一朋友在2021下半年将成都东二环的一套住房（107平）卖掉，用他的话说是成功逃顶，这套房子是2012年买的，足足赚了有200多个W，他在成都还有两套房，都在东门上。他计划在今下半年再卖一套住房，然后手上总计可凑起700个多W，想在天府新区天西板块置换一套，剩余的钱买点股票和基金玩玩，我劝他要谨慎，置换新房后剩余的钱，股票投个10W，投点黄金，其余的钱还是存银行吃利息。朋友略有所思地对我说，他老家有个县制国企公司是专门做融资的，利息高达9—10个点，4个月支付一次利息，存银行的钱不如存那里，利息可是银行的3倍多，我说天下没有免吃的午餐，这么高的利息，融资平台公司投资的项目必须是高收益的项目，自古都是高收益与高风险并行，你还是自己决定。朋友嗯了一声。
假如有三十万，是买房好还是炒股好呢？
买房想**？
如果你胆子大，又恰巧有一些知识的话，当然是炒股。买房和炒股的区别就是：一个让你不停的投钱进去，一个可以把钱带回来。有人觉得买房也是投资，也可以升值，但事实上买房还能带来贷款，和贷款带来的利息。而且升值对一般人来说是不受自身控制的，炒房做房地产的除外，买房当做刚性需求来想**是不能的~炒股不一样，炒股是让钱生钱，让钱去**给你，当然了，炒股也需要更高的知识来支撑，还需要眼光，也是有很大风险的，如果包括其他的投资方式，那就去让钱生钱吧…
因行情赚了60万，是买房好还是继续买股好？
对于绝大多数来说赚了60万后还是买房子好。
因为大多数人并不是真的懂炒股，**的人大多是因为运气好或行情好而已。这样的依靠行情好或运气好赚到的股市的钱，很容易在以后的行情不好或运气不好时再把赚的钱亏回去。
因此一旦在行情好时赚到了钱，把赚到的钱锁定用来买房子对于大多数来说是最适合的选择。
对于大多数来说，即便你买了房子后股票又大涨了，也没有什么。因为绝大多数人都是自以为是股民，其实他们只是韭菜。他们留在股市早早晚晚都会把赚到钱连本带利还给股市。
只有极少数的人能够持续稳定的在股市上赚到钱。这样的人太少了。如果你自信有很高的股市分析能力或很高的技术，那么你可以把赚到的这60万继续用来买股票。对于一个有投资能力的人，现在买股票肯定是比买房子好。
房子的投资价值在未来肯定是不如股票的。因为我国的人口增长已开始乏力，九零后的人口就已大幅减少，零零后的孩子就更少了。这样少的人口，使未来的房地产类增长很难回到以前的房地产黄金十年的时期了。房子的投资收益肯定很难再高。
而股票因为我国市场的大力引进外资、改革开放，使得市场充满了机会。投资股票的机遇会更大。但是即便行情能上万点，也需要有投资能力的人才能做到稳定的赚到钱。
有笔闲钱，选择买房、炒股、存银行，哪个更好？
假如我在当前有一笔闲钱，买房我是不考虑了，我会把这笔钱分成两份，一半用来炒股，另外一半用来存银行，但绝对不买房。
为什么我不会买房？
我即使有闲钱不买房肯定是有原因的，主要有以下三点原因：
1.因为我已经买房了，老家有自建房，城市也有一套自住房，房子现在不缺，房子现在不紧缺。
2.既然自己都有房子了，已经够居住了，又不参与炒房，肯定没有必要再度把钱花在房子上面，何必把这些钱购买其他物质。
3.我个人看跌近1～3年的房价，所以即使有刚需购房，但在今年我也不考虑，我会选择观望，也许继续等等还能买到更好更便宜的房子。
为什么分一半闲钱存银行呢？
我是一个稳健类型的人，做什么事考虑还是比较周到的，都会给自己留后路，自然把我部分钱存银行也是有自己原因的，主要有以下几点原因：
（1）银行存款安全，这是我把这笔钱存银行的重要原因之一。这笔钱不冒风险就是作为自己的一笔不动产，手中握有一点钱才是最好的。
（2）银行存款流动性强，把这钱存在民营银行五年期的智能存款里面，智能存款是随存随取的。正因为智能存款可以随存随取，假如遇到急用钱，或者大额消费之时，这笔钱可以用来应急。毕竟家里有老有小，不怕一万就怕万一的突发事件。
（3）保本投资当中银行存款利率比较高，而且还能实现保值或者增值；五年期的智能存款年利率最起码达到5%以上，同比保本投资的国债、银行保本理财、债券等，银行存款比较高，比较划算。
为什么另外一半闲钱来炒股呢？
股票市场是一种高收益高风险的投资，这一点我也是心知肚明的。但我还是愿意拿自己部分闲钱进来炒股，肯定也是有我自己的理由，同样有以下几点：
（1）我的专业就是金融学，对于金融行业还是比较了解的。而且我本身就是一名证明从业人员，其中炒股也是属于自己的经常接触的，投资肯定要选择熟悉的行业投资。
（2）我是2007年4月份开始进来A股炒股的，至今2020年3月份，马上有13年的实盘经验了。在股市已经有一定的实盘经验，毕竟在股市经过了风风雨雨，促使自己在股市成长很多，有钱肯定要投资经验足的产品，成功概率大。
（3）我对股票感兴趣，我从读书时候选择金融专业正是因为自己对金融有浓厚兴趣，才会去学习金融知识的。有句话这样说的，兴趣产生动力，对股票投资感兴趣，肯定继续投资股票。
（4）毕竟我是一个老股民，经历了两轮牛市交换了，经过总结，反思，有自己的炒股方法，在控制风险的前提之下，慢慢累积利润，走稳健投资路线。有炒股方法，只有选择继续炒股，不能让多年研究的方法无用之地。
综合以上就是我个人关于当前有一笔闲钱，是选择买房，炒股，存银行的选择，根据我自身条件来作出选择，并且也分析了我这样选择的理由和原因。
当然针对这个问题，相信每个人都会有各自的选择，由于每个人的条件，每个人的处境都不同，当然选择就会存在差异。
管清友称明年是买房炒股的好时机，你会选择在明年买房炒股吗？
不会，因为买房炒股具有极高的风险，而且很可能会导致我们血本无归甚至倾家荡产。所以即使获益的概率更高，我仍然会拒绝这一行为。购买房产和炒股都是投机行为，而且大都与运气有关。我们获利之后不一定能够及时停手，反而会加大投资的力度，而这会影响我们的生活。
虽然我们可能会迎来一个好时机，而且可能会借此获得高额的利润，但前提是我们需要积累足够多的财富，而且也需要分清利弊。管清友称明年是买房炒股的好时机，你会选择在明年买房炒股吗？我不会，之所以不会的原因有三个:
一、这类投资的获利空间较小。
我之所以不会积极投资，就是因为我认为这类投资的确无法带给我们更多利益，而且也不具备获利的可能性。虽然明年的局势有利于投资，但我仍然无法接受这种投资的方式。而正是因为其获利的空间越来越小，所以我才不认可这一投资的未来。
二、炒股买房易遭受重创。
如果仅仅因为他人的分析而涌入这一领域的话，那么我们很可能会遭受重创。因为我们既不了解股市，也未进一步分析房地产政策。当我们在这种情形下投资时，我们绝对不能大获成功。市场的正常波动不仅会导致我们的利益受损，而且也会进一步影响我们的投资。这让人难以接受，所以我不会进入这个领域。
三、炒股买房的收益并不稳定。
相较于拥有一份稳定的工作而言，炒股和买房不仅不具备稳定性的收入，而且也无法为我们的未来创造更好的条件。因为炒股的风险远远高于债券投资，而房产的增值空间极不均衡，这两者的收益都无法满足我们的生活所需，所以我不会盲目投资。
以上就是我的选择和分析。
买房到底是买低楼层，中层，还是高层好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。住的高看的远，问题也更多，装空调有高空作业费，装修楼层越高越贵，电梯旧了维护的费用要比低楼层出的多，冬冷夏热电费用的多，打雷下大雨有点小怕怕，火灾、地震、要比别人跑得慢，二次供水要看物业维护的好不好，就怕电梯停电、坏了、老化。低楼层出行方便、舒适接地气，电梯影响不大，夏天苍蝇蚊子烦人，光照时间没有高层的长。高层买房楼层如何选择，最佳楼层是第几层？对于挑楼层，市场上一直有多家之言，那到底有没有确实可依一些原则呢？其实楼层高低各有妙处，只要适合你的才是最好的。在高层楼层选择时，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道的情况，以下列举一些高层住宅的最佳楼层：1. 总层高15层的住宅：最佳楼层为5-7层；2. 总层高18层的住宅：最佳楼层为6-7层；3. 总层高24层的住宅：最佳楼层为6-8层、15-20层；4. 总层高28层的住宅：最佳楼层为6-10层、15-22层；更多请参考 这篇文章 希望对您有用 高层买房楼层选择
炒股票和炒基金一样吗?哪个收益会好一点?
1、炒基金风险会更低一些,也就是说"赚的不会太赚,亏也不会太亏。2、炒基金和炒股票有本质区别，炒股票是自己掌握自己的资金来买卖股票，自己做投资。而买基金，是把自己的钱交给基金，基金拿自己钱来炒股票，或者炒其他的什么东西，而不确切知道基金在怎么操作。3、在银行就可以购买基金，但股票必须在交易所才能购买;购买基金有一定的时间交割但股票没有，股票风险大、灵活一点，基金收益就更稳定了;就看喜欢什么样的投资了!4、没有有点缺点，只有针对不同人群你风险承受能力强点，就选择股票喜欢稳健点的，保守点的，就选基金，股票赚多亏多，基金赚少亏少，就那么简单。涉及投资市场绝对有赚有亏，没有保本生意。炒基金风险会更低一些,也就是说"赚的不会太赚,亏也不会太亏" 基金是将钱交给一个人,他用这些钱去炒股, 他亏了大家都亏咯.呵呵ps,建议楼主现在买点基金看看,自己研究基金的投资特点.然后在去做股票.千万不可盲目入市.像我,前些日子入市,赶上'五卅惨案',损失惨重,老实的做基金了.不过,还有很大一部分股票生意.