昨天，安静了好几天的梅根同学终于又出来了，强大的梅姐显然已经从生日会的种种打击中恢复了过来，又开始指点江山了，好像因为她这两天没空发表局势感言，世界已经乱成了一锅粥！
她说因为阿富汗，她的心都碎了，然后号召大家赶紧给她的阿奇基金会捐钱！
她和二哈在网上发表了一通语句混乱，词不达意的218个字儿的声明，说当他们看到阿富汗战乱，疫情大流行，还有海地大地震的时候感到心碎和害怕，他们“要求”各方有影响力的人们赶紧开会，比如20国集团啥的高峰会议之类的，“要求”大家给他们家的阿奇基金捐款，这样就可以帮助那些认识的不认识的痛苦的人，（我猜这也包括脆弱的梅根同学），以证明自己的“人性”！
反正，就是“要求”大家都别睡了起来嗨，不是，起来干活，有钱的出钱有力的出力，这样才能安抚这两口子破碎的心，让他们不再“害怕”，否则就是没“人性”了！
至于梅根同学会做些什么？已经做完了呀，难道218个字还不够多吗？这就是心碎一地的梅根同学所能做的一切了！
我就很感慨，这两口子是真的不知道自己是谁，看不清自己的分量啊，以为自己是地球的领袖呢，半夜起来“要求”全世界都听他们的，这是喝大了还是睡迷瞪了呢？全世界领导人的峰会是因为你们的敦促才召开的吗？凭啥要给你们家的基金会捐钱啊？您哪位呀？
不出意外的，这两口子又被骂的不轻，这种坐在价值1亿豪宅里，却假装悲天悯人上帝视角的安慰，让人觉得虚伪和做作一点儿都不委屈他们，有人跟帖说是不是阿富汗的老百姓看看她的40分钟视频就能脱离苦海了？
敢情大伙儿还记得那个217个转发呢，就梅根同学转脸儿就忘了，这强大的内心也是没谁了！
就是不知道为什么这两口子为啥一直要这样消耗自己的人气和口碑，有啥想不开的吗？明知道被会被嘲讽还要跳出来作一下，继续努力保持人气下滑，也是搞不懂他们了！
不管怎样，我希望阿奇基金会能收到捐款，也希望这两口子能公布捐款的去处，尽管，基金会的管理费用一向都是惊人的数目！[机智][机智]
一：管理费用包含了哪些
1.财务费用包括:企业利息收入和支出，银行手续费及银行费用。2.管理费用包括:管理人员工资、员工社保金公积金、职工福利费用、办公费用、会务费、差旅费、租赁费、业务招待费、办公设备折旧费等
企业是指企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企业。居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。
企业在商品经济范畴内，作为组织单元的多种模式之一，按照一定的组织规律，有机构成的经济实体，一般以营利为目的，以实现投资人、客户、员工、社会大众的利益最大化为使命，通过提供产品或服务换取收入。它是社会发展的产物，因社会分工的发展而成长壮大。企业是市场经济活动的主要参与者；在社会主义经济体制下，各种企业并存共同构成社会主义市场经济的微观基础。企业存在三类基本组织形式：独资企业、合伙企业和公司，公司制企业是现代企业中最主要的最典型的组织形式。
现代经济学理论认为，企业本质上是“一种资源配置的机制”，其能够实现整个社会经济资源的优化配置，降低整个社会的“交易成本”。
较常见的用法指各种独立的、营利性的组织（可以是法人，也可以不是），并可进一步分为公司和非公司企业，后者如合伙企业、个人独资企业等。还有一种特殊的称呼，是在拍卖法当中描述的，拍卖法中的“拍卖人”指的是拍卖企业，例如：世界华商拍卖人指的是世界华商拍卖有限公司，而不是指某个“人”。
二：管理费用包含哪些项目
1、应付职工薪酬，下设工资奖金、福利费、社保费、公积金、工会经费、职工教育经费三级科目具体核算；也可以省掉“应付职工薪酬”二级科目，按照具体明细设置二级科目；
2、长期资产摊销费，先固定资产折旧、长期待摊费用摊销、无形资产摊销三级科目具体核算；也可以省掉“长期资产摊销费”二级科目，按照具体明细设置二级科目；
3、物业及水电费、房租费分开核算，物业及水电费用于核算物业管理费、水电费。便于房租协议的摊销金额与计入费用的房租费核对，建议房租费单独核算；
4、办公费、差旅费、业务招待费、广告宣传费；很多企业会单独设置电话费、会务费、交通费等二级科目，个人觉得可以直接归集到办公费中核算；业务招待费、广告宣传费出于税收的考虑记得一定要单独设置明细核算，
5、中介机构费。用来核算审计费、税审费、律师顾问费、券商顾问费等。不要再单独设置审计费、顾问费、服务费等科目啦
6、税金。错！！！一定不要有这个二级科目，现在税金不再在管理费用中核算，全部在“税金及附加”中核算；
7、其他。一般管理费用项下的其他的金额不应超过管理费用总的5%，实际工作中“其他”金额就像一个垃圾通，金额大的出奇。
三：房地产管理费用包含哪些
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向**交纳的土地费及地方**部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/**开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
四：管理费用规费包含哪些
现代社会，一提到房子，大家首先想到的不是家一般的温暖，而是金钱，不知什么时候开始，房子渐渐与金钱画上了等号。确实，房子从建造到装修，哪一个流程不需要花钱呢？但是花钱也要花的明明白白。今天，武汉装修网给大家分享的是施工管理费，施工管理费包括什么？施工管理费取费标准是什么？快来看看吧。
施工管理费包括什么？
施工管理费又称“建筑安装工程间接费”，是工程造价的一个组成部分。它是指不直接耗用于工程实体而为组织施工和进行经营管理所发生的费用，包括行政管理人员的工资、施工福利费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、文体宣传费、房屋设备的折旧和修理费、低值易耗品摊销、检验试车费等。它不直接构成建筑安装工程成本，但应由基本建设投资解决，当它按预算价格核算时，构成工程的预算造价，按工程结算价值核算时，构成工程的实际造价。
施工管理费=其他直接费+现场经费+间接费
施工管理费是指不属于任何分部工程之内的费用，而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用。其包括工作人员工资，生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具费、工作人员劳动保护费、劳动保险金费、检验试验费、职工教育费。收费基础分为两种，一种是以直接费为基础；一种是以人工费为基础。
施工管理费怎么计算及收费标准
计算步骤如下：
1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率，综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)要是再加上规费和税金，那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
注：以上价格
施工管理费费率是多少？
1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
2、现场管理费根据建设部的206号文，现场经费包括临时设施费和现场管理费。
1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2)办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
3)差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4)固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
5)工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6)保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
7)工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。
8)工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。
9)其他费用。
以上就是施工管理费的相关介绍，想了解更多装修知识就在武汉装修网。