【上市公司事项公告】
1、大恒科技：目前对于出售所持诺安基金股权仅有初步意向，并未形成任何决议。
2、广联航空：与工大卫星签署《战略合作协议》。
3、大禹节水：收到2.3亿元项目中标通知书。
4、桂林三金：正积极开展二、三线独家产品市场推广试点。
5、冠豪高新：氢能源膜暂未具备量产条件。
6、华峰铝业：新能源方面业务比预期要差些 但总体仍稳定增长。
7、北方稀土：公司未开展期货投机业务。
8、一品红：公司的注射用阿昔洛韦暂时无法出口国外。
9、浙江新能：于盐城投资成立光伏公司，注册资本4800万。
10、迪瑞医疗：公司借助国际渠道优势已经在国内选定了猴痘相关检测产品合作生产商，签订国际分销代理协议。
11、航天信息：于乌镇投资成立云享科技公司，注册资本1亿元。
【重要资讯公告】
1、基础设施REITs多元化扩容，机构动作频频强化布局。
2、市场热捧，上交所首批科创债合计发行146亿元。
3、垃圾分类处置产业迎来黄金发展期。
4、成品油价年内第九次上涨要来！92号汽油或进入“9元时代”。
5、茅台冰淇淋首发当日线上销售额约250万元。
6、我国首座潮光互补型光伏电站并网发电（龙源电力）。
7、国资重组转让将迎新规，完善国有资产交易流转。
8、中汽协：1-4月销量排名前十位MPV生产企业共销售20.5万辆。
【游资看点】
1、自去年12月以来，稳增长政策频出，目前总体来看，在财政、货币、房地产需求端的政策宽松力度已经跟2020年相差不大。然而，由于疫情的影响和房地产供给端的风险，政策乘数下降，稳增长的效果尚未充分显现。向前看，随着疫情缓解，政策发力，下半年经济增速有望明显回升，资本市场投资机会也更清晰。
2、各地加大力气复工复产，全国日新增感染者数量也在下降，重点城市房地产市场交易秩序正在恢复。政策积累至今，也逐渐显示出效果。尽管由于交付疑虑和其他原因，新房市场依旧不振，但二手市场已经有复苏迹象。我们相信，随着京沪市场未来的复苏，二手市场可能引领三季度基本面复苏。
3、ETF通规则的放开将拓宽内地投资者间接持有港股二次上市标的和REITs的渠道，同时也可规避QDII渠道潜在的额度风险，有利长期资金增配港股。另外，ETF通也将助力内地资金直接投资境外优质管理人，而下半年内地与新交所的ETF通的开启也值得期待。
4、回顾5月，由于财政支出力度加大，信贷需求依然较弱，导致资金利率整体延续4月的低位震荡态势，叠加经济下行压力，推动10年期国债收益率在5月中旬后快速下行。进入6月，货币政策宽松力度相对克制，地方债发行力度明显加大，不排除月中缴税或政府债缴款会加剧资金面波动。6月流动性缺口较大，虽然财政支出可以补充部分流动性，但由于支出往往集中于月末最后几天，因此月中缴税或政府债缴款仍会加剧资金面波动。总体来说，6月关注焦点在于专项债的发行节奏，这是6月资金面面临的最大挑战，R007利率中枢可能在6月上半月回升至2%附近。建议密切跟踪地方债发行计划，适度控制对于杠杆策略的依赖。
5、从PMI、社融信贷、经济数据、复工进度到中报预告、FOMC，六月市场充满挑战。过去一个月的市场反弹，修复了最悲观的疫情和政策预期。在疫情改善和政策落地之后，未来一个月的市场，对内需要直面刚出ICU的步履蹒跚，对外需要直面即使美国衰退预期已开始升温，但通胀之下联储还没法那么快转向，本质上市场需要完成一个体现中美盈利预测下修的过程。从相对收益角度，我们认同虽然稳增长逻辑会慢慢退潮，但在7月重要政策会议之前，短期金融经济数据低预期仍将使得加码逻辑成立(我们相信新老基建还会加码)，另外中报优势品种依然具备稀缺性(军工和资源品等都反应了一种需求刚性)，市场只能选择在这些方向之间轮动。但从绝对收益角度，我们认为市场六月总体将承受一轮“杀盈利”的挑战，重心是下移的。我们无法提前预测调整在哪一天开始，但在这个时间窗口，我们认为整体不宜激进，宜蛰伏等待下一个买点。
6、目前市场位置接近底部。全A估值已确实接近底部，全A长期来看已处于性价比较高位置。A股是否反转还需关注其他指标：一是稳增长政策的传导效果，历次稳增长政策逐步落地后，需伴随房地产、长期贷款等指标的上行，市场信心才能真正恢复并带来市场的上行。二是上游资源品价格的持续上行、疫情反复对相关上市公司的盈利损伤程度还需更多时间确定。三是海外因素，若全球经济下行风险加大，A股或受到一定冲击。配置建议：1.供需紧张问题一直存在的资源品板块，如煤炭、锂等。2.半导体、军工、电新等板块长周期看好，近日反弹动力较强，可进行战略布局，逢低买入。3.受益于全球粮食供给紧张且独立于经济周期以外的农业板块的机会。
一：房地产私募股权基金
据最新消息，近日中资房企融资政策进一步收紧，作为国内房企融资重要渠道之一的房地产私募基金的发行将面临更加严厉的管控，住宅类地产私募基金将全面暂停备案。
知情人士透露，本周，中国证券投资基金业协会窗口指导（实际上带有很大程度的强制性）多家地产私募基金，明确住宅类房地产私募基金将暂停新增备案，已上报项目将不会批复，但现存项目不受影响。
截止去年末，私募股权投资基金对房地产行业的在投金额为8430亿元左右，总体占比为13.5%。
早在今年3月份，就有迹象表明地产私募将有重大调整，当时不少私募表示，已提交备案申请的产品迟迟没有反馈，甚至有人反映说监管部门最近都不会给住宅类的地产基金产品备案通过，但真实情况如何，尚无确切说法。
现在差不多算是实锤了，只等官方发布正式公告了。
房地产私募的繁荣与倾颓
作为资金密集型行业，融资是房地产行业必不可少的支撑。房企的主要融资渠道有银行贷款、股权融资、债券融资和非标准债券融资（简称非标融资）等。
2010年以来的楼市调控，使房企银行贷款和房企发债受到限制，由此，非标融资业务兴起。房地产私募基金在非标业务盛行下得到快速发展，发行规模和发行数量迅速增加；
2015年地产私募蓬勃发展，很多私募机构大量招聘业务人员，大范围地销售产品，一度催生了民间私募投资的高潮；
然而2016年以来债券违约事件频发，金融去杠杆（降低企业负债率）应运而生；
2018年地产私募集中爆雷，基金业协会等监管部门发布了众多新规定，地产私募的生存空间越来越窄；
2019年开始，地产私募进入行业肃清阶段，在基金业协会能查询到的跟地产有关的私募基金产品屈指可数，新增备案的地产私募更是少之又少，大量投资人流向别处。
不少私募笑称“这年头谁还正儿八经地去搞地产基金？”
此次地产基金产品备案的暂缓，有可能是监管部门注意到了行业实际情况很难满足监管要求，也有可能是监管部门将针对目前的乱象进行集中式梳理和整顿。
中资房企融资渠道再收紧
自去年8月以来，住建部为控制房地产企业有息债务增长设置的“三道红线”（剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍，不得融资），卡住了不少房地产开发商，包括行业巨头恒大在内，都在想尽一切办法回笼资金降低负债率。
再加上私募融资这条路被堵上之后，房企的融资成本被迫提高，这对极其看重现金流的房企而言，无疑是一个巨大的挑战。
供给端价格受到调控限制不能提价，只能通过降价卖房、出售资产等方式快速回笼资金。一直奉行高杠杆的行业巨头中国恒大深陷债务漩涡，只得努力自救：下调多地房价，打折出售恒大汽车、恒大物业的股权……今年5月31日，还举办了一个“购房节”优惠大促销活动，据说效果还不错，6月单月销售716.3亿元，销售回款704.5亿元。
新一轮房地产淘汰赛来临
俗话说“瘦死的骆驼比马大”，像恒大这样的行业巨头尚可勉强自救，但对于岌岌可危的中小房企来说，处境就十分艰难了。
今年已有多家房企突发爆雷，比如深陷债务风波的蓝光发展；更多中小房企如红星地产、彰泰集团等，则在轰轰烈烈的时代车轮下，四处寻找买家……资本的“寒冬”已提前到来，未来会有许多中小房企退出历史舞台，到处都是合纵连横的身影。
以前主要是小房企被兼并，而现在房地产行业内还开始“大鱼吃大鱼”。7月18日远洋集团、远洋资本收购红星地产70%的股权，要知道总资产1000亿的红星地产也并非小型房企，母公司为了稳住现金流不得不“贱卖”红星地产。
开源证券认为，今年“两集中”政策（重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应）的出台，利好深耕一二线城市的龙头房企，因为该政策将主要有两方面影响：一方面改善竞争格局，加速中小房企出局；另一方面，土地拍卖可以“零售改批发”，一二线城市土地溢价率有望下降，改善房企毛利率。
如今，政策调控可谓是“三稳”齐备。针对房企的“三道红线”政策，主要是防止房企加金融杠杆，可以理解为稳预期；“两集中”政策，可以理解为稳地价；各地地方政府出台的“限购”、“限价”等举措，可以理解为稳房价。
房地产行业正在加速洗牌，明年的行业大动作会只增不减，现在只是一个开始。
未来房地产行业会进一步分化，房企会向龙头企业靠拢，头部房企和大型国企、央企正在成为绝对主角，马太效应（强者愈强、弱者愈弱的两极分化的社会现象）会更加明显。
（F(x)=y）
二：房地产股权基金的特性
股东的共益权是指股东基于自身的利益和全体股东共同的利益，通过共同行使的方式，来决定公司重大事项的权利，它包括出席股东会的表决权，任免公司董事和公司管理人员的请求权等非财产性权利。财产性权利和非财产性权利二者契合在一起构成股权完整的权利体系。其中财产性权利内容是股权的基本方面，收益是股东对公司投资的主要预期利益，是股东向公司投资的基本动机所在，也就是说收益是股东的终极目的;非财产性权利是确保股东获得财产利益的手段，是次要方面，但这不是说其不重要，它仍是围绕财产性权利这一核心而设，其目的是为了最大限度地追求财产权益，是财产性权利的体现和保障。三：私募股权基金公司
私募基金公司是指以非公开的方式向少数机构投资者和富有的个人投资者募集资金，汇集投资者资金，形成独立财产，分享利益和风险的专业集体投资机构，由基金托管人管理，由基金管理人管理。私募基金是私下或直接以非公开方式向特定群体募集的资金。相应的公募基金是向公众募集的资金。1.广义私募基金除了指证券投资基金外，还包括私募股权基金。中国金融市场常说的“私募基金”或“地下基金”，通常是指相对于中国政府主管部门的监管，向投资者公开发行受益凭证并不是特定的证券投资基金，是一种宣传，私下向某些投资者募集资金进行一系列投资。
2.私募股权基金的方式基本上有两种：一种是以签订委托投资合同为基础的契约式集合投资基金；二是以共同投资设立股份公司为基础的公司集合投资基金。
3.私募股权基金的运作模式为股权投资，即通过增资扩股或股权转让，获得非上市公司股份，通过股权增值转让获取利润。
4.通常，私募股权基金的投资基本上是非流动性的；私募股权基金之所以被称为私募股权基金，是指投资者不能公开招募，不能在公开市场出售，不能在互联网上出售股票等。在正常情况下，私人基金的投资者可以是天使投资者或风投。它可以是个人或机构投资者。
5.私募股权基金的载体一般包括股票、债券、可转换债券等形式。私募股权基金的运作模式为股权投资，即通过增资扩股或股权转让等方式收购非上市公司股份，通过股权增值转让获取利润。
1，证券投资私募股权基金：这是以投资证券和其他金融衍生品为基础的基金。这类基金基本上是由管理人自己的投资策略设计，作为开放式私募股权基金发起设立，根据投资者的要求结合市场的发展调整投资组合，改变投资理念，投资者可以按照基金净值赎回。
2，行业私募股权基金：这类基金主要投资于行业。基金经理可以以有限合伙的形式发起和设立行业私募股权基金，因为他们对某些行业有深入的了解和广泛的联系。经理们只花象征性的钱，大部分是筹集的。经理人需要承担无限责任，同时获得更大的投资回报。此类基金通常有7-9年的封闭期，即一次性结算到期时。
3，风险私募股权基金：主要投资于初创期和成长期的中小高科技企业的利益，分享其快速成长带来的高回报。其特点是投资回收周期长、回报高、风险大。
四：房地产私募股权基金的投资流程
私募股权投资基金备案流程
私募投资基金管理人登记和私募基金备案不属于行政许可事项。根据《证券投资基金法》、《中央编办关于私募股权基金管理职责分工的通知》、中国证监会授权以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》(以下简称办法)有关规定，由基金业协会负责私募投资基金管理人登记和私募基金备案,并履行行业自律监管职能。私募基金自律管理以信息披露为核心，以诚实守信为基础。私募基金管理人承诺对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。基金业协会对于私募投资基金管理人提供的登记备案信息不进行实质性事前审查。投资者进行私募基金投资时须谨慎判断和识别风险。
私募股权投资基金备案需要的资料
一、执照副本，税务副本，代码副本彩色扫描件。
二、法人，股东及高管的身份证，学历证扫描件。
三、上述人员的电子版彩色证件照。
四、上述人员的简历(原工作单位及职责，证明人及电话) 。
五、章程PDF格式(最后一页盖公章) 。
六、座机电话，传真。
私募基金登记备案的主要特点
(一)实行事后登记备案，开展行业自律管理。私募基金自律管理以信息披露为核心，以诚实守信为基础。一是私募基金登记备案不是行政许可，基金业协会对于私募投资基金管理人所提供的登记备案信息不进行实质性事前审查。私募基金管理人承诺对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任;二是基金业协会将对外公示管理人、基金及从业人员的基本信息，接受社会监督。社会公众若发现基金管理人提供虚假信息或者存在违法违规行为，可以通过电话、传真、邮件或信函等方式向基金业协会举报投诉。协会对于提供虚假信息及其他违反自律规则的行为，将采取自律处分措施，对于情节严重或涉嫌违法违规的，移交证监会处理;三是建立私募投资基金管理人及其从业人员诚信档案，跟踪记录其诚信信息，建立私募基金行业诚信体系。
(二)全口径登记备案，实行电子化报送。《办法》要求私募投资基金管理人应当向基金业协会履行登记手续，私募基金应当履行备案手续。为简化流程、提高登记备案效率，协会开发了私募基金登记备案系统，基金管理人通过互联网报送并更新私募投资基金管理人登记、基金备案及从业人员信息。
(三)鼓励私募基金进行托管。《证券投资基金法》规定，除基金合同另有约定外，非公开募集基金应当由基金托管人托管。协会在私募基金备案系统中将要求提供基金托管信息，并将在私募基金公示中列明私募基金是否托管，以便投资者识别风险。
私募基金管理人登记备案注意事项
1. 公司名称，范围要求。
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》(“暂行办法”)关于私募基金管理人防范利益冲突的要求，对于兼营民间借贷、民间融资、**业务、小额理财、小额借贷、P2P/P2B、众筹、保理、担保、房地产开发、交易平台等业务的申请机构，这些业务与私募基金的属性相冲突，容易误导投资者。为防范风险，中国基金业协会对从事与私募基金业务相冲突的上述机构将不予登记。同时，为落实暂行办法关于私募基金管理人的专业化管理要求，私募基金管理人的名称和经营范围中应当包含“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“创业投资”等相关字样，对于名称和经营范围中不含“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“创业投资”等相关字样的机构，中国基金业协会将不予登记。从专业化经营和防范利益冲突角度出发，私募基金管理人不得兼营与私募基金可能存在冲突的业务、与买方“投资管理”业务无关的卖方业务以及其他非金融业务。根据公告要求，协会鼓励私募基金管理人在名称中增加“私募”相关字样，但目前暂不做强制性要求。
2.实缴资本的要求
公司法已经取消的最低注册资本的要求，基金业协会的公告，作为一个自治协会的非规范性文件，更不会违反法律的规定。因此协会一直没有要求私募基金管理人应当具备特定金额以上的资本金才可登记的规定。但作为必要且合理的机构运营条件，私募基金管理人应根据自身运营情况和业务发展方向，确保有足够的资本金保证机构有效运转。相关资本金应覆盖一段时间内机构的合理人工薪酬、房屋租金等日常运营开支。律师事务所应当对私募基金管理人是否具备从事私募基金管理人所需的资本金、资本条件等进行尽职调查并出具专业法律意见。根据备案的实践，一般能覆盖公司正常运营六个月以上的资本即可。公司实缴出资证明应为第三方机构出具的证明，包括基金托管人开具的资金到账证明、验资证明、银行回单、包含实缴信息的工商登记调档材料等出资证明文件。私募基金的募集资金不允许代付代缴。但针对私募基金管理人的实收资本/实缴资本不足100万元或实收/实缴比例未达到注册资本/认缴资本的25%的情况，协会将在私募基金管理人公示信息中予以特别提示，并在私募基金管理人分类公示中予以公示。
3.机构员工人数不能过少，一般8-10人。
4.自然人不可以登记为私募基金管理人。
5.私募基金一样适用“静默期”要求，即从公募基金公司离职的基金经理3个月内不得在私募基金从事投资、研究、交易等相关业务。
6.私募基金的募集方式
私募基金应当以非公开方式向投资者募集资金，不得公开或变相公开募集：
1)严格限制投资者人数：单只私募基金投资者人数累计不得超过《证券投资基金法》、《公司法》、《合伙企业法》等法律规定的特定数量。合伙型、有限公司型基金投资者累计不得超过50人，契约型、股份公司型基金投资者累计不得超过200人。
2)严格限制募集方式：不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、
7.高管任职证明应上传符合要求的劳动合同、社保缴费证明。
8.私募基金管理人的高级管理人员：(一)不得在非关联的私募机构兼职。(二)在关联私募机构兼职的，协会可以要求其说明在关联机构兼职的合理性、胜任能力、如何公平对待服务对象等，协会将重点
9.从业人员年龄太小一般不可，协会会认为其缺乏相关经验。
10.制度和章程是必备的。制度文件包括但不限于(视具体业务类型而定)运营风险控制制度、信息披露制度、机构内部交易记录制度、防范内部交易、利益冲突的投资交易制度、合格投资者风险揭示制度、合格投资者内部审核流程及相关制度、私募基金宣传推介、募集相关规范制度，以及适用于私募证券投资基金业务的公平交易制度、从业人员买卖证券申报制度等。
以上就是小编为大家讲解的关于私募股权投资基金备案流程和需要的材料。我们在进行私募股权投资的时候要严格按照相关的法律规定来进行备案，这样我们才能进行合理的私募股权投资的发展。希望能帮到大家，了解更多的法律知识请上华律网进行专业的咨询。
五：房地产基金公司20强
中国房地产基金公司十强榜单：2、新奥投资基金管理（北京）有限公司
4、荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司
5、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司
6、上海中城联盟投资管理股份有限公司
8、新沃股权投资基金管理（天津）有限公司
9、远津基金管理有限公司
10、信保（天津）股权投资基金管理有限公司
它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。
第一财经评出的地产基金公司top10中，有一家是专注做地产私募基金的，叫长富汇银，关注工业地产、农业地产旅游资产、养老地产等，比较重点一些高成长地段，像京津唐、环渤海、长三角、珠三角及中原地区。 不码字了，更具体的网上查资料吧。
地产基金公司？还是基金公司发行的地产关联基金，如银华的挂钩美国房地产的基金