开发商为什么不交电梯维修基金？电梯维修基金可以不交吗

我来告诉你。公租房最安逸。为什么这么说，不交大修基金，有便宜，电梯是最好的了。我们这里老太婆申请了二年，终于下来了，一室一厅，一个月房租和物管费伍佰元左右，你去买一套还要几十颗，你说安不安逸。

一：开发商不交维修基金怎么办

法律分析：1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

二：开发商不交维修基金业主投诉哪儿

房子已经成为普通家庭的重要资产，如果房屋出现了问题如何处置如何维权却困扰了很多家庭。最近，我就遇到了一位朋友诉苦，自己新买的商品房墙体漏水，不知道如何处置。现结合朋友遇到的问题，谈一下自己的看法，不妥之处请大家批评指正。

一、自建房屋。包括在农村自建房屋和城镇中自建房屋，所有权属于建房者。房屋出现问题由建房者负责，当然，维修费用由建房者自己负担。

二、购买的商品房。商品房是城市居民房屋的主要

三、公有住房。现在公有住房的比例越来越低，公有住房的产权属于产权单位，一旦公有住房出现问题，应及时与产权单位取得联系，由产权单位进行处置，所发生的费用由产权单位负担。

欢迎朋友们来评论区谈论。

三：开发商交不交房屋维修基金

谢邀！

有可能存在的猫腻:开发商以业主不按时交维修基金和契税为由，规避、降低迟交房或迟办产权证的违约责任。建议查看合同，有没关于维修基金和契税缴交的时间及逾期责任的约定。另:维修基金，只需开发商提供一个由住建委监管的专户帐号，就可自行去银行缴存了;契税也一样，携带购房合同等资料去税局交就行了。

希望以上回复能帮到您。了解更多请