这些瞧不起12年25倍的人，绝大部分自己炒股12年的收益率是负的50%。不信看看自己账户就知道，有多少股民真能做到12年25倍？答案是几乎没有。
有人总抱怨，自己赚不到钱是因为行情不好，但从图中比亚迪的走势我们可以看到，它的走势也是波澜起伏的，涨到80，又跌回原点，甚至创下新低，但无论是高峰还是低谷，巴菲特都不动如山。
换做是心态不好的股民，早已割肉离场了。
说到底，股市的秘诀只有一条，那就是心态，相信慢就是快。
茅台、美的，这些真正的大白马年年创新高，收益率如此惊人，又有几个股民一直持有呢？大部分人还不是嫌太慢，喜欢去听各种小道消息，到垃圾股里追涨杀跌，做着一夜暴富的美梦，最后亏的一无所有，还怪市场太差。
所以同学们，股市里唯一的真理就是，选择一家有价值的企业，坚定长期持有，这句话看起来很简单，看起来是废话，但实际上极少有人能做到，能做到的都成功了。
2018年，投资房产还是投资股票？
对于普通人来说，还是投资房产更好。
宏观分析师任泽平说过“2018年买股票，2019年买房”。由于任泽平有比较大的影响力，这句话受到很多人的重视。但我认为这句话对普通人不适用。
首先，要明确，所有投资都有风险。没有风险那不叫投资，叫捡钱。即便你投资了一个失败率为0.00001%的项目，由于风险这么低，那你获得的回报也是比较少的，那么你的风险就是在盈利上跑输于别人。
在明确了投资有风险之后，再来看普通人怎样投资为好。
学者军宁在他的《保守主义的投资智慧》中提出，投资，一定要投资你非常了解的东西，这是非常对的一个看法。如果投资自己并不了解的东西，那应该叫赌博。当然，赌博也是一种特殊的投资。
那么普通人是否有足够的时间、专业能力去了解股票呢？大部分人是没有的。而对房子，相对就更容易了解一点。了解房子的投资价值，更重要的是了解这个城市的发展前景、人口结构，还有房子所处地段的重要性，这些都不是特殊知识，不需要专业的能力。所以，从这个角度，投资房子更适合普通人。
另一方面，普通人的资金量是不多的，否则就不叫普通人了。在资金不多的情况下，投资房子，是可以贷款的，这等于借用了银行的钱来帮助你**。至少目前来说，银行的房贷还是很便宜的资金。银行的钱来自储户，所以是其他储户在帮助你。如果你把钱存银行，那就是你在帮助别人。当然，“助人是快乐之本”，这也挺好。
另外，从货币环境的未来前景、城市化等各个角度看，投资房子也比投资股票胜算更大一点。
要知道，一套房子，可以使用70年，这70年里，带给你的租金回报，或你自住的享受，是比较稳定的。而股票，哪个股票能给你70年的长期稳定回报预期？有一些，但不多。
基于以上原因，普通人投资，还是投资房子更好。
只想问问还有老股民在炒股吗？我是08年开始炒股的？
老股民来报道了！
我是2005年进入股市的，我是2005年8月30日开户的，当时大盘只有1146点，现在开户的股东卡还保存着，现在开户的都是网络开户，估计很多人没有股东卡了，下面这两个就是股东卡，一本是沪市的，一本是深市的。
当年进入股市后正好碰上一轮大牛市，买了山东黄金和云南铜业，赚了几倍，但是当时资金不多，就算赚了几倍其实也没赚到多少钱。而且赚几倍后觉得已经很不错了，就清仓了，没想到清仓后又继续涨了很多，山东黄金在那一轮行情里上涨了几十倍，悔不当初。
但是谁有未来眼呢？虽然踏空了很多，能赚到就不错了。
后来一直长期在股市中，但是反反复复，太迷信技术，实际上很难**。在2015年的股灾中，我本身没有受损，因为当时提前就觉得行情上不去了，清仓买了房，这几年房子涨了不少，股市却比当时跌了很多，也算是运气比较好吧。
现在我还持有股票，在2017年初买入的，两只大白马股，虽然经历了2018年的暴跌，现在两只股票比当时都还有明显的涨幅，其中一只几近翻倍了。所以我觉得，股市这个东西，和勤奋没有多大关系，主要看选择，还有运气。
当然，我并不否认技术，因为我自己也对技术有研究，出版过五本股市投资的书，有K线的，有波动的，还有分析财报的。但我个人更倾向于价值投资，主要还是以持有优质股为主，偶尔会参与主题投资，但仓位比较小，属于娱乐性质。
通过自己的亲身经验，我想告诫每个新入股市的投资者，最好一开始就走价值投资，少动弯路。另外，股市里面最重要的不是努力，而是选择，是对未来长期的预判，过度沉迷于短期的涨跌盈亏，往往会让你误入岐途无法自拔！
该买房结果买了股，该买股结果买了房，人生还有机会吗？
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人不能未卜先知，不能先知先觉，既然已经错过了10年前最佳炒房的时机，虽然是一种遗憾，但不用去懊悔，错过就错过，人生后面还有更大的机会。
在2008年最佳买房的时候，那个时候买房确实是最佳的时机，闭着眼睛买房到2018年的时候都赚的盘满钵满的，当然这只是说风凉话，没实际意义了。
但事实在2008年又有几个人知道这个机会呢？又有多少人在那个时候有钱买房呢？只是等房价大涨之后才知道原来房价涨这么多，如果各个都知道商量都赚的盘满钵满了，各个都**赚谁的钱呢？
市场机会永远都是掌握在少数人手中，既然错过了2008年的炒房，那就不要错过未来2018年后的炒股机会。
股市与楼市都是走跷跷板效应的，过去10年是炒房时代，却选择炒股，完美错过**机会。随着2019年开始房地产冷了，股市行情开始走好了，所以未来10年不在适合炒房，只适合炒股。
目前如果手中有房的，而且这个房子是用来炒房获利的，最好的做法是把房子卖出兑现，然后把钱炒股。
错过过去十年炒房时代，不能错过未来10年炒股时代，要知错则改，跟随市场，遵从趋势，如果逆时投资只会再次让自己错过更多机会。
人生还有机会吗？
人生绝对还有机会，但关键是你能否把握机会，这才是重点。
我觉得未来的机会不在房地产了，房地产已经饱和了，成为过去式。未来的机会在股市和科技了。
因为未来不在是以房地产来支撑国家经济，未来是根大概率会以“科技”和“股市”等两大市场来成为经济顶梁柱。
最典型的机会就是股市，现在的A股目前还处于牛市底部，一旦牛市底部形成，会迎来新一轮的牛市拉升。
所以我觉得现在是最佳炒股时机，股市会成为未来机会的最大机会，因为这波牛市是长期慢牛，而且也是一轮超级大牛，从长远来看现在的股价都非常便宜，现在的高点会成为后面的低点。
现在的股市就跟2008年的房地产一样，随着股市行情越来越好，未来几年之后回头一看，现在的股市就是最大的机会。
总之市场的机会都是会轮动的，真正想要把握机会一定要把眼光放长远，不能等时候才知道错过了机会。错过房地产的人，未来不能错过股市，错过科技的最大**机会。
有50万资金，先炒股**再买房，还是直接用来买房，该怎么选择？
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先炒股再买房或者直接买房这个选择题是非常简单的，一定要根据自身情况进行做决定，如果要进行二选一的话，具体选择如下：
第一，刚需购房，如果手里有50万元，而且是刚需购房，这种情况一定要直接购房，别去炒股了。
第二，不是刚需购房，而是想用50万投资，想要钱生钱，当然是选择炒股，而不选择投资房子。
为什么要根据自身条件来做出正确的选择呢？如果选择错误两会让自己后悔，下面进行分析这样选择的理由。
（1）刚需购房者，50万先买房
没有一个属于自己的房子，就没有一个稳定而幸福的家，相信这个大道理大家都懂，正因为大家懂这个道理国内房子才会有这么大价值，才会有出现炒房的现象。
所以这个选择题对于刚需购房者，在稳定而幸福的家庭和投资钱生钱之间做出选择，相信大部分人都是会选择前者选择有钱先买房，而不会把这50万用来去炒股。
因为稳定而幸福的家庭要远比投资更重要，永远都要知道家和万事兴，只有家庭和睦了，整个家庭就会好了，财运也会到来了。
再度加上如果用50万先炒股后买房，万一把这50万亏进股市了，最终就是钱房两空，钱没了房子也没了，这是一大遗憾。
总之对于刚需购房者手中有钱必须要先买房，投资是用闲钱投资，而不是用刚需购房的钱来投资，希望大家要明白这个道理，知道明白这些道理，在去做选择题就很简单的事。
投资房子的话，50万用来炒股
根据当前国内楼市与股市行情来选择，相信80%的人都会选择投资股市，而不会去投资房子，一定要看清当前的总趋势。
因为当前国内房地产完全饱和了，而且投资房子的最佳时机已经过去了，现在再度去投资房子已经不是时机。投资好了，涨幅也是非常小的，投资不好就会把自己套进去了，所以当下别盲目投资房子。
投资房子最佳时代已经过去了，现在是投资股市的最佳时机，未来五年是股市盛起的时机，你现在看不起股市，也许五年之后会让你高攀不起。类似前十年之前看不起房价，结果十年之后，已经高攀不起了。
就拿当下的股市来分析，目前A股市场已经进入牛市行情了，而且本轮牛市行情还处于底部，在这个时候投资股市是最明智的，一轮牛市下来资产翻倍是非常简单的事。
做个最坏的打算，即使不是牛市，假如用50万元买入银行股做价值投资，相信长久持有银行股分红，单靠分红每年都是有几个点的收益，也是要比投资房子会更有价值。
房子PK股票
通过上面进入深入分析得知，如果现有50万资金，这50万是买房还是炒股，两者之间必须要二选一，相信很多人都会有清晰的选择。
刚需购房的一定选择50万买房，不会去选择把50万炒股，最担忧就是想通过炒股赚到买房钱，结果自己的买房钱都亏股市了，现实生活中这样的案例非常多。
投资房子和投资股市，在当下楼市与股市的大环境来比较，很多人会选择投资股市，投资股市的收益要比投资房子的收益要高，当然并非决定性的。
总之这50万到底怎么选择，还是要根据自己的条件去考虑，去分析，真正适合自己的选择是正确的；只要自己觉得是对的，大胆去做，大胆去投资，人生都是从选择中过来的，不管最终选择是对是错，都是自己买单，没有谁会为选择而买单的。
所以50万到底现在先炒股后买房，还是直接买房，没有决定性的对错，根据自己需求，根据自己内心去选择，以上两种选择仅供大家参考。
2008年末买房有哪些优惠政策
国家的优惠政策已经改了 2010年1月1号以后营业税就由原来的2年免缴，改为满5年免缴。没有优惠政策了1、购买普通商品住宅，享受契税减半的优惠；
2、第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 ======================================
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十三条规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房，而且超过国家规定面积标准的部分，仍应按规定缴纳契税。
按照《契税征收管理实施办法》（修订）（省人民政府令）规定，城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税。
属于下列情形之一的，视为第一次购房；但所购房屋超过省规定面积的部分，以有关部门分面积、档次所收费额为依据，计征契税。
1.原住房未达到规定面积标准，重新购房的；
2.职务、职称晋升，原购住房退还，直新购房的；
3.职工异地调动、交流，原工作地所购住房退回，在新工作地重新购房的。
《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号）文件规定，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
如果购买的住房属于普通住宅并且用于自住，则可享受减半征收契税的税收优惠。
无所谓，你买5年以上的就可以了，新房无所谓
2008年股市和楼市谁先见顶？趋间是多少？
应该是股市。上证指数应该是6000----8000点之间