在东京财富怎么操作买基金

jijinwang
2017年,日本软银公司创始人兼总裁孙正义说服了“沙特阿拉伯主权财富基金、阿联酋Mubadala投资基金、苹果高通、富士康科技等全球知名高科技公司的负责人,共同成立了1000亿美元的“愿景基金”,
孙正义是“愿景基金”的主要负责人,基金会成立不久,孙正义就和特朗普会面,密谈投资事情,特朗普非常开心,于是向外界称:“日本人要给我们美国投资500亿美元,还要附加5万个就业岗位,这可都是我胜选的功劳啊”。
没几日,孙正义的“愿景基金”就投资了美国的互联网、出行、人工智能、生物医疗、电商、无人驾驶、新科技等企业,总金额500亿美元,其中在共享办公企业“WeWork”的投资就花费了100多亿美元,
然而,孙正义投资的这些企业盈利非常缓慢,又由于2020年疫情在美国爆发,导致投资的企业亏损惨重,德意志证券分析师彼得·米利肯这样说道:“虽然孙正义的软银拥有光鲜的投资履历,
但它之前的私募股权投资项目软银资本已经基本停摆,愿景基金目前的投资也没有惊艳之处,甚至亏损的惨不忍睹。”有人说,孙正义是被特朗普忽悠了,以为在美投资**不赔,可最终是赔了夫人又折兵啊,
美国黑石集团创始人苏世民这样评价孙正义:“他是世界上胆量最大的企业家,只不过时常是有勇无谋。”
虽然孙正义是世界级富豪,但是他的投资战略格局远不如苏世民,更何况孙正义在中国并没有什么实质性的贡献,
但是这些年来苏世民用实际行动表明他自身的观点——“世界的未来在中国”,比如,花费数百亿美元在中国投资物流地产、城市购物中心;自掏腰包向清华大学捐款1亿美元创办全球顶级商学院,赢得了王石柳传志马云孙宏斌马化腾许家印等企业家的称赞,
2020年,武汉疫情时,万科总裁郁亮以直播方式问苏世民:“你的工作创业经历十分坎坷是吗?你对现在的30岁左右的年轻人有什么更好的建议呢?”
苏世民说:“刚创业的第一年,我在外面寻找客户洽谈业务,就连续被488个客户拒绝,
那些几万、几十万元的小投资总是亏损,这时我才发现自己22岁大学毕业,帮别人打工了15年积累的经验毫无意义价值,
于是我就决定放弃,我原来公司的老板提醒我:“其实做大事(自己创业)和做小事(给别人打工)的难易程度是一样的,
都是要了解客户的具体需求和解决客户的担忧问题,而你总是急着向客户说盈利**却不谈风险,导致他们认为你忽悠想从他们身上**,
所以不信任你、就拒绝你了。又因为你是初次创业,有以小博大的贪婪心理,不懂市场风险,所以几万、几十万元的小投资总是亏损,
要是你不改正这些缺点,即使帮别人打工,业绩也不好,依旧领个可怜的工资。”
他说到我的痛处,又指明方向,我才坚持下来,才有5700亿美元的黑石集团。”
现在黑石有很多25岁、30岁的员工,他们大学毕业就进入黑石,没有丰富的工作职场经验和独自创业经历,
于是我就将创业过程中遭遇到的失败原因和克服困难的经验写成书,让他们从中学习借鉴,避免犯和我当初一样的错,
在书中我没有隐瞒失败细节,因为隐瞒失败就会误导管理者、创业者对投资风险的判断,
这也是那些渴望摆脱困境的30岁左右的人很有必要了解我的经历的原因,毕竟我知道造成失败的前因后果,最后财富自由了,
书中还记录了正确的人际社交才更有机会遇到贵人赏识(比如原来公司的老板邀请我一起创业),
要值得注意的是,书中我也详细记录如何把上一笔投资亏损的钱,在下一笔投资中赚回来的成功经验,以及如何了解客户的具体需求、解决客户的担忧问题的方法,
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◆《日本华侨报》总主笔 蒋丰

“你不理财,财不理你。”这是人们进入社会后常常能听到的劝告。理财的方式多种多样,常见的有投资基金、股票、债券、购买保险产品,投资房地产等等。

据日本共同通讯社2022年1月5日报道,日本国内的个人证券账户数量在2021年9月末已经达到2976万个,相较2021年增加273万个,预计将在2022年突破3000万。报道指出,受到新冠疫情的影响,对未来的不安感增强,因而有越来越多的日本人感到有必要做证券投资。

“投资有风险,入市需谨慎”,日本的股市也不例外。日本经济评论家加谷珪一在《朝日新闻》旗下网站“START!”撰文指出,根据日本金融厅发布的金融报告,2020年3月时的股民盈亏状况显示,只有30%的活跃账户是盈利状态,其他的都处于亏损状态。

记者采访了一位28岁的日本年轻女性,跟她了解了一下2021年的股市战绩。为了配合采访,她打开了好几个月不曾打开的理财APP,唯一一只仍然保留着的股票上方,赫然显示着损益额,绿油油的几个数字“-35,275(日元)”(约合1938元人民币)。她说,“这只是一部分。以前我主要投资基金,去年开始炒股。但是,作为萌新股民,我一时冲动居然尝试了杠杆,6个月亏损了43万日元!现在我已经麻木了。”通过计算,可以得知这位28岁的日本女性2021年在股市一共亏损了465,273日元,约合25,575元人民币。

当记者问她2022年预计如何调整理财方向时,她说,“短期内我应该不会再炒股了,即使再进股市也绝对不用杠杆。原本还想尝试炒一炒美股,但考虑到世界各国的疫情都不明朗,新手要在股市上**也不是容易的事情。我已经冷静下来了,还是继续投资基金吧。”

相较于变幻莫测的股市,一部分日本民众选择了目前较为热门的“楼市”。记者身边就有不少华侨华人朋友和日本人投资了房地产。从身边的案例来看,投资房地产时,有人选择投资套房,也有人选择投资独栋别墅、公寓楼、民宿、停车场以及房地产投资信托。不同的选择,初期的投资金额也不一样。

记者采访了一位投资公寓套房的年轻在日华侨。2015年,这位朋友从大学毕业,进入日本大企业就职,这意味着他从银行申请贷款相对容易。不久后,他贷款购买了一套东京都心的二手公寓并将其出租,再将租金用于偿还每月的按揭费用。这样一来,不仅不需要自己支付每个月的按揭,还可以起到节税的效果。再长远些来看,退休后还可以有一笔租金补充自己的退休收入。值得一提的是,这位朋友买下公寓后的5年内,房子的价格上升了12%左右。

记者还采访了一位投资民宿的日本人。在赴日旅游正盛的2018年,他将自己在东京都青梅市的房屋改造为民宿,前后费用大约为460万日元。2018年7月正式开始运营该民宿,下半年的收益为300万日元左右,利润达到230万日元左右。总体来看,在疫情发生前,用于民宿的投资已经全额收回,且有盈利。2020年疫情开始后,上半年的确几乎没有收益。然而在2020年下半年,日本政府开始鼓励民众外出旅行、消费,促使民众适应了新冠疫情下的“新生活模式”。从那以后,因为疫情希望逃离人口密集的大都市的日本民众,反而更愿意选择相对偏僻的民宿居住。由于海外游客无法进入日本,这位朋友经营的民宿则提供了更多的当地观光旅游向导,优化民宿服务,根据季节调整宣传策略。尽管仍然处于疫情之中,却创造着稳定的收益。

除了投资股票、房地产之外,还有部分民众选择投资国债。国债有着风险极低、灵活性强、初期所需资金少的优点,当然与此相对的,就是收益相对也会少一些。

日本大和综合研究所于2021年12月21日发布的《2022年日本经济预测》显示,2022年,日本的实质GDP增长率预计将达到4.0%,与欧美国家的GDP增长率处于同一水平。其主要的正面影响因素为日本首相岸田文雄采取的经济政策效果以及个人消费、设备投资的增长。与此同时,也仍然有不确定因素,比如变异病毒的大流行对生产和经济的影响,以及其他大国经济情势的变化。

在这样的大背景下,日本的普通民众一方面会考虑学习更多的投资方法,如文章开头所提到的,证券账户数量将继续增长,有望突破3000万。另一方面是多种投资方式并行,将鸡蛋放在多个篮子里,尽可能降低投资风险。

观察近年的趋势,还会发现日本人除了通过投资增加个人资产外,还在考虑通过副业增加收入。2020年7月,日本厚生劳动省的一项面向20岁到65岁的调查显示,9.7%以上的人拥有副业。发展副业的最主要原因,是为了维持生活水平或增加收入。

老百姓的“钱袋子”,始终是个人和社会关注的焦点之一。在时代巨变的大背景下,不安和焦虑促使每一个人都在想办法创造更大的财富,当然政府也应当让更多人有能力发挥才能,通过科学合理地引导民众的消费和投资,以此促进社会经济的稳定发展。■