维修基金存折余额是怎么回事

jijinwang
上海一老人取出54年前存折4.18元余额,
最终获得本息总共是7.55元。
这条新闻再次说明,
持续通货膨胀下把钱存银行,
不是最优选择。
看到一个观点淼哥深以为然:
不是买房有多好,
而是放在10~20年的跨度,
还有比这更好的稳定可靠的理财途径吗?
不求丰厚回报,
只望跟上通胀。

维修基金专用存折是什么?业主何时能收到?

大部分业主对维修基金专用存折不懂,本文特别看看。

根据了解,购房者在收房时,往往被物业公司要求交纳专项维修基金,并拿回交款收据。业主交纳完维修基金后,物业公司应该将该资金的专用存折发放给业主持有。对于业主来说,拿回维修基金专用存折意味着知情权的保障,同时能够防止维修基金不被物业公司挪用或侵占。如果能拿到专用存折,知道自己交的基金还剩下多少,什么时候被用了,就能更好维护自己的权益。

什么是住宅专项维修资金?

住宅专项维修资金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修以及更新、改造。

有两点:1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称是专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。2、专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

正常的法律规定多久时间会拿到存折?

根据《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定,房地产开发企业(物业服务企业)在代收购房人的维修资金后,应在3个工作日内将所售商品房的维修资金存入专户银行,并领取维修资金专用存折,发给购房人。此外,该《通知》还明确,维修资金属业主所有,代管单位不得用其作为抵押或担保。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

开发商不给有什么后果?

按照法律,凡有代管单位对已收取的维修资金拒报、瞒报和截留的,或未经批准、擅自挪用维修资金的,一经查实,我局将依照《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法规对代管单位进行处罚,追究有关责任人的责任,情节严重的吊销资质证书,并将违规行为记入企业档案,予以媒体曝光。构成犯罪的,依法移交司法机关处理。

一般要给多少维修基金?

按照了解,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。

维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。