年初，我们小区业主跟物业杠上了！起因是小区部分路段由于车压，路面下沉，引起污水井塌陷，造成地下车库漏水以及一楼住户下水道堵塞，脏水四溢。
小区物业给出的解决方案是动用维修基金，将污水井全部挖开，重新布管，填充，工程预算十万元左右。
遭到部分住户的反对，他们认为造成这些问题的原因是开发商修房时偷工减料，用的材料质量不过关，这个损失应该由开发商来承担，凭啥要启用维修基金？
维修基金是大家交的，用一点就少一点，以后没有了咋办？
或者这个事应该由物业来解决，每年交那么多物业费，公共区域的各类管道本来就该物业维修。
物业给出的解释是，我们这个小区交房已经十多年了，他们联系了开发商，开发商说这种情况只能动用维修基金，他们的保修期早就过了。
双方争执不下，迟迟不能动工，一楼住户处于水深火热之中，天天到物业上闹。
物业没办法，最后想出投票的方式，如果有三分之二的人同意启用维修基金，这件事就可以马上搞起来。
这下两边的支持者都在暗暗使劲，都在悄悄拉人做工作，胜负就看表决那一天。
到表决日了，物业说因为疫情原因，不适合大批人聚集，由他们挨门挨户去收集大家的投票情况。
物业这一招还真的高，见面三分情，人家亲自上门来做解释，请大家帮忙、支持工作，大多数家庭都抹不开面子，都签了同意动用维修基金。
结果是可想而知的，这件棘手的事情很快得到了解决。
事情虽然解决了，至今为止我们还是没搞清这种事到底该谁出钱？
友友们，你们知道吗？
小区物业给出的解决方案是动用维修基金，将污水井全部挖开，重新布管，填充，工程预算十万元左右。
遭到部分住户的反对，他们认为造成这些问题的原因是开发商修房时偷工减料，用的材料质量不过关，这个损失应该由开发商来承担，凭啥要启用维修基金？
维修基金是大家交的，用一点就少一点，以后没有了咋办？
或者这个事应该由物业来解决，每年交那么多物业费，公共区域的各类管道本来就该物业维修。
物业给出的解释是，我们这个小区交房已经十多年了，他们联系了开发商，开发商说这种情况只能动用维修基金，他们的保修期早就过了。
双方争执不下，迟迟不能动工，一楼住户处于水深火热之中，天天到物业上闹。
物业没办法，最后想出投票的方式，如果有三分之二的人同意启用维修基金，这件事就可以马上搞起来。
这下两边的支持者都在暗暗使劲，都在悄悄拉人做工作，胜负就看表决那一天。
到表决日了，物业说因为疫情原因，不适合大批人聚集，由他们挨门挨户去收集大家的投票情况。
物业这一招还真的高，见面三分情，人家亲自上门来做解释，请大家帮忙、支持工作，大多数家庭都抹不开面子，都签了同意动用维修基金。
结果是可想而知的，这件棘手的事情很快得到了解决。
事情虽然解决了，至今为止我们还是没搞清这种事到底该谁出钱？
友友们，你们知道吗？