1. 投资收益不理想，提前还房贷当省钱
2021年到现在，基金，股市，理财收益很差，基本上是亏损的，远远跑输房贷利率。
2. 5月20号央行降息，如果之前签的房贷利率在5%之上、房贷年限还比较长的人，可以选择提前还房贷，然后以房产作抵押经营贷款。
3.经济发展放缓，需求收缩，预期转弱，个人没有扩大生产性经营的欲望，宁愿用闲钱还贷以减轻压力。
基金每天收益怎么计算？
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基金每天的收益是根据基金，所持有的股票或者是债券。因为基金通常情况下配置的的都是股票。只是看配置的股票的多少？如果是偏股型基金，那么配置的绝大部分是股票。如果是债券型基金，那么绝大部分配置的就是债券。那么混合性就是这两者之间的。也就是股市好的时候绝大部分配股票。股市差的时候绝大部分配债券，一般来说，绝大部分居民会买这样的混合型。
基金百分比收益怎么算的
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基金百分比收益也就是基金的收益率，其计算公式为：收益率=收益/申购金额×100%。举个例子：你申购了10000的基金，在投资过程一共赚到了500的收益，那么你购买的基金的百分比收益为500/10000×100%=5%。
拓展资料：
基金收益：
(1)红利：是基金因购买公司股票而享有对该公司净利润分配的所得。一般而言，公司对股东的红利分配有现金红利和股票红利两种形式。基金作为长线投资者，其主要目标在于为投资者获取长期、稳定的回报，红利是构成基金收益的一个重要部分。所投资股票的红利的多少，是基金管理人选择投资组合的一个重要标准。
(2)股息：是指基金因购买公司的优先股权而享有对该公司净利润分配的所得。股息通常是按一定的比例事先规定的，这是股息与红利的主要区别。与红利相同，股息也构成投资者回报的一个重要部分，股息高低也是基金管理人选择投资组合的重要标准。
(3)债券利息：是指基金资产因投资于不同种类的债券(国债、地方政府债券、企业债、金融债等)而定期取得的利息。我国《证券投资基金管理暂行办法)规定，一个基金投资于国债的比例、不得低于该基金资产净值的20%，由此可见，债券利息也是构成投资回报的不可或缺的组成部分。
(4)买卖证券差价：是指基金资产投资于证券而形成的价差收益，通常也称资本利得。
(5)存款利息：指基金资产的银行存款利息收入。这部分收益仅占基金收益很小的一个组成部分。开放式基金由于必须随时准备支付基金持有人的赎回申请，必须保留一部分现金存在银行。
(6)其他收入：指运用基金资产而带来的成本或费用的节约额，如基金因大额交易而从证券商处得到的交易佣金优惠等杂项收入。这部分收入通常数额很小。
基金收益来源：
1、基金的利息收入：基金的利息收入主要来自于银行存款和基金所投资的债券。
2、基金的股利收入：基金的股利收入是指开放式基金通过在一级市场或二级市场购入并持有各公司发行的股票，而从公司取得的一种收益。股利一般有两种形式，即现金股利与股票股利。现金股利是以现金的形式发放的，股票股利是按一定比例送给股东股票作为红利。
3、基金的资本利得收入：任何证券的价格都会受证券供需关系的影响，如果基金能够在资本供应充裕、价格较低时购入证券，而在证券需求旺盛、价格上涨时卖出证券，所获价差称为基金的资本利得收入。
股票型基金能否保本,
股票型基金不能保本，基金的本金安全没有保障。基本知识面还是要有的啊8078资金不够强的**公司，需要您去分辨的，否则容易误入。请多多辨别。东扭西歪无法保证可以保本，存在亏损的可能。但相对股票来讲，风险低。股票型基金，亦称股票基金，指的是投资于股票市场的基金，80％以上的基金资产投资于股票的基金。目前中国市面上除股票型基金外，还有债券基金与货币市场基金。这三种基金的收益率从高到低依次为：股票型基金、债券基金、货币市场基金。但从风险系数看，股票型基金远高于其他两种基金。一、股票型基金的投资风险主要有：1、基金规模过大，基金规模大，基金经理操作难度大，防止投资者赎回的压力也大，现金头寸比较多，所以有时候跑起来比混合型基金还慢；2、证券市场大幅度振荡，介入时机不恰当，如果在大盘大幅度上涨的当天买进股票型基金，而其后遇到股市调整则风险会暴露无疑；3、频繁操作，把基金当作股票操作，由于基金的交易费用比股票多，存在只赚指数不**的可能；4、选择的基金投资风格不是大盘主流热点。二、主要特点1、与其他基金相比，股票基金的投资对象具有多样性，投资目的也具有多样性。2、与投资者直接投资于股票市场相比，股票基金具有分散风险。费用较低等特点。对一般投资者而言，个人资本毕竟是有限的，难以通过分散投资种类而降低投资风险。但若投资于股票基金，投资者不仅可以分享各类股票的收益，而且也可以通过投资于股票基金而将风险分散于各类股票上，大大降低了投资风险。此外．投资者投资了股票基金，还可以享受基金大额投资在成本上的相对优势，降低投资成本，提高投资效益，获得规模效益的好处。3、从资产流动性来看，股票基金具有流动性强、变现性高的特点。股票基金的投资对象是流动性极好的股票，基金资产质量高、变现容易。4、对投资者来说，股票基金经营稳定、收益可观。一般来说，股票基金的风险比股票投资的风险低。因而收益较稳定。不仅如此，封闭式股票基金上市后，投资者还可以通过在交易所交易获得买卖差价金期满后，投资者享有分配剩余资产的权利。5、股票基金还具有在国际市场上融资的功能和特点。就股票市场而言，其资本的国际化程度较外汇市场和债券市场为低。一般来说，各国的股票基本上在本国市场上交易，股票投资者也只能投资于本国上市的股票或在当地上市的少数外国公司的股票。在国外，股票基金则突破了这一限制、投资者可以通过购买股票基金，投资于其他国家或地区的股票市场，从而对证券市场的国际化具有积极的推动作用。从海外股票市场的现状来看，股票基金投资对象有很大一部分是外国公司股票。是没有保障的,本金有损失的可能,但就过往经验看,只要你有耐心,选一个好的公司,持有10年以上几乎没有损失的概率,如果你只追求短期收益,那么是有损失的风险的。是投资就会有风险。高风险里孕育着高收益。目前面向广大普通投资者的证劵投资基金就是可理财基金。它分封闭式和开放式。风险和收益从高到低依次为股票型、混合型、债券型、货币型。投资者可根据自己的风险承受能力选择不同类型的基金。根据你是保守型的投资者，短期可选择货币型基金，像华夏现金货币基金，无手续费，活期的进出，定期的利率。相当于银行1年定期存款，但可随时赎回，不会像银行定期存款，提前支取变成活期的利率。长期投资，可选择华夏回报基金，走势平稳，无大起大落。收益适中，风险较小。定投基金又是面向上班族较好的投资理财方式，长期定投，它可有效摊低投资风险，收益较高。基金是较长期的投资，短期效果不明显。正常收益一般在年5--30%左右。定投可享受复利率的神奇效果。2006年买的基金，翻好几倍的很多。2008年买的基金到现在被套的也很多。所以买基金的时机和较好的基金也是盈利的关键。股票是风险和收益都有投资者自己承担的投资方式。股票的风险比基金要大一些。没有时间、没有精力还是不要做股票。定投基金是上班族较好的投资理财方式。长期定投，收益较好，复利率较高。
想买股票型基金，长期持有而且有一定的收入，买哪几只好呢？
1、首先，买基金得看你的风险承受类型。如果你能承受很大风险，建议你买指数型和股票型的基金，风险大，收益也高；如果承受能力一般，建议买稳健型；如果不能承受风险，就买货币基金和债券基金吧，不过没什么收益就是啦。但基金定投的话，建议选择高风险的类型，因为定投本身就可以分散风险。2、其次，选基金，还是要用专业的眼光。一般经历过牛、熊两市还能生存下来的基金公司，都是有着丰富经验的。我推荐你首选买华夏、易方达公司旗下的产品，汇添富、银华、融通、华商等公司也不错。3、那么，综合以上两点。你可以选择华夏、易方达公司的指数型和股票型基金产品，如华夏沪深300、易方达50指数、易方达价值精选等。持有环保型股票的基金有： 监测大气方面：聚光科技、雪迪龙、先河环保; 烟尘治理方面：三维丝、国电清新、科林环保、龙净环保、菲达环保、永清环保; 催化剂（脱硫脱硝）方面：三聚环保、中电远达等; 净化空气相关设备方面：创元科技等。长期持有这种股票型基金就等于买股票，不怎么建议买，如果买一些保收益基金的话，你的资产就会不停地增长，如果想了解就上扣找“梦醒”吧傻子才会想长期持有呢,,,赚差不多就走,,,,跃完了再买,哪涨买哪,,,不要这么死板,,,落后,