什么是定基指数基金(窄基指数基金更适合什么)

我分析下不建议大家在银川买房投资的理由，乃图是国统局发布的住宅销售价格指数。
首先，分析单月涨幅没有意义，最主要的还是看定基。二手房15年定基100， 现19年只有108.3，也就是说4年涨了百分之8.9，年化不到2.25（不及现在得余额宝）。 新房15年定基100，现在19年119.2，这四年涨了19.2，年化不到5（不如一些银行理财）。你可以得出结论15年后银川买房的投资者连银行都跑不赢，这也就解释在银川卖房可能还会亏得原因（二手房涨幅跑不过银行当然亏).如果是贷款买房加上还款利息起码亏辆奔驰c级，以上只是纯数据，要是加上装修等其他费用，亏得更大。
同样，刚需啥时候买都合理，但要是以目前的银川市8000左右的均价，买城北1W的房子就有点脑瓜子嗡嗡叫了。

1、什么是指数基金？

我来帮你解答这个问题吧！指数基金就是指以特定指数（如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数）为标的指数，并以该指数的成分股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成分股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。

一般来说指数基金以减少跟踪误差为目的，使投资组合的变动趋势与标的指数相一致，来取得与标的指数大致相同的收益率。
指数基金属于被动式投资，运作比较简单，相对于主动管理型基金，指数基金的优势就是费用低廉，但是不同的指数基金费用“低廉”的程度是不一样的。指数基金的核心在于其跟踪的指数，投资者可以通过投资不同的指数基金，来达到资产配置的目的。
不同的指数基金具有不同的收益和风险预期，所以也要选择不同的标的指数来满足基金投资的需求。在确定了标的指数之后，就可以构建相应的投资组合，按照一定的比例买入构成相应指数的各种证券。指数基金是一种按照证券价格指数编制原理构建投资组合进行证券投资的一种基金，所以从长远来看，投资指数基金的收益是高于其他类型的基金！希望我的回答能对你有所帮助，如果你喜欢我的回答就请加关注我，评论、转发、点赞我会竭尽所能的来帮助您，我是千禧西红柿！

指数型基金是指以特定指数(如沪深300指数、中证100指数、上证50指数、中小板指数、纳斯达克100指数等)为标的指数，并以该指数的成分股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成分股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。

通过上述指数型基金的定义得知，指数型基金其实是一种被动管理式的基金，也即是说此类型基金不必用大量的时间精力来精选个股，基金经理只需跟踪重要指数(比如上证180)的样本股，并以相同的比例来构建最小化跟踪误差的组合即可。

指数基金具有费用低廉、分散和防范风险、延迟纳税、无需耗费过多精力等特点。基于上述的特点，指数型基金成为“股神”巴菲特唯一推荐的基金。