋维修基金应该怎么使用的相关内容，房屋维修基金是由小区里面的全体业主缴纳的，应该是属于全体业主共同拥有的，房屋维修基金主要用于小区里面公共设施的维修，在使用房屋维修基金的时候要获得小区半数以上业主的同意，或者小区业主委员会的同意才可以。