住房维修基金用完怎么办(商品房维修基金用完了怎么办)

岳父母住的房子是08年交付的，至今已🈶14个年头，所以房子经常发生墙砖脱落，水箱电箱电梯等故障。每次物业号召使用维修基金的时候，小区的很多居民就提出反对意见，他们每次的理由都是一模一样：“维修基金用一次少一次，以后用完了还要重新交！”
物业则表示，该物业出钱维修的一定会自己出钱，但是必须动用维修基金的钱，希望业主能够理解。但是基本上总🈶那些固定的业主在业主群里带头呼吁：“别签字！”
有一次特别离谱，因为某栋电梯坏了需要更换大的零件，其他楼栋的业主坚决反对动用维修基金，结果僵持了差不多两个月之久。目前小区出现了很多大大小小的问题，部分居民表示可以将就，只要不用维修基金的钱即可。
其实我认为，房子住久了肯定需要维修，需要动用维修就不应该含糊，该花的钱就必须花，何必纠结钱用完了怎么办呢？
很多人房子买了一两年就卖了，这些人会纠结维修基金的使用情况吗？也许，你不一定会永远住在这栋房子里面，住的时候就应该享受好的环境，何必斤斤计较呢？
大家觉得呢？

维修基金使用完了怎么办

法律分析：维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准；若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。

未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

公共维修基金用完了怎么办

是被挪用了还是用于维修而用完了啊？

如果被挪用了，就用法律武器告物业，叫他们交出来

如果是维修用完了，再需要维修的时候开业主大会，集资。维修基金归业主所有，是用来房屋的大中修的，一般平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，假如房子拆迁维修基金没有用完应该返回给业主，平时维修基金不足不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。这个可以参照建设部《住宅专项维修资金管理办法》

房屋维修资金用完了，怎么办

你好，如果维修基金用完了，只能自己花钱维修了。物业专项维修资金指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。如果在资金管理中心有了数据其实那个就没什么用啦，但是要是没有你的数据的话一定要让给你交这笔钱的单位跟你一起在资金管理中心注册一下，能录入你的信息就行啦。如果在资金管理中心有了数据其实那个就没什么用啦，但是要是没有你的数据的话一定要让给你交这笔钱的单位跟你一起在资金管理中心注册一下，能录入你的信息就行啦。